加茂郡東白川村の地価
地価の概要
加茂郡東白川村の平均地価は3,200円/㎡で、前年比0.9%の微減となっており、岐阜県内でも山間部に位置する落ち着いた相場水準を保っています。商業地がほぼ存在しない同村は住宅地中心の構成であり、自然環境に恵まれた純農村地帯としての特性が地価に反映されています。中津川市や恵那市といった周辺都市と比べると地価は低水準ですが、これは交通利便性よりも自然環境や定住促進を重視する層にとっての魅力となっています。今後の地価推移は、村の移住施策や地域振興の取組み次第で変動する可能性があります。
岐阜県 — 公示地価・基準地価 1地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万3,200円/㎡▼ 0.90%
坪単価 10,579円/坪 ・ 1地点
地価総平均
0万3,200円/㎡
公示+基準 1地点
▼ 0.9%
最高地価
3,200円/㎡
最低地価
3,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 越原 | 3,200円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 白川口 | 3,200円/㎡ |
地価一覧（ 基準1地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 3,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
加茂郡東白川村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 2013年 | — | 4,040円/㎡ | 4,040円/㎡ |
| 2014年 | — | 3,980円/㎡ | 3,980円/㎡ |
| 2015年 | — | 3,950円/㎡ | 3,950円/㎡ |
| 2016年 | — | 3,900円/㎡ | 3,900円/㎡ |
| 2017年 | — | 3,800円/㎡ | 3,800円/㎡ |
| 2018年 | — | 3,700円/㎡ | 3,700円/㎡ |
| 2019年 | — | 3,600円/㎡ | 3,600円/㎡ |
| 2020年 | — | 3,490円/㎡ | 3,490円/㎡ |
| 2021年 | — | 3,400円/㎡ | 3,400円/㎡ |
| 2022年 | — | 3,330円/㎡ | 3,330円/㎡ |
| 2023年 | — | 3,270円/㎡ | 3,270円/㎡ |
| 2024年 | — | 3,230円/㎡ | 3,230円/㎡ |
| 2025年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
加茂郡東白川村の特徴
岐阜県加茂郡東白川村の地価はどのくらいですか？
加茂郡東白川村の平均地価は3,200円/㎡で、住宅地も同額の3,200円/㎡となっており、岐阜県内でも比較的安価な地域です。前年比で0.9%の下落傾向にあるため、今後の推移に注視が必要です。
東白川村は住みやすい地域ですか？地価の観点から教えてください
東白川村は地価3,200円/㎡という低価格が特徴で、広大な土地を手頃な価格で取得できるため、田舎暮らしや自給自足を望む方に適した地域です。ただし商業施設が限定的であることが課題となります。
加茂郡東白川村の地価は今後どうなる見込みですか？
東白川村の地価は前年比-0.9%と微減傾向にあり、人口減少や過疎化の影響を受けています。地価がすでに低水準であるため、大幅な変動は予想されにくいですが、地域活性化施策の進展次第で変化する可能性があります。