東牟婁郡北山村の地価

地価の概要

和歌山県東牟婁郡北山村は、平均地価8,000円/㎡と紀伊半島内陸部の典型的な過疎地域の水準を示しており、前年比で2.4%の下落傾向にあります。住宅地が地価の中心で、商業地としての機能はほぼ存在せず、純粋な住宅・山林地帯となっているのが特徴です。那智勝浦町や田辺市など周辺の沿岸部エリアと比べると地価は大幅に低く、鉄道駅がなく車での移動が前提となる交通環境が地価低迷の要因となっています。限界集落化が進む同地域では、今後も緩やかな地価下落が続く可能性が高く、不動産需要は地元住民の維持管理と定住促進策に依存する状況が予想されます。