越前町の地価

地価の概要

丹生郡越前町は福井県の中でも地価が低位に推移しており、平均地価は18,826円/㎡で前年比1.67%の下落傾向にあります。住宅地は16,046円/㎡と手頃な価格帯であり、自然豊かな環境での住宅取得を検討する層には有利な条件が整っています。一方、商業地は24,940円/㎡と住宅地比で高めの評価となっており、町中心部への商業機能の集約が見られます。北陸自動車道へのアクセスや福井市への相対的な距離を考慮すると、今後の交通基盤整備の進展が地価動向に影響を与える可能性があり、地域内での用途別の差別化が進むと予想されます。

福井県 — 公示地価・基準地価 16地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

1万8,636円/㎡▼ 1.77%

坪単価 61,611円/坪・ 19地点

公示地価（平均）

1万9,313円/㎡

4地点 (2026年)

▼ 1.6%

地価総平均

1万8,826円/㎡

公示+基準 16地点

▼ 1.7%

最高地価

28,400円/㎡

最低地価

6,180円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	東内郡	28,400円/㎡	—	1
2	厨	27,200円/㎡	-3.5%	1
3	内郡	27,100円/㎡	—	1
4	気比庄	26,400円/㎡	+2.7%	1
5	西田中	23,467円/㎡	+1.1%	3
6	新保	18,800円/㎡	-3.1%	1
7	上川去	17,000円/㎡	—	1
8	織田	16,133円/㎡	-3.03%	3
9	茂原	15,900円/㎡	-3.6%	1
10	江波	7,715円/㎡	-2.35%	2
11	寺	6,180円/㎡	-1%	1
12	大樟	0円/㎡	—	0
13	高佐	0円/㎡	—	0

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	神明	24,186円/㎡	79,954円/坪	+0.7%	7
2	鯖江	16,133円/㎡	53,332円/坪	-3%	3
3	武生	13,918円/㎡	46,010円/坪	-2.6%	6

2026-09-03スノーリゾート支援17地域の地価を全部数えた — 8地域は4年でマイナス、「地域平均」が実態を隠していた観光庁が2026年7月8日に選んだスノーリゾート17地域の公示地点をすべて集計。8地域が4年累積でマイナスでした。さらに…

エリア分析データ分析市場動向

地価一覧（公示4地点基準19地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	福井県　丹生郡越前町織田３８字北上田２０番	37,500	—	住宅地
2	基準	_	28,400	—	商業地
3	公示	_	28,300	+1.4%	住宅地
4	基準	福井県　丹生郡越前町織田４４字新堀９番	28,100	—	住宅地
5	基準	福井県　丹生郡越前町大樟８字河南５８番２１	27,600	—	住宅地
6	基準	_	27,200	-3.5%	商業地
7	公示	_	27,100	—	商業地
8	基準	_	26,400	+2.7%	住宅地
9	基準	福井県　丹生郡越前町高佐３１字飛岩１２番４外	26,200	—	住宅地
10	基準	_	23,500	+0.4%	商業地
11	基準	福井県　丹生郡越前町織田１１７字禅奥寺前５７番	23,200	—	住宅地
12	基準	_	19,000	—	住宅地
13	基準	_	18,800	-3.1%	住宅地
14	基準	_	18,500	-2.6%	商業地
15	基準	福井県　丹生郡越前町気比庄５６字樋ノ誥４番５	18,500	—	住宅地
16	基準	_	17,000	—	住宅地
17	基準	_	15,900	-3.6%	住宅地
18	基準	_	15,600	-3.1%	住宅地
19	公示	_	13,800	-3.5%	住宅地
20	基準	福井県　丹生郡越前町江波３２字窪田１２番外	8,850	—	住宅地
21	公示	_	8,050	-2.8%	住宅地
22	基準	_	7,150	-2.1%	住宅地
23	基準	_	6,180	-1%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

