大野市の地価
地価の概要
福井県大野市の平均地価は15,172円/㎡で、前年比3.59%の下落傾向にあります。住宅地が12,982円/㎡と比較的手頃な水準である一方、商業地は20,100円/㎡と地域の中核的な商業機能を反映した価格帯となっており、市街地への集中が見られます。福井市や勝山市といった周辺都市と比べると地価は低めですが、九頭竜川沿いの良好な自然環境と、国道158号線などの交通ネットワークにより、定住・移住の受け皿としてのポテンシャルを保有しています。人口減少による地価調整が続く中でも、農地から住宅地への転換需要や、UIターン層向けの割安な不動産取得機会が存在するエリアとして注視されています。
福井県 — 公示地価・基準地価 13地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万2,938円/㎡▼ 3.56%
坪単価 42,773円/坪 ・ 9地点
公示地価（平均）
2万200円/㎡
4地点 (2025年)
▼ 3.7%
地価総平均
1万5,172円/㎡
公示+基準 13地点
▼ 3.6%
最高地価
30,000円/㎡
最低地価
1,740円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 越前大野 | 17,600円/㎡ |
| 2 | 北大野 | 10,900円/㎡ |
| 3 | 九頭竜湖 | 5,170円/㎡ |
地価一覧（公示4地点 基準9地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 元町７－２１ | 30,000 |
| 2 | 基準 | 月美町６－１４ | 24,100 |
| 3 | 基準 | 日吉町１９－５ | 17,700 |
| 4 | 公示 | _ | 17,500 |
| 5 | 公示 | 城町８－１０ | 16,900 |
| 6 | 公示 | 美川町９－８ | 16,400 |
| 7 | 基準 | _ | 14,900 |
| 8 | 基準 | _ | 14,800 |
| 9 | 基準 | _ | 12,100 |
| 10 | 基準 | 泉町１２－３３ | 11,600 |
| 11 | 基準 | _ | 10,900 |
| 12 | 基準 | _ | 8,600 |
| 13 | 基準 | _ | 1,740 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
大野市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 81,000円/㎡ | 61,325円/㎡ | 69,757円/㎡ |
| 1984年 | 82,133円/㎡ | 62,250円/㎡ | 70,771円/㎡ |
| 1985年 | 82,200円/㎡ | 62,350円/㎡ | 70,857円/㎡ |
| 1986年 | 82,367円/㎡ | 62,550円/㎡ | 71,043円/㎡ |
| 1987年 | 82,533円/㎡ | 62,725円/㎡ | 71,214円/㎡ |
| 1988年 | 82,733円/㎡ | 63,050円/㎡ | 71,486円/㎡ |
| 1989年 | 82,900円/㎡ | 63,700円/㎡ | 71,929円/㎡ |
| 1990年 | 84,067円/㎡ | 65,825円/㎡ | 73,643円/㎡ |
| 1991年 | 86,500円/㎡ | 71,650円/㎡ | 78,014円/㎡ |
| 1992年 | 88,767円/㎡ | 73,025円/㎡ | 79,771円/㎡ |
| 1993年 | 89,733円/㎡ | 53,586円/㎡ | 64,430円/㎡ |
| 1994年 | 87,933円/㎡ | 51,963円/㎡ | 61,773円/㎡ |
| 1995年 | 76,600円/㎡ | 52,013円/㎡ | 60,208円/㎡ |
| 1996年 | 75,150円/㎡ | 51,888円/㎡ | 59,642円/㎡ |
| 1997年 | 74,025円/㎡ | 51,813円/㎡ | 59,217円/㎡ |
| 1998年 | 73,250円/㎡ | 51,738円/㎡ | 58,908円/㎡ |
| 1999年 | 72,000円/㎡ | 45,944円/㎡ | 53,962円/㎡ |
| 2000年 | 70,500円/㎡ | 44,746円/㎡ | 52,670円/㎡ |
| 2001年 | 67,975円/㎡ | 42,834円/㎡ | 50,570円/㎡ |
| 2002年 | 65,700円/㎡ | 40,393円/㎡ | 48,180円/㎡ |
| 2003年 | 62,625円/㎡ | 38,649円/㎡ | 46,026円/㎡ |
| 2004年 | 59,625円/㎡ | 36,727円/㎡ | 43,772円/㎡ |
| 2005年 | 55,900円/㎡ | 34,978円/㎡ | 41,415円/㎡ |
| 2006年 | 52,250円/㎡ | 33,128円/㎡ | 39,012円/㎡ |
| 2007年 | 47,900円/㎡ | 31,278円/㎡ | 36,392円/㎡ |
| 2008年 | 43,950円/㎡ | 28,494円/㎡ | 33,250円/㎡ |
| 2009年 | 40,375円/㎡ | 26,028円/㎡ | 30,442円/㎡ |
| 2010年 | 37,125円/㎡ | 24,278円/㎡ | 28,231円/㎡ |
| 2011年 | 34,800円/㎡ | 22,762円/㎡ | 26,466円/㎡ |
| 2012年 | 32,825円/㎡ | 21,449円/㎡ | 24,949円/㎡ |
| 2013年 | 31,100円/㎡ | 20,416円/㎡ | 23,703円/㎡ |
| 2014年 | 29,675円/㎡ | 19,504円/㎡ | 22,634円/㎡ |
| 2015年 | 28,550円/㎡ | 18,727円/㎡ | 21,749円/㎡ |
| 2016年 | 27,550円/㎡ | 17,971円/㎡ | 20,918円/㎡ |
| 2017年 | 26,500円/㎡ | 17,269円/㎡ | 20,109円/㎡ |
| 2018年 | 25,475円/㎡ | 16,531円/㎡ | 19,283円/㎡ |
| 2019年 | 24,625円/㎡ | 15,916円/㎡ | 18,595円/㎡ |
| 2020年 | 24,025円/㎡ | 15,400円/㎡ | 18,054円/㎡ |
| 2021年 | 23,400円/㎡ | 14,962円/㎡ | 17,558円/㎡ |
| 2022年 | 22,600円/㎡ | 14,436円/㎡ | 16,948円/㎡ |
| 2023年 | 21,800円/㎡ | 13,949円/㎡ | 16,365円/㎡ |
| 2024年 | 21,000円/㎡ | 13,453円/㎡ | 15,775円/㎡ |
| 2025年 | 20,200円/㎡ | 12,938円/㎡ | 15,172円/㎡ |
大野市の特徴
福井県大野市の地価は今いくらですか？相場はどのくらい？
大野市の平均地価は15,172円/㎡で、福井県内では比較的リーズナブルな価格帯です。住宅地は12,982円/㎡、商業地は20,100円/㎡となっており、住宅購入を検討されている方にとって手頃な価格で不動産を取得できるエリアといえます。
大野市の地価は上がっていますか、それとも下がっていますか？
大野市の地価は前年比で3.59%下降しており、緩やかな下落トレンドが続いています。ただし絶対的な価格水準は低く維持されているため、底値圏での購入を検討するには好機となる可能性があります。
大野市は住むのに適した町ですか？不動産投資の観点からは？
大野市は歴史的な城下町として知られ、自然環境が豊かで生活コストが低いため、移住先として人気が高まっています。地価が低く下落傾向にあるため、長期的な資産形成よりも、リーズナブルな価格で快適な生活を求める方に適した地域です。