勝山市の地価
地価の概要
福井県勝山市の地価は平均17,436円/㎡で、前年比1.87%の下落傾向を示しています。住宅地は13,829円/㎡と比較的手頃な価格水準を保っており、恐竜博物館などの観光資源を背景とした定住需要が見られます。一方、商業地は23,750円/㎡と住宅地との価格差が大きく、中心商業地周辺の限定的な需要を反映しています。北陸新幹線延伸による将来の交通利便性向上への期待がある一方で、現在は人口減少の影響により地価調整が進行中であり、今後の地域活性化策による回復が注視されています。
福井県 — 公示地価・基準地価 11地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万7,100円/㎡▼ 2.08%
坪単価 56,533円/坪 ・ 6地点
公示地価（平均）
1万7,480円/㎡
5地点 (2026年)
▼ 2.6%
地価総平均
1万7,436円/㎡
公示+基準 11地点
▼ 1.9%
最高地価
26,900円/㎡
最低地価
12,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 勝山 | 17,436円/㎡ |
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地価一覧（公示5地点 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 元町１－６－２１ | 26,600 |
| 2 | 公示 | 元町１－９－２１－４ | 26,200 |
| 3 | 基準 | _ | 21,500 |
| 4 | 公示 | _ | 20,000 |
| 5 | 基準 | 旭町２－２－２９ | 15,600 |
| 6 | 公示 | 昭和町１－５－２４ | 14,700 |
| 7 | 公示 | 芳野町２－２－４０ | 13,600 |
| 8 | 基準 | 郡町１－２－４３ | 13,400 |
| 9 | 基準 | 元町２－１０－６ | 13,000 |
| 10 | 公示 | 元町３－８－６６ | 12,900 |
| 11 | 基準 | 長山町２－７－３１ | 12,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
勝山市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 29,800円/㎡ | 32,675円/㎡ | 31,717円/㎡ |
| 1984年 | 30,750円/㎡ | 33,325円/㎡ | 32,467円/㎡ |
| 1985年 | 30,850円/㎡ | 33,475円/㎡ | 32,600円/㎡ |
| 1986年 | 30,850円/㎡ | 33,950円/㎡ | 32,917円/㎡ |
| 1987年 | 31,250円/㎡ | 35,220円/㎡ | 34,086円/㎡ |
| 1988年 | 31,700円/㎡ | 35,800円/㎡ | 34,629円/㎡ |
| 1989年 | 32,400円/㎡ | 36,580円/㎡ | 35,386円/㎡ |
| 1990年 | 34,050円/㎡ | 38,640円/㎡ | 37,329円/㎡ |
| 1991年 | 36,500円/㎡ | 40,720円/㎡ | 39,514円/㎡ |
| 1992年 | 38,000円/㎡ | 42,020円/㎡ | 40,871円/㎡ |
| 1993年 | 38,400円/㎡ | 42,720円/㎡ | 41,486円/㎡ |
| 1994年 | 39,150円/㎡ | 43,440円/㎡ | 42,214円/㎡ |
| 1995年 | 61,400円/㎡ | 44,160円/㎡ | 50,625円/㎡ |
| 1996年 | 61,633円/㎡ | 44,860円/㎡ | 51,150円/㎡ |
| 1997年 | 61,833円/㎡ | 45,560円/㎡ | 51,663円/㎡ |
| 1998年 | 62,000円/㎡ | 45,960円/㎡ | 51,975円/㎡ |
| 1999年 | 61,867円/㎡ | 46,380円/㎡ | 52,188円/㎡ |
| 2000年 | 61,533円/㎡ | 46,300円/㎡ | 52,013円/㎡ |
| 2001年 | 60,867円/㎡ | 45,980円/㎡ | 51,563円/㎡ |
| 2002年 | 59,033円/㎡ | 44,740円/㎡ | 50,100円/㎡ |
| 2003年 | 51,950円/㎡ | 42,960円/㎡ | 46,956円/㎡ |
| 2004年 | 50,225円/㎡ | 40,580円/㎡ | 44,867円/㎡ |
| 2005年 | 46,625円/㎡ | 37,620円/㎡ | 41,622円/㎡ |
| 2006年 | 43,200円/㎡ | 40,433円/㎡ | 41,540円/㎡ |
| 2007年 | 39,975円/㎡ | 37,117円/㎡ | 38,260円/㎡ |
| 2008年 | 36,775円/㎡ | 34,533円/㎡ | 35,430円/㎡ |
| 2009年 | 33,775円/㎡ | 31,300円/㎡ | 32,290円/㎡ |
| 2010年 | 30,875円/㎡ | 28,750円/㎡ | 29,600円/㎡ |
| 2011年 | 28,475円/㎡ | 26,567円/㎡ | 27,330円/㎡ |
| 2012年 | 26,275円/㎡ | 24,833円/㎡ | 25,410円/㎡ |
| 2013年 | 24,600円/㎡ | 23,467円/㎡ | 23,920円/㎡ |
| 2014年 | 23,425円/㎡ | 22,600円/㎡ | 22,930円/㎡ |
| 2015年 | 22,650円/㎡ | 21,900円/㎡ | 22,200円/㎡ |
| 2016年 | 21,925円/㎡ | 21,317円/㎡ | 21,560円/㎡ |
| 2017年 | 20,600円/㎡ | 20,767円/㎡ | 20,691円/㎡ |
| 2018年 | 20,180円/㎡ | 20,133円/㎡ | 20,155円/㎡ |
| 2019年 | 19,820円/㎡ | 19,617円/㎡ | 19,709円/㎡ |
| 2020年 | 19,420円/㎡ | 19,133円/㎡ | 19,264円/㎡ |
| 2021年 | 19,120円/㎡ | 18,683円/㎡ | 18,882円/㎡ |
| 2022年 | 18,780円/㎡ | 18,217円/㎡ | 18,473円/㎡ |
| 2023年 | 18,420円/㎡ | 17,817円/㎡ | 18,091円/㎡ |
| 2024年 | 18,120円/㎡ | 17,450円/㎡ | 17,755円/㎡ |
| 2025年 | 17,840円/㎡ | 17,100円/㎡ | 17,436円/㎡ |
| 2026年 | 17,480円/㎡ | — | — |
勝山市の特徴
福井県勝山市の地価相場はどのくらいですか？
勝山市の平均地価は17,436円/㎡で、住宅地が13,829円/㎡、商業地が23,750円/㎡となっています。福井県内でも比較的リーズナブルな地価水準であり、マイホーム購入や賃貸経営を検討する際の参考になる価格帯です。
勝山市の地価は上昇していますか、下降していますか？
勝山市の地価は前年比で1.87%の下降傾向にあります。全国的な地方都市の地価低迷の影響を受けており、購入希望者にとっては価格交渉の余地がある状況が続いています。
勝山市で土地を購入するなら住宅地と商業地のどちらが割安ですか？
住宅地は13,829円/㎡、商業地は23,750円/㎡で、住宅地の方が約40%割安です。一戸建てやアパート経営を検討している場合は住宅地が選択肢になりやすく、店舗や事務所の立地を考える場合は商業地の活用を視野に入れることになります。