滑川市の地価
地価の概要
富山県滑川市の地価は平均22,082円/㎡で、前年比1.59%の下落傾向にあります。住宅地は21,256円/㎡と割安で、富山市周辺の衛星都市として子育て世帯向けの住宅需要が見込める一方、商業地は25,800円/㎡と相対的に高く、国道8号線沿いや駅前などの流通拠点としての価値を保有しています。富山地方鉄道滑川駅を中心とした交通利便性が評価される反面、富山市中心部との比較では地価格差が継続しており、今後は人口動態の変化が地価推移を左右する重要な要因となるでしょう。沿岸部の工業団地や観光資源との連携強化が、エリア全体の地価安定化へのカギとなります。
富山県 — 公示地価・基準地価 11地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万457円/㎡▼ 1.72%
坪単価 67,631円/坪 ・ 8地点
公示地価（平均）
2万4,575円/㎡
4地点 (2026年)
▼ 1.4%
地価総平均
2万2,082円/㎡
公示+基準 11地点
▼ 1.6%
最高地価
32,200円/㎡
最低地価
18,400円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 中滑川 | 24,000円/㎡ |
| 2 | 滑川 | 22,600円/㎡ |
| 3 | 西滑川 | 20,150円/㎡ |
| 4 | 西加積 | 19,000円/㎡ |
地価一覧（公示4地点 基準8地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 31,600 |
| 2 | 基準 | 富山県 滑川市田中新町２４番１外 | 29,900 |
| 3 | 公示 | _ | 24,000 |
| 4 | 基準 | _ | 23,800 |
| 5 | 公示 | _ | 22,700 |
| 6 | 基準 | _ | 21,900 |
| 7 | 基準 | _ | 21,700 |
| 8 | 公示 | _ | 20,000 |
| 9 | 基準 | _ | 19,400 |
| 10 | 基準 | _ | 19,000 |
| 11 | 基準 | _ | 19,000 |
| 12 | 基準 | _ | 18,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
滑川市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 75,000円/㎡ | 27,500円/㎡ | 51,250円/㎡ |
| 1984年 | 80,000円/㎡ | 28,100円/㎡ | 54,050円/㎡ |
| 1985年 | 83,800円/㎡ | 28,600円/㎡ | 56,200円/㎡ |
| 1986年 | 86,000円/㎡ | 29,200円/㎡ | 57,600円/㎡ |
| 1987年 | 87,700円/㎡ | 30,000円/㎡ | 58,850円/㎡ |
| 1988年 | 89,600円/㎡ | 30,700円/㎡ | 60,150円/㎡ |
| 1989年 | 92,500円/㎡ | 31,400円/㎡ | 61,950円/㎡ |
| 1990年 | 95,500円/㎡ | 32,400円/㎡ | 63,950円/㎡ |
| 1991年 | 100,000円/㎡ | 33,000円/㎡ | 55,333円/㎡ |
| 1992年 | 103,000円/㎡ | 40,833円/㎡ | 56,375円/㎡ |
| 1993年 | 103,000円/㎡ | 41,125円/㎡ | 53,500円/㎡ |
| 1994年 | 79,750円/㎡ | 41,700円/㎡ | 54,383円/㎡ |
| 1995年 | 63,900円/㎡ | 41,340円/㎡ | 49,800円/㎡ |
| 1996年 | 62,967円/㎡ | 41,860円/㎡ | 49,775円/㎡ |
| 1997年 | 62,167円/㎡ | 42,640円/㎡ | 49,963円/㎡ |
| 1998年 | 62,300円/㎡ | 41,783円/㎡ | 48,622円/㎡ |
| 1999年 | 60,667円/㎡ | 41,217円/㎡ | 47,700円/㎡ |
| 2000年 | 58,500円/㎡ | 39,833円/㎡ | 46,056円/㎡ |
| 2001年 | 56,000円/㎡ | 38,333円/㎡ | 44,222円/㎡ |
| 2002年 | 52,000円/㎡ | 39,314円/㎡ | 43,120円/㎡ |
| 2003年 | 48,800円/㎡ | 37,386円/㎡ | 40,810円/㎡ |
| 2004年 | 45,367円/㎡ | 35,257円/㎡ | 38,290円/㎡ |
| 2005年 | 43,200円/㎡ | 33,886円/㎡ | 36,680円/㎡ |
| 2006年 | 41,867円/㎡ | 32,643円/㎡ | 35,410円/㎡ |
| 2007年 | 40,567円/㎡ | 31,257円/㎡ | 34,050円/㎡ |
| 2008年 | 39,267円/㎡ | 30,014円/㎡ | 32,790円/㎡ |
| 2009年 | 37,633円/㎡ | 27,957円/㎡ | 30,860円/㎡ |
| 2010年 | 34,933円/㎡ | 26,357円/㎡ | 28,930円/㎡ |
| 2011年 | 33,100円/㎡ | 25,500円/㎡ | 27,780円/㎡ |
| 2012年 | 32,500円/㎡ | 24,771円/㎡ | 27,090円/㎡ |
| 2013年 | 30,225円/㎡ | 24,357円/㎡ | 26,491円/㎡ |
| 2014年 | 29,950円/㎡ | 24,014円/㎡ | 26,173円/㎡ |
| 2015年 | 29,675円/㎡ | 23,729円/㎡ | 25,891円/㎡ |
| 2016年 | 29,350円/㎡ | 23,343円/㎡ | 25,527円/㎡ |
| 2017年 | 28,800円/㎡ | 23,057円/㎡ | 25,145円/㎡ |
| 2018年 | 28,200円/㎡ | 22,771円/㎡ | 24,745円/㎡ |
| 2019年 | 27,550円/㎡ | 22,586円/㎡ | 24,391円/㎡ |
| 2020年 | 27,000円/㎡ | 21,371円/㎡ | 23,418円/㎡ |
| 2021年 | 26,475円/㎡ | 21,243円/㎡ | 23,145円/㎡ |
| 2022年 | 26,050円/㎡ | 21,129円/㎡ | 22,918円/㎡ |
| 2023年 | 25,675円/㎡ | 20,900円/㎡ | 22,636円/㎡ |
| 2024年 | 25,300円/㎡ | 20,657円/㎡ | 22,345円/㎡ |
| 2025年 | 24,925円/㎡ | 20,457円/㎡ | 22,082円/㎡ |
| 2026年 | 24,575円/㎡ | — | — |
滑川市の特徴
富山県滑川市の地価は今いくらですか？相場を教えてください
滑川市の平均地価は22,082円/㎡で、住宅地が21,256円/㎡、商業地が25,800円/㎡となっています。富山県内では比較的手頃な価格帯であり、一戸建てやマンション購入を検討している方にとって選びやすい相場です。
滑川市の地価は上がっていますか？下がっていますか？
滑川市の地価は前年比で-1.59%の下落傾向にあります。わずかな減少ですが、今後の購入タイミングを慎重に検討する必要があり、現在は買い時の可能性もあります。
滑川市は住みやすい街ですか？地価から見た住宅購入のメリットは？
滑川市の住宅地平均価格が21,256円/㎡と富山県内でも低めであることから、少ない予算で一定面積の住宅を購入できるメリットがあります。地価が緩やかに下落している点も、購入資金計画が立てやすい環境といえます。