宇都宮市の地価
宇都宮市の地価概要
宇都宮市の2025年の平均地価は83,941円/㎡で、前年比+1.23%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて222地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
栃木県 — 公示地価・基準地価 222地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
8万2,193円/㎡▲ 1.23%
坪単価 271,730円/坪 ・ 107地点
公示地価（平均）
8万5,567円/㎡
115地点 (2025年)
▲ 1.2%
地価総平均
8万3,941円/㎡
公示+基準 222地点
▲ 1.2%
最高地価
426,000円/㎡
最低地価
11,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 駅前通り | 349,000円/㎡ |
| 2 | 東宿郷 | 307,400円/㎡ |
| 3 | 江野町 | 280,000円/㎡ |
| 4 | 大通り | 206,000円/㎡ |
| 5 | 二荒町 | 205,000円/㎡ |
| 6 | 伝馬町 | 170,000円/㎡ |
| 7 | 中央 | 162,000円/㎡ |
| 8 | 宮園町 | 156,000円/㎡ |
| 9 | 栄町 | 153,500円/㎡ |
| 10 | 元今泉 | 153,200円/㎡ |
| 11 | 中央本町 | 150,000円/㎡ |
| 12 | 宿郷 | 147,000円/㎡ |
| 13 | 小幡 | 146,000円/㎡ |
| 14 | 塙田 | 139,000円/㎡ |
| 15 | 今泉 | 132,000円/㎡ |
| 16 | 中今泉 | 127,333円/㎡ |
| 17 | 城東 | 126,333円/㎡ |
| 18 | 泉町 | 124,000円/㎡ |
| 19 | 二番町 | 120,000円/㎡ |
| 20 | 一条 | 116,650円/㎡ |
地価一覧（公示115地点 基準107地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 東宿郷１－４－１４ | 426,000 |
| 2 | 公示 | 東宿郷１－４－１４ | 421,000 |
| 3 | 公示 | 駅前通り１－５－１１ | 349,000 |
| 4 | 基準 | _ | 321,000 |
| 5 | 公示 | _ | 318,000 |
| 6 | 基準 | 東宿郷４－２－１６ | 315,000 |
| 7 | 基準 | 江野町２－１０ | 280,000 |
| 8 | 基準 | 大通り２－４－３ | 257,000 |
| 9 | 公示 | 東宿郷２－９－３ | 215,000 |
| 10 | 基準 | 二荒町４－８ | 205,000 |
| 11 | 公示 | 元今泉４－１９－２ | 193,000 |
| 12 | 公示 | 伝馬町２－１１ | 187,000 |
| 13 | 公示 | 元今泉１－３－１ | 164,000 |
| 14 | 基準 | 中央１－１１－９ | 162,000 |
| 15 | 基準 | 東宿郷３－３－１６ | 160,000 |
| 16 | 公示 | 宮園町２－２ | 156,000 |
| 17 | 公示 | 大通り５－３－５ | 155,000 |
| 18 | 基準 | 栄町６－１６ | 154,000 |
| 19 | 公示 | 栄町６－１６ | 153,000 |
| 20 | 公示 | 伝馬町２－２６ | 153,000 |
| 21 | 公示 | 中央本町１－１４ | 150,000 |
| 22 | 基準 | 今泉１－１－７ | 150,000 |
| 23 | 公示 | 宿郷５－９－１２ | 147,000 |
| 24 | 公示 | 小幡２－６－１３ | 146,000 |
| 25 | 基準 | 元今泉５－７－１４ | 141,000 |
| 26 | 公示 | 中今泉２－１１－１２ | 140,000 |
| 27 | 基準 | 塙田１－３－６ | 139,000 |
| 28 | 公示 | _ | 137,000 |
| 29 | 公示 | 元今泉２－２９－１１ | 136,000 |
| 30 | 基準 | 城東２－２７－２ | 136,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
宇都宮市 地価推移（円/㎡）
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