大月町の地価
地価の概要
高知県幡多郡大月町の平均地価は12,033円/㎡で、前年比0.6%の微減となっており、緩やかな下降傾向が続いています。住宅地の平均地価は7,750円/㎡と県内の同規模町村の中では手頃な水準にあり、自然環境に恵まれた落ち着いた住環境が特徴です。一方、商業地は20,600円/㎡と住宅地の約2.7倍の評価となっており、町中心部の限定された商業エリアに地価が集中している構図が見られます。高知自動車道へのアクセスが地価形成の重要な要因となっており、交通利便性の向上が今後の地価動向に影響を与える可能性があります。
高知県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万2,033円/㎡▼ 0.60%
坪単価 39,781円/坪 ・ 4地点
地価総平均
1万2,033円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 0.6%
最高地価
20,600円/㎡
最低地価
6,100円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 宿毛 | 12,033円/㎡ |
地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 高知県 幡多郡大月町弘見字花後２０４４番１外 | 21,100 |
| 2 | 基準 | _ | 20,600 |
| 3 | 基準 | _ | 9,400 |
| 4 | 基準 | _ | 6,100 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
大月町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | — | 67,000円/㎡ | 67,000円/㎡ |
| 1986年 | — | 67,000円/㎡ | 67,000円/㎡ |
| 1987年 | — | 67,000円/㎡ | 67,000円/㎡ |
| 1988年 | — | 67,000円/㎡ | 67,000円/㎡ |
| 1989年 | — | 67,000円/㎡ | 67,000円/㎡ |
| 1990年 | — | 67,000円/㎡ | 67,000円/㎡ |
| 1991年 | — | 67,000円/㎡ | 67,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 67,000円/㎡ | 67,000円/㎡ |
| 1993年 | — | 41,050円/㎡ | 41,050円/㎡ |
| 1994年 | — | 32,300円/㎡ | 32,300円/㎡ |
| 1995年 | — | 30,633円/㎡ | 30,633円/㎡ |
| 1996年 | — | 29,633円/㎡ | 29,633円/㎡ |
| 1997年 | — | 29,033円/㎡ | 29,033円/㎡ |
| 1998年 | — | 28,467円/㎡ | 28,467円/㎡ |
| 1999年 | — | 28,300円/㎡ | 28,300円/㎡ |
| 2000年 | — | 28,133円/㎡ | 28,133円/㎡ |
| 2001年 | — | 27,800円/㎡ | 27,800円/㎡ |
| 2002年 | — | 25,367円/㎡ | 25,367円/㎡ |
| 2003年 | — | 23,100円/㎡ | 23,100円/㎡ |
| 2004年 | — | 21,567円/㎡ | 21,567円/㎡ |
| 2005年 | — | 20,400円/㎡ | 20,400円/㎡ |
| 2006年 | — | 19,433円/㎡ | 19,433円/㎡ |
| 2007年 | — | 18,800円/㎡ | 18,800円/㎡ |
| 2008年 | — | 18,133円/㎡ | 18,133円/㎡ |
| 2009年 | — | 17,000円/㎡ | 17,000円/㎡ |
| 2010年 | — | 16,067円/㎡ | 16,067円/㎡ |
| 2011年 | — | 14,833円/㎡ | 14,833円/㎡ |
| 2012年 | — | 14,133円/㎡ | 14,133円/㎡ |
| 2013年 | — | 13,583円/㎡ | 13,583円/㎡ |
| 2014年 | — | 13,333円/㎡ | 13,333円/㎡ |
| 2015年 | — | 13,100円/㎡ | 13,100円/㎡ |
| 2016年 | — | 12,933円/㎡ | 12,933円/㎡ |
| 2017年 | — | 12,767円/㎡ | 12,767円/㎡ |
| 2018年 | — | 12,650円/㎡ | 12,650円/㎡ |
| 2019年 | — | 12,533円/㎡ | 12,533円/㎡ |
| 2020年 | — | 12,410円/㎡ | 12,410円/㎡ |
| 2021年 | — | 12,317円/㎡ | 12,317円/㎡ |
| 2022年 | — | 12,233円/㎡ | 12,233円/㎡ |
| 2023年 | — | 12,163円/㎡ | 12,163円/㎡ |
| 2024年 | — | 12,100円/㎡ | 12,100円/㎡ |
| 2025年 | — | 12,033円/㎡ | 12,033円/㎡ |
大月町の特徴
高知県幡多郡大月町の地価はどのくらいですか？
幡多郡大月町の平均地価は12,033円/㎡で、前年比で0.6%の下落傾向にあります。住宅地は7,750円/㎡と比較的安価で、地方の小規模町村としては標準的な価格帯となっています。
幡多郡大月町は住みやすい町ですか？地価の観点から
住宅地の平均地価が7,750円/㎡と全国的に見ても低水準であり、不動産購入費用を抑えたい層には非常に魅力的です。地方移住やセカンドハウス購入を検討している方にとって、コストパフォーマンスに優れた地域といえます。
幡多郡大月町の商業地の地価相場は？
商業地の平均地価は20,600円/㎡で、住宅地の約2.7倍の価格となっています。町の中心部や施設周辺の商業地が相対的に高い評価を受けており、小規模商業施設の立地には適切な価格帯といえるでしょう。