多可郡多可町の地価
地価の概要
兵庫県多可郡多可町は平均地価10,431円/㎡で、県内でも地価が低いエリアです。住宅地が8,805円/㎡と手頃な価格水準にあり、自然環境に恵まれた田舎暮らしを志向する層から注目されています。一方、商業地は17,150円/㎡と相対的に高く、町の中心部に商業機能が集約していることが伺えます。中国自動車道や国道312号などの交通網により播磨地域とのアクセスが確保されており、近年の人口減少圧力の中でも安定した地価を維持しており、前年比-0.88%の緩やかな下落幅に留まっています。
兵庫県 — 公示地価・基準地価 12地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万9,560円/㎡▼ 0.95%
坪単価 31,605円/坪 ・ 9地点
公示地価（平均）
1万4,933円/㎡
3地点 (2025年)
▼ 0.7%
地価総平均
1万903円/㎡
公示+基準 12地点
▼ 0.9%
最高地価
21,200円/㎡
最低地価
4,540円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 中区中村町 | 17,650円/㎡ |
| 2 | 加美区寺内 | 14,600円/㎡ |
| 3 | 中区岸上 | 12,900円/㎡ |
| 4 | 中区間子 | 10,000円/㎡ |
| 5 | 中区中安田 | 9,500円/㎡ |
| 6 | 八千代区中野間 | 9,500円/㎡ |
| 7 | 加美区豊部 | 7,700円/㎡ |
| 8 | 八千代区中村 | 6,150円/㎡ |
| 9 | 加美区西山 | 6,050円/㎡ |
| 10 | 八千代区大和 | 4,540円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 西脇市 | 10,869円/㎡ |
| 2 | 石生 | 6,050円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準9地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 21,200 |
| 2 | 基準 | 兵庫県 多可郡多可町加美区寺内字東枝１３０番２ | 16,100 |
| 3 | 公示 | _ | 14,100 |
| 4 | 基準 | _ | 13,100 |
| 5 | 基準 | _ | 12,900 |
| 6 | 基準 | _ | 10,000 |
| 7 | 公示 | _ | 9,500 |
| 8 | 基準 | _ | 9,500 |
| 9 | 基準 | _ | 7,700 |
| 10 | 基準 | _ | 6,150 |
| 11 | 基準 | _ | 6,050 |
| 12 | 基準 | _ | 4,540 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
多可郡多可町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 10,453円/㎡ | 10,453円/㎡ |
| 1984年 | — | 10,767円/㎡ | 10,767円/㎡ |
| 1985年 | — | 10,933円/㎡ | 10,933円/㎡ |
| 1986年 | — | 11,300円/㎡ | 11,300円/㎡ |
| 1987年 | — | 11,567円/㎡ | 11,567円/㎡ |
| 1988年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 1989年 | — | 10,275円/㎡ | 10,275円/㎡ |
| 1990年 | — | 11,450円/㎡ | 11,450円/㎡ |
| 1991年 | — | 12,575円/㎡ | 12,575円/㎡ |
| 1992年 | — | 12,500円/㎡ | 12,500円/㎡ |
| 1993年 | — | 18,633円/㎡ | 18,633円/㎡ |
| 1994年 | 15,300円/㎡ | 19,171円/㎡ | 18,688円/㎡ |
| 1995年 | 15,400円/㎡ | 19,243円/㎡ | 18,763円/㎡ |
| 1996年 | 15,500円/㎡ | 18,813円/㎡ | 18,444円/㎡ |
| 1997年 | 15,700円/㎡ | 18,863円/㎡ | 18,511円/㎡ |
| 1998年 | 15,700円/㎡ | 18,738円/㎡ | 18,400円/㎡ |
| 1999年 | 15,600円/㎡ | 18,738円/㎡ | 18,389円/㎡ |
| 2000年 | 15,500円/㎡ | 18,300円/㎡ | 17,989円/㎡ |
| 2001年 | 15,400円/㎡ | 17,788円/㎡ | 17,522円/㎡ |
| 2002年 | 15,000円/㎡ | 17,013円/㎡ | 16,789円/㎡ |
| 2003年 | 14,600円/㎡ | 16,113円/㎡ | 15,944円/㎡ |
| 2004年 | 13,900円/㎡ | 15,313円/㎡ | 15,156円/㎡ |
| 2005年 | 13,200円/㎡ | 14,663円/㎡ | 14,500円/㎡ |
| 2006年 | 12,700円/㎡ | 14,300円/㎡ | 14,122円/㎡ |
| 2007年 | 12,500円/㎡ | 14,038円/㎡ | 13,867円/㎡ |
| 2008年 | 12,300円/㎡ | 13,850円/㎡ | 13,678円/㎡ |
| 2009年 | 12,200円/㎡ | 13,363円/㎡ | 13,233円/㎡ |
| 2010年 | 11,900円/㎡ | 12,925円/㎡ | 12,811円/㎡ |
| 2011年 | 11,800円/㎡ | 12,563円/㎡ | 12,478円/㎡ |
| 2012年 | 11,500円/㎡ | 12,275円/㎡ | 12,189円/㎡ |
| 2013年 | 11,200円/㎡ | 12,006円/㎡ | 11,917円/㎡ |
| 2014年 | 10,900円/㎡ | 11,156円/㎡ | 11,130円/㎡ |
| 2015年 | 16,850円/㎡ | 10,913円/㎡ | 11,993円/㎡ |
| 2016年 | 16,600円/㎡ | 10,706円/㎡ | 11,777円/㎡ |
| 2017年 | 16,350円/㎡ | 10,500円/㎡ | 11,564円/㎡ |
| 2018年 | 16,100円/㎡ | 9,644円/㎡ | 10,935円/㎡ |
| 2019年 | 15,925円/㎡ | 9,500円/㎡ | 10,785円/㎡ |
| 2020年 | 15,917円/㎡ | 9,369円/㎡ | 11,155円/㎡ |
| 2021年 | 15,733円/㎡ | 9,278円/㎡ | 11,038円/㎡ |
| 2022年 | 15,550円/㎡ | 9,181円/㎡ | 10,918円/㎡ |
| 2023年 | 15,133円/㎡ | 9,098円/㎡ | 10,744円/㎡ |
| 2024年 | 15,033円/㎡ | 9,020円/㎡ | 10,660円/㎡ |
| 2025年 | 14,933円/㎡ | 8,743円/㎡ | 10,431円/㎡ |
多可郡多可町の特徴
兵庫県多可郡多可町の地価はいくらですか？
多可町の平均地価は10,431円/㎡で、兵庫県内では比較的リーズナブルな水準です。住宅地は8,805円/㎡、商業地は17,150円/㎡となっており、田舎暮らしや定住地として手頃な価格帯が特徴です。
多可町の地価は上昇していますか、下降していますか？
多可町の地価は前年比で-0.88%のわずかな下降傾向にあります。ただし変動幅が小さいため、比較的安定した価格推移となっており、購入や投資を検討する際の参考になります。
多可町は住むのに適した町ですか？地価の面からどう評価できますか？
多可町は住宅地が8,805円/㎡と非常にリーズナブルで、自然豊かな環境での定住を希望する方に適しています。都市部よりも大幅に安い地価で広い土地が取得でき、田舎暮らしを実現しやすい魅力的な選択肢です。