加茂郡七宗町の地価

地価の概要

加茂郡七宗町は岐阜県中部に位置する町で、平均地価は8,400円/㎡と県内でも低めの水準にあり、前年比で1.75%の下落傾向を見せています。住宅地が主体となるエリアで、商業機能は限定的であり、自然環境に恵まれた住環境を求める層向けの物件が中心です。名古屋方面へのアクセスは自動車依存となるため、交通利便性という点では隣接する美濃加茂市や可児市といった主要都市部には劣りますが、その分地価が低く抑えられており、広大な土地取得を視野に入れた投資家層にとっては一定の需要が存在します。人口減少と高齢化が進む中での地価下落ですが、農地や山林を含めた郊外エリアとしての価値を持つ地域です。