下野市の地価
下野市の地価概要
下野市の2025年の平均地価は46,148円/㎡で、前年比+1.03%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて27地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
栃木県 — 公示地価・基準地価 27地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
5万5,260円/㎡▲ 0.76%
坪単価 182,690円/坪 ・ 10地点
公示地価（平均）
4万788円/㎡
17地点 (2025年)
▲ 1.2%
地価総平均
4万6,148円/㎡
公示+基準 27地点
▲ 1.0%
最高地価
131,000円/㎡
最低地価
11,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 駅東 | 54,500円/㎡ |
| 2 | 大光寺 | 40,900円/㎡ |
| 3 | 花の木 | 39,200円/㎡ |
| 4 | （仁良川地区第一工区 | 37,650円/㎡ |
地価一覧（公示17地点 基準10地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 131,000 |
| 2 | 基準 | _ | 121,000 |
| 3 | 公示 | _ | 102,000 |
| 4 | 公示 | _ | 89,500 |
| 5 | 基準 | _ | 55,200 |
| 6 | 公示 | _ | 55,100 |
| 7 | 基準 | 駅東７－５－１１ | 54,500 |
| 8 | 公示 | _ | 52,200 |
| 9 | 公示 | _ | 48,300 |
| 10 | 基準 | _ | 47,100 |
| 11 | 公示 | _ | 47,000 |
| 12 | 基準 | 大光寺１－７－１２ | 40,900 |
| 13 | 公示 | 花の木３－８－３２ | 39,200 |
| 14 | 公示 | （仁良川地区第一工区５１－１街区２８外） | 37,900 |
| 15 | 基準 | （仁良川地区第一工区５街区７） | 37,400 |
| 16 | 公示 | _ | 37,000 |
| 17 | 公示 | _ | 36,000 |
| 18 | 公示 | _ | 35,900 |
| 19 | 基準 | _ | 35,900 |
| 20 | 公示 | _ | 34,600 |
| 21 | 公示 | _ | 20,300 |
| 22 | 公示 | _ | 18,700 |
| 23 | 基準 | _ | 15,500 |
| 24 | 公示 | _ | 15,300 |
| 25 | 基準 | _ | 14,100 |
| 26 | 公示 | _ | 12,900 |
| 27 | 公示 | _ | 11,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
下野市 地価推移（円/㎡）
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