立山町の地価
地価の概要
富山県中新川郡立山町の平均地価は21,738円/㎡で、前年比0.55%の微減となっており、富山県内でも安定した地価水準を保つエリアです。住宅地が19,160円/㎡と比較的リーズナブルな価格帯である一方、商業地は26,033円/㎡と住宅地との価格差が顕著で、沿線商業施設周辺の需要の強さを反映しています。富山地方鉄道立山線などの交通網に恵まれた立地条件が、商業地の価値を支えており、周辺の富山市と比較しても良好な交通利便性を備えたベッドタウンとして機能しています。今後も地価の安定性と交通利便性の組み合わせから、住宅需要の堅調な推移が期待されるエリアです。
富山県 — 公示地価・基準地価 8地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万2,180円/㎡▲ 0.17%
坪単価 73,327円/坪 ・ 7地点
公示地価（平均）
2万800円/㎡
3地点 (2026年)
▼ 1.0%
地価総平均
2万1,738円/㎡
公示+基準 8地点
▼ 0.6%
最高地価
30,300円/㎡
最低地価
12,100円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 前沢 | 30,250円/㎡ |
| 2 | 利田 | 27,000円/㎡ |
| 3 | 前沢新町 | 24,000円/㎡ |
| 4 | 日俣 | 17,600円/㎡ |
| 5 | 蔵本新 | 17,000円/㎡ |
| 6 | 浦田 | 15,700円/㎡ |
| 7 | 榎 | 12,100円/㎡ |
| 8 | 五百石 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 田添 | 27,000円/㎡ |
| 2 | 五百石 | 25,375円/㎡ |
| 3 | 寺田 | 15,700円/㎡ |
| 4 | 榎町 | 14,850円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準7地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 30,200 |
| 2 | 公示 | _ | 30,000 |
| 3 | 基準 | _ | 27,000 |
| 4 | 基準 | _ | 24,000 |
| 5 | 基準 | _ | 19,600 |
| 6 | 基準 | _ | 17,600 |
| 7 | 基準 | 富山県 中新川郡立山町五百石字東中割３０番６外 | 17,300 |
| 8 | 公示 | _ | 16,900 |
| 9 | 公示 | _ | 15,500 |
| 10 | 基準 | _ | 12,100 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
立山町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 42,000円/㎡ | 42,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 42,700円/㎡ | 42,700円/㎡ |
| 1985年 | — | 43,300円/㎡ | 43,300円/㎡ |
| 1986年 | — | 43,900円/㎡ | 43,900円/㎡ |
| 1987年 | — | 44,300円/㎡ | 44,300円/㎡ |
| 1988年 | — | 39,100円/㎡ | 39,100円/㎡ |
| 1989年 | — | 39,500円/㎡ | 39,500円/㎡ |
| 1990年 | — | 39,900円/㎡ | 39,900円/㎡ |
| 1991年 | — | 41,000円/㎡ | 41,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 40,750円/㎡ | 40,750円/㎡ |
| 1993年 | — | 36,500円/㎡ | 36,500円/㎡ |
| 1994年 | 28,500円/㎡ | 36,500円/㎡ | 33,833円/㎡ |
| 1995年 | 28,500円/㎡ | 36,250円/㎡ | 33,667円/㎡ |
| 1996年 | 28,500円/㎡ | 36,250円/㎡ | 33,667円/㎡ |
| 1997年 | 28,500円/㎡ | 35,333円/㎡ | 33,625円/㎡ |
| 1998年 | 28,800円/㎡ | 34,500円/㎡ | 33,075円/㎡ |
| 1999年 | 28,800円/㎡ | 34,100円/㎡ | 32,775円/㎡ |
| 2000年 | 58,000円/㎡ | 33,567円/㎡ | 43,340円/㎡ |
| 2001年 | 56,250円/㎡ | 33,233円/㎡ | 42,440円/㎡ |
| 2002年 | 52,850円/㎡ | 30,167円/㎡ | 39,240円/㎡ |
| 2003年 | 47,500円/㎡ | 27,333円/㎡ | 35,400円/㎡ |
| 2004年 | 36,667円/㎡ | 33,425円/㎡ | 34,814円/㎡ |
| 2005年 | 32,667円/㎡ | 29,260円/㎡ | 30,538円/㎡ |
| 2006年 | 31,100円/㎡ | 28,160円/㎡ | 29,263円/㎡ |
| 2007年 | 30,333円/㎡ | 27,000円/㎡ | 28,250円/㎡ |
| 2008年 | 29,733円/㎡ | 25,680円/㎡ | 27,200円/㎡ |
| 2009年 | 28,533円/㎡ | 24,240円/㎡ | 25,850円/㎡ |
| 2010年 | 26,833円/㎡ | 22,480円/㎡ | 24,113円/㎡ |
| 2011年 | 25,500円/㎡ | 21,400円/㎡ | 22,938円/㎡ |
| 2012年 | 24,533円/㎡ | 20,860円/㎡ | 22,238円/㎡ |
| 2013年 | 24,000円/㎡ | 20,500円/㎡ | 21,813円/㎡ |
| 2014年 | 23,533円/㎡ | 21,360円/㎡ | 22,175円/㎡ |
| 2015年 | 23,300円/㎡ | 21,280円/㎡ | 22,038円/㎡ |
| 2016年 | 23,133円/㎡ | 21,220円/㎡ | 21,938円/㎡ |
| 2017年 | 22,967円/㎡ | 21,160円/㎡ | 21,838円/㎡ |
| 2018年 | 22,767円/㎡ | 21,100円/㎡ | 21,725円/㎡ |
| 2019年 | 22,400円/㎡ | 20,920円/㎡ | 21,475円/㎡ |
| 2020年 | 22,067円/㎡ | 20,780円/㎡ | 21,263円/㎡ |
| 2021年 | 21,833円/㎡ | 20,640円/㎡ | 21,088円/㎡ |
| 2022年 | 21,667円/㎡ | 20,500円/㎡ | 20,938円/㎡ |
| 2023年 | 21,467円/㎡ | 20,560円/㎡ | 20,900円/㎡ |
| 2024年 | 21,267円/㎡ | 20,660円/㎡ | 20,888円/㎡ |
| 2025年 | 21,000円/㎡ | 20,975円/㎡ | 20,986円/㎡ |
| 2026年 | 20,800円/㎡ | — | — |
立山町の特徴
立山町の地価は現在どのくらいですか？
立山町の平均地価は21,738円/㎡で、前年比で0.55%の下降傾向にあります。住宅地は19,160円/㎡、商業地は26,033円/㎡となっており、富山県内でも比較的手頃な価格帯となっています。
立山町は住みやすい町ですか？価格面での評価を教えてください。
立山町は住宅地平均が19,160円/㎡と、富山県内でも購入しやすい価格帯が特徴です。豊かな自然環境と都市機能のバランスが取れており、ファミリー層や移住希望者にとって現実的な価格で物件を取得できる住みやすい町です。
立山町の地価は上がっていますか、下がっていますか？
立山町の地価は前年比で0.55%の緩やかな下降傾向にあります。商業地が26,033円/㎡と比較的高い水準を保つ一方、全体的には安定した価格帯を維持しており、今後の価格変動を注視する必要があります。