越前町地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	—	47,467円/㎡	47,467円/㎡
1984年	—	48,217円/㎡	48,217円/㎡
1985年	—	49,100円/㎡	49,100円/㎡
1986年	—	49,567円/㎡	49,567円/㎡
1987年	—	49,900円/㎡	49,900円/㎡
1988年	—	50,250円/㎡	50,250円/㎡
1989年	—	50,783円/㎡	50,783円/㎡
1990年	—	52,600円/㎡	52,600円/㎡
1991年	—	54,500円/㎡	54,500円/㎡
1992年	—	53,529円/㎡	53,529円/㎡
1993年	—	48,950円/㎡	48,950円/㎡
1994年	28,150円/㎡	50,300円/㎡	45,870円/㎡
1995年	41,933円/㎡	52,467円/㎡	49,833円/㎡
1996年	42,300円/㎡	53,940円/㎡	51,254円/㎡
1997年	42,867円/㎡	53,750円/㎡	51,238円/㎡
1998年	47,275円/㎡	55,218円/㎡	53,100円/㎡
1999年	47,475円/㎡	54,564円/㎡	52,673円/㎡
2000年	47,650円/㎡	53,782円/㎡	52,147円/㎡
2001年	47,725円/㎡	52,973円/㎡	51,573円/㎡
2002年	47,275円/㎡	50,627円/㎡	49,733円/㎡
2003年	44,875円/㎡	47,645円/㎡	46,907円/㎡
2004年	41,950円/㎡	44,209円/㎡	43,607円/㎡
2005年	39,150円/㎡	40,464円/㎡	40,113円/㎡
2006年	36,800円/㎡	37,215円/㎡	37,118円/㎡
2007年	34,725円/㎡	34,969円/㎡	34,912円/㎡
2008年	32,850円/㎡	33,046円/㎡	33,000円/㎡
2009年	31,050円/㎡	31,004円/㎡	31,015円/㎡
2010年	29,550円/㎡	28,962円/㎡	29,100円/㎡
2011年	28,025円/㎡	26,954円/㎡	27,206円/㎡
2012年	26,400円/㎡	25,115円/㎡	25,418円/㎡
2013年	24,800円/㎡	23,942円/㎡	24,156円/㎡
2014年	23,675円/㎡	22,763円/㎡	22,991円/㎡
2015年	22,750円/㎡	21,779円/㎡	22,022円/㎡
2016年	22,025円/㎡	20,946円/㎡	21,216円/㎡
2017年	21,500円/㎡	21,296円/㎡	21,347円/㎡
2018年	21,000円/㎡	20,667円/㎡	20,750円/㎡
2019年	20,625円/㎡	20,092円/㎡	20,225円/㎡
2020年	20,275円/㎡	19,613円/㎡	19,778円/㎡
2021年	19,950円/㎡	19,613円/㎡	19,697円/㎡
2022年	19,713円/㎡	19,313円/㎡	19,413円/㎡
2023年	19,550円/㎡	19,063円/㎡	19,184円/㎡
2024年	19,450円/㎡	18,853円/㎡	19,003円/㎡
2025年	19,395円/㎡	18,636円/㎡	18,826円/㎡
2026年	19,313円/㎡	—	—

近隣市区町村との比較（平均地価）

福井市7万円/㎡

敦賀市5万円/㎡

坂井市2万円/㎡

あわら市2万円/㎡

越前町1万円/㎡

勝山市1万円/㎡

越前町の特徴

福井県丹生郡越前町の地価はいくら？相場を知りたい

丹生郡越前町の平均地価は18,826円/㎡で、福井県内でも比較的手頃な価格帯です。住宅地は16,046円/㎡、商業地は24,940円/㎡となっており、住宅購入を検討されている方にとって費用を抑えやすい地域といえます。

丹生郡越前町の地価は上昇している？下がっている？

丹生郡越前町の地価は前年比で-1.67%の下落傾向にあります。ただし、下落幅は小さく比較的安定した地価水準となっており、今後の地域開発や交通インフラの整備による価格回復の可能性も考えられます。

丹生郡越developed町は住みやすい？地価から見た住環境について

丹生郡越前町は平均地価18,826円/㎡と全国的に見ても非常に低く、同じ予算で広い土地や家を購入できるため、子育て世帯や移住検討者にとって住みやすい地域です。商業地と住宅地の価格差も明確で、落ち着いた住宅環境が形成されています。

← 福井県の市区町村一覧に戻る