仲多度郡まんのう町の地価

地価の概要

仲多度郡まんのう町は、香川県内でも地価が比較的低位に保たれているエリアで、平均地価は15,262円/㎡と県内の都市部との比較において割安感があります。住宅地は12,934円/㎡と手頃な価格帯を維持しており、田舎暮らしやセカンドハウス需要の受け皿となっていますが、前年比で0.8%の微減と地価は安定推移しています。一方、商業地は27,400円/㎡と住宅地の2倍以上の価値を持ち、町内の商業施設や駅周辺に集中しています。高松市や坂出市といった周辺都市部へのアクセスが限定的である点が地価の伸び悩みの要因と考えられ、今後の交通インフラ整備が地価形成の鍵となるでしょう。