白川町の地価
地価の概要
加茂郡白川町は岐阜県中部に位置し、平均地価は9,775円/㎡で前年比2.45%の下落傾向にあります。本町は住宅地が中心であり、商業地がほぼ存在しない典型的な農村・住宅エリアとなっています。中津川市や美濃加茂市などの周辺商業地と比べて地価水準は低く、自然環境に恵まれた落ち着いた生活環境を求める層にとって割安な選択肢となっています。交通面では国道41号線を利用できるものの、公共交通が限定的であり、今後の人口動態や地域振興施策が地価へ影響を与える重要な要素となるでしょう。
岐阜県 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万9,775円/㎡▼ 2.45%
坪単価 32,316円/坪 ・ 5地点
地価総平均
0万9,775円/㎡
公示+基準 2地点
▼ 2.5%
最高地価
15,400円/㎡
最低地価
4,150円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 河岐 | 15,400円/㎡ |
| 2 | 黒川 | 4,150円/㎡ |
| 3 | 上佐見 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 白川口 | 9,775円/㎡ |
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地価一覧（ 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 岐阜県 加茂郡白川町河岐字西ケ小井戸１６７０番５ | 34,600 |
| 2 | 基準 | 岐阜県 加茂郡白川町河岐字桜地１８７３番１ | 23,100 |
| 3 | 基準 | _ | 15,400 |
| 4 | 基準 | 岐阜県 加茂郡白川町上佐見字下内２３５２番２ | 4,280 |
| 5 | 基準 | _ | 4,150 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
白川町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 21,750円/㎡ | 21,750円/㎡ |
| 1984年 | — | 22,150円/㎡ | 22,150円/㎡ |
| 1985年 | — | 22,495円/㎡ | 22,495円/㎡ |
| 1986年 | — | 22,800円/㎡ | 22,800円/㎡ |
| 1987年 | — | 22,975円/㎡ | 22,975円/㎡ |
| 1988年 | — | 23,200円/㎡ | 23,200円/㎡ |
| 1989年 | — | 23,850円/㎡ | 23,850円/㎡ |
| 1990年 | — | 24,900円/㎡ | 24,900円/㎡ |
| 1991年 | — | 25,650円/㎡ | 25,650円/㎡ |
| 1992年 | — | 26,150円/㎡ | 26,150円/㎡ |
| 1993年 | — | 26,150円/㎡ | 26,150円/㎡ |
| 1994年 | — | 26,150円/㎡ | 26,150円/㎡ |
| 1995年 | — | 26,150円/㎡ | 26,150円/㎡ |
| 1996年 | — | 25,900円/㎡ | 25,900円/㎡ |
| 1997年 | — | 25,900円/㎡ | 25,900円/㎡ |
| 1998年 | — | 25,900円/㎡ | 25,900円/㎡ |
| 1999年 | — | 25,850円/㎡ | 25,850円/㎡ |
| 2000年 | — | 25,150円/㎡ | 25,150円/㎡ |
| 2001年 | — | 24,250円/㎡ | 24,250円/㎡ |
| 2002年 | — | 23,025円/㎡ | 23,025円/㎡ |
| 2003年 | — | 21,425円/㎡ | 21,425円/㎡ |
| 2004年 | — | 20,025円/㎡ | 20,025円/㎡ |
| 2005年 | — | 18,725円/㎡ | 18,725円/㎡ |
| 2006年 | — | 24,617円/㎡ | 24,617円/㎡ |
| 2007年 | — | 23,887円/㎡ | 23,887円/㎡ |
| 2008年 | — | 23,400円/㎡ | 23,400円/㎡ |
| 2009年 | — | 22,800円/㎡ | 22,800円/㎡ |
| 2010年 | — | 16,450円/㎡ | 16,450円/㎡ |
| 2011年 | — | 16,050円/㎡ | 16,050円/㎡ |
| 2012年 | — | 15,650円/㎡ | 15,650円/㎡ |
| 2013年 | — | 15,150円/㎡ | 15,150円/㎡ |
| 2014年 | — | 14,505円/㎡ | 14,505円/㎡ |
| 2015年 | — | 13,505円/㎡ | 13,505円/㎡ |
| 2016年 | — | 13,055円/㎡ | 13,055円/㎡ |
| 2017年 | — | 12,600円/㎡ | 12,600円/㎡ |
| 2018年 | — | 12,150円/㎡ | 12,150円/㎡ |
| 2019年 | — | 11,700円/㎡ | 11,700円/㎡ |
| 2020年 | — | 11,250円/㎡ | 11,250円/㎡ |
| 2021年 | — | 10,940円/㎡ | 10,940円/㎡ |
| 2022年 | — | 10,575円/㎡ | 10,575円/㎡ |
| 2023年 | — | 10,270円/㎡ | 10,270円/㎡ |
| 2024年 | — | 10,025円/㎡ | 10,025円/㎡ |
| 2025年 | — | 9,775円/㎡ | 9,775円/㎡ |
白川町の特徴
岐阜県加茂郡白川町の地価はいくらですか？
加茂郡白川町の平均地価は9,775円/㎡で、岐阜県内でも比較的リーズナブルな価格帯です。住宅地がメインとなっており、自然豊かな環境で手頃な価格の物件を探している方に適した地域といえます。
加茂郡白川町の地価は上昇していますか？
加茂郡白川町の地価は前年比で-2.45%の下降傾向にあります。これは全国的な地方部の人口減少の影響を受けており、購入を検討する際には価格動向の注視が重要です。
加茂郡白川町は住みやすい地域ですか？
加茂郡白川町は地価が低く住宅購入費を抑えられる利点がある一方、人口減少により商業施設や医療機関が限定的です。自然環境に恵まれた静かな暮らしを求める方向きですが、利便性を重視する方は事前の確認が必要です。