朝日町の地価
地価の概要
富山県下新川郡朝日町の平均地価は20,317円/㎡で、前年比1.68%の下落傾向にあります。住宅地が17,200円/㎡、商業地が23,433円/㎡と、商業地がやや高い水準を保っており、町中心部への集約が進む構造が見られます。県内の沿岸地域としては比較的安定した地価水準を維持していますが、人口減少や少子高齢化の影響を受けて緩やかな調整局面にあります。北陸自動車道へのアクセスや日本海沿岸の地理的メリットを活かしながらも、広域商圏での競争環境下にあるため、今後は定住促進策と産業振興が地価下支え要因となる可能性があります。
富山県 — 公示地価・基準地価 6地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万567円/㎡▼ 2.00%
坪単価 67,995円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
1万9,700円/㎡
3地点 (2026年)
▼ 1.8%
地価総平均
2万317円/㎡
公示+基準 6地点
▼ 1.7%
最高地価
26,500円/㎡
最低地価
16,300円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 沼保 | 24,300円/㎡ |
| 2 | 平柳 | 23,000円/㎡ |
| 3 | 西町 | 17,900円/㎡ |
| 4 | 桜町 | 17,400円/㎡ |
| 5 | 道下 | 16,300円/㎡ |
| 6 | 泊 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 泊 | 20,317円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 富山県 下新川郡朝日町泊字上金菅３６９番 | 28,500 |
| 2 | 公示 | _ | 26,000 |
| 3 | 基準 | _ | 24,300 |
| 4 | 基準 | _ | 19,500 |
| 5 | 基準 | _ | 17,900 |
| 6 | 公示 | _ | 17,000 |
| 7 | 公示 | _ | 16,100 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
朝日町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | — | 45,000円/㎡ | 45,000円/㎡ |
| 1987年 | — | 45,200円/㎡ | 45,200円/㎡ |
| 1988年 | — | 45,400円/㎡ | 45,400円/㎡ |
| 1989年 | — | 45,600円/㎡ | 45,600円/㎡ |
| 1990年 | — | 47,000円/㎡ | 47,000円/㎡ |
| 1991年 | — | 48,400円/㎡ | 48,400円/㎡ |
| 1992年 | — | 48,800円/㎡ | 48,800円/㎡ |
| 1993年 | — | 49,300円/㎡ | 49,300円/㎡ |
| 1994年 | 33,750円/㎡ | 49,300円/㎡ | 38,933円/㎡ |
| 1995年 | 49,767円/㎡ | 49,300円/㎡ | 49,650円/㎡ |
| 1996年 | 49,867円/㎡ | 49,300円/㎡ | 49,725円/㎡ |
| 1997年 | 49,567円/㎡ | 49,300円/㎡ | 49,500円/㎡ |
| 1998年 | 49,333円/㎡ | 49,000円/㎡ | 49,250円/㎡ |
| 1999年 | 49,267円/㎡ | 49,000円/㎡ | 49,200円/㎡ |
| 2000年 | 49,100円/㎡ | 49,000円/㎡ | 49,075円/㎡ |
| 2001年 | 48,333円/㎡ | 48,000円/㎡ | 48,250円/㎡ |
| 2002年 | 45,833円/㎡ | 44,000円/㎡ | 45,375円/㎡ |
| 2003年 | 42,800円/㎡ | 39,000円/㎡ | 41,850円/㎡ |
| 2004年 | 37,667円/㎡ | 33,250円/㎡ | 35,900円/㎡ |
| 2005年 | 34,167円/㎡ | 36,333円/㎡ | 35,250円/㎡ |
| 2006年 | 31,600円/㎡ | 33,833円/㎡ | 32,717円/㎡ |
| 2007年 | 29,933円/㎡ | 32,333円/㎡ | 31,133円/㎡ |
| 2008年 | 28,567円/㎡ | 31,000円/㎡ | 29,783円/㎡ |
| 2009年 | 26,267円/㎡ | 28,500円/㎡ | 27,383円/㎡ |
| 2010年 | 25,167円/㎡ | 27,400円/㎡ | 26,283円/㎡ |
| 2011年 | 24,367円/㎡ | 26,500円/㎡ | 25,433円/㎡ |
| 2012年 | 23,667円/㎡ | 25,667円/㎡ | 24,667円/㎡ |
| 2013年 | 23,267円/㎡ | 24,833円/㎡ | 24,050円/㎡ |
| 2014年 | 23,000円/㎡ | 24,333円/㎡ | 23,667円/㎡ |
| 2015年 | 22,933円/㎡ | 23,933円/㎡ | 23,433円/㎡ |
| 2016年 | 22,867円/㎡ | 23,533円/㎡ | 23,200円/㎡ |
| 2017年 | 22,800円/㎡ | 23,333円/㎡ | 23,067円/㎡ |
| 2018年 | 22,600円/㎡ | 23,167円/㎡ | 22,883円/㎡ |
| 2019年 | 22,300円/㎡ | 22,967円/㎡ | 22,633円/㎡ |
| 2020年 | 21,900円/㎡ | 22,533円/㎡ | 22,217円/㎡ |
| 2021年 | 21,467円/㎡ | 22,100円/㎡ | 21,783円/㎡ |
| 2022年 | 21,033円/㎡ | 21,667円/㎡ | 21,350円/㎡ |
| 2023年 | 20,700円/㎡ | 21,233円/㎡ | 20,967円/㎡ |
| 2024年 | 20,367円/㎡ | 20,867円/㎡ | 20,617円/㎡ |
| 2025年 | 20,067円/㎡ | 20,567円/㎡ | 20,317円/㎡ |
| 2026年 | 19,700円/㎡ | — | — |
朝日町の特徴
富山県下新川郡朝日町の地価はいくらですか？相場を教えてください
下新川郡朝日町の平均地価は20,317円/㎡で、住宅地が17,200円/㎡、商業地が23,433円/㎡です。富山県内でも比較的リーズナブルな価格帯となっており、新築住宅の購入や田舎暮らしに興味のある方に適した地域です。
朝日町の地価は上がっていますか、それとも下がっていますか？
下新川郡朝日町の地価は前年比で-1.68%の下落傾向にあります。全国的な人口減少や地方経済の影響を受けており、購入を検討する際には今後の地価動向も視野に入れた判断が必要です。
下新川郡朝日町は住みやすい町ですか？地価からみた住宅購入の判断は
朝日町の住宅地平均が17,200円/㎡と手頃な価格帯であるため、限られた予算で広めの土地を購入できる環境が整っています。ただし地価が下落傾向にあることを踏まえ、長期的な資産価値よりも現在の生活環境や利便性を重視した選択が重要です。