甲府市の地価
甲府市の地価概要
甲府市の2025年の平均地価は52,125円/㎡で、前年比+0.07%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて85地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
山梨県 — 公示地価・基準地価 85地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
4万5,265円/㎡▲ 0.22%
坪単価 149,646円/坪 ・ 34地点
公示地価（平均）
5万6,698円/㎡
51地点 (2025年)
▼ 0.0%
地価総平均
5万2,125円/㎡
公示+基準 85地点
▲ 0.1%
最高地価
299,000円/㎡
最低地価
12,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 丸の内 | 134,880円/㎡ |
| 2 | 北口 | 125,000円/㎡ |
| 3 | 中央 | 79,800円/㎡ |
| 4 | 武田 | 77,200円/㎡ |
| 5 | 宝 | 67,700円/㎡ |
| 6 | 寿町 | 61,500円/㎡ |
| 7 | 下石田 | 60,650円/㎡ |
| 8 | 屋形 | 60,000円/㎡ |
| 9 | 塩部 | 59,500円/㎡ |
| 10 | 朝日 | 58,100円/㎡ |
| 11 | 緑が丘 | 56,950円/㎡ |
| 12 | 富士見 | 54,250円/㎡ |
| 13 | 徳行 | 53,600円/㎡ |
| 14 | 太田町 | 51,900円/㎡ |
| 15 | 上石田 | 51,600円/㎡ |
| 16 | 天神町 | 49,700円/㎡ |
| 17 | 湯田 | 49,300円/㎡ |
| 18 | 飯田 | 48,600円/㎡ |
| 19 | 伊勢 | 48,500円/㎡ |
| 20 | 湯村 | 46,950円/㎡ |
地価一覧（公示51地点 基準34地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 丸の内１－７－１ | 299,000 |
| 2 | 基準 | 丸の内２－３０－２ | 171,000 |
| 3 | 公示 | 北口１－２－１４ | 125,000 |
| 4 | 基準 | 中央１－２－１０ | 88,500 |
| 5 | 公示 | 中央１－２－１０ | 88,400 |
| 6 | 公示 | 丸の内３－３２－１１ | 79,400 |
| 7 | 公示 | 武田１－３－２３ | 77,200 |
| 8 | 公示 | 徳行１－９－１ | 75,200 |
| 9 | 公示 | _ | 71,900 |
| 10 | 公示 | 丸の内３－６－１１ | 70,200 |
| 11 | 公示 | 下石田２－１１－３ | 68,500 |
| 12 | 公示 | 宝１－１１－２５ | 67,700 |
| 13 | 基準 | _ | 64,700 |
| 14 | 公示 | _ | 64,500 |
| 15 | 公示 | 塩部４－１６－１０ | 63,200 |
| 16 | 基準 | 塩部４－１６－１０ | 63,200 |
| 17 | 公示 | 中央２－９－１６ | 62,500 |
| 18 | 公示 | 寿町２３－１１ | 61,500 |
| 19 | 公示 | 屋形２－２－８ | 60,000 |
| 20 | 基準 | 屋形２－２－８ | 60,000 |
| 21 | 公示 | 富士見１－６－１３ | 59,100 |
| 22 | 基準 | 湯村２－６－１９ | 58,800 |
| 23 | 基準 | 上石田４－１－３０ | 58,400 |
| 24 | 基準 | 朝日２－１７－１２ | 58,100 |
| 25 | 基準 | 緑が丘１－６－９ | 57,800 |
| 26 | 公示 | 緑が丘２－１３－１７ | 56,100 |
| 27 | 公示 | _ | 55,700 |
| 28 | 公示 | 国母１－４－８ | 54,900 |
| 29 | 基準 | 丸の内２－２２－１３ | 54,800 |
| 30 | 基準 | _ | 54,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
甲府市 地価推移（円/㎡）
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