吾川郡仁淀川町の地価
地価の概要
仁淀川町は高知県の中山間地域に位置し、平均地価は10,520円/㎡と県内でも低水準を保っています。住宅地が8,550円/㎡で大部分を占める一方、商業地は18,400円/㎡と相対的に高めであり、町の中心部への集約傾向が見られます。前年比で0.97%のわずかな下落となっており、人口減少や流出が地価に影響している状況です。高知市への交通アクセスが主要な課題となるなか、仁淀川町は自然環境を活かした観光資源や地域活性化の取り組みが、今後の地価安定化のカギとなります。
高知県 — 公示地価・基準地価 5地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万520円/㎡▼ 0.97%
坪単価 34,779円/坪 ・ 5地点
地価総平均
1万520円/㎡
公示+基準 5地点
▼ 1.0%
最高地価
18,400円/㎡
最低地価
2,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大崎 | 18,400円/㎡ |
| 2 | 森 | 12,500円/㎡ |
| 3 | 竹ノ谷 | 10,400円/㎡ |
| 4 | 長者 | 8,400円/㎡ |
| 5 | 用居 | 2,900円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 西佐川 | 10,520円/㎡ |
地価一覧（ 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 18,400 |
| 2 | 基準 | _ | 12,500 |
| 3 | 基準 | _ | 10,400 |
| 4 | 基準 | _ | 8,400 |
| 5 | 基準 | _ | 2,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
吾川郡仁淀川町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 14,400円/㎡ | 14,400円/㎡ |
| 1984年 | — | 14,467円/㎡ | 14,467円/㎡ |
| 1985年 | — | 14,533円/㎡ | 14,533円/㎡ |
| 1986年 | — | 14,533円/㎡ | 14,533円/㎡ |
| 1987年 | — | 14,467円/㎡ | 14,467円/㎡ |
| 1988年 | — | 14,387円/㎡ | 14,387円/㎡ |
| 1989年 | — | 14,307円/㎡ | 14,307円/㎡ |
| 1990年 | — | 14,260円/㎡ | 14,260円/㎡ |
| 1991年 | — | 14,260円/㎡ | 14,260円/㎡ |
| 1992年 | — | 14,260円/㎡ | 14,260円/㎡ |
| 1993年 | — | 14,260円/㎡ | 14,260円/㎡ |
| 1994年 | — | 14,260円/㎡ | 14,260円/㎡ |
| 1995年 | — | 20,645円/㎡ | 20,645円/㎡ |
| 1996年 | — | 20,645円/㎡ | 20,645円/㎡ |
| 1997年 | — | 20,645円/㎡ | 20,645円/㎡ |
| 1998年 | — | 20,645円/㎡ | 20,645円/㎡ |
| 1999年 | — | 20,625円/㎡ | 20,625円/㎡ |
| 2000年 | — | 20,625円/㎡ | 20,625円/㎡ |
| 2001年 | — | 20,625円/㎡ | 20,625円/㎡ |
| 2002年 | — | 20,625円/㎡ | 20,625円/㎡ |
| 2003年 | — | 20,525円/㎡ | 20,525円/㎡ |
| 2004年 | — | 20,375円/㎡ | 20,375円/㎡ |
| 2005年 | — | 20,225円/㎡ | 20,225円/㎡ |
| 2006年 | — | 20,075円/㎡ | 20,075円/㎡ |
| 2007年 | — | 18,040円/㎡ | 18,040円/㎡ |
| 2008年 | — | 16,960円/㎡ | 16,960円/㎡ |
| 2009年 | — | 15,860円/㎡ | 15,860円/㎡ |
| 2010年 | — | 14,800円/㎡ | 14,800円/㎡ |
| 2011年 | — | 13,680円/㎡ | 13,680円/㎡ |
| 2012年 | — | 12,740円/㎡ | 12,740円/㎡ |
| 2013年 | — | 12,170円/㎡ | 12,170円/㎡ |
| 2014年 | — | 11,790円/㎡ | 11,790円/㎡ |
| 2015年 | — | 11,574円/㎡ | 11,574円/㎡ |
| 2016年 | — | 11,410円/㎡ | 11,410円/㎡ |
| 2017年 | — | 11,266円/㎡ | 11,266円/㎡ |
| 2018年 | — | 11,152円/㎡ | 11,152円/㎡ |
| 2019年 | — | 11,038円/㎡ | 11,038円/㎡ |
| 2020年 | — | 10,924円/㎡ | 10,924円/㎡ |
| 2021年 | — | 10,810円/㎡ | 10,810円/㎡ |
| 2022年 | — | 10,696円/㎡ | 10,696円/㎡ |
| 2023年 | — | 10,584円/㎡ | 10,584円/㎡ |
| 2024年 | — | 10,472円/㎡ | 10,472円/㎡ |
| 2025年 | — | 10,520円/㎡ | 10,520円/㎡ |
吾川郡仁淀川町の特徴
高知県仁淀川町の地価は今いくらですか？相場を教えてください
仁淀川町の平均地価は10,520円/㎡で、高知県内でも比較的低価格帯の地域です。住宅地は8,550円/㎡、商業地は18,400円/㎡となっており、自然豊かな環境の中で手頃な価格で土地を購入できる地域として知られています。
仁淀川町の地価は上がっていますか、下がっていますか？
仁淀川町の地価は前年比で-0.97%のわずかな下落傾向にあります。ただし下落率は1%未満と小幅であり、市場は比較的安定している状況です。今後は人口動向と地域活性化の取り組みが価格に影響する可能性があります。
仁淀川町は住みやすい地域ですか？地価から見た住環境は？
平均地価10,520円/㎡という低価格帯は、マイホーム購入時の経済的負担が少ない利点があります。特に住宅地の8,550円/㎡は全国的に見ても非常にリーズナブルで、豊かな自然環境と安価な土地を求める家族層や移住希望者に適した地域です。