大豊町の地価
地価の概要
高知県長岡郡大豊町の平均地価は14,225円/㎡で、前年比0.62%の微減となっています。住宅地が12,267円/㎡と比較的低位に留まる一方、商業地は20,100円/㎡と住宅地の約1.6倍に達しており、町内の商業機能への需要が地価に反映されています。山間地域という立地特性から、高知市内の主要エリアと比べ地価水準は低く、自然豊かな環境での定住を希望する層を中心とした需要が見られます。県道33号線などの幹線道路沿いの商業地や、町中心部の利便性の高い地域では相対的に地価が堅調に推移しており、今後の地方創生施策や観光資源の活用が地価安定化のカギとなるでしょう。
高知県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万4,225円/㎡▼ 0.62%
坪単価 47,028円/坪 ・ 6地点
地価総平均
1万4,225円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 0.6%
最高地価
20,100円/㎡
最低地価
9,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 川口 | 18,000円/㎡ |
| 2 | 寺内 | 11,000円/㎡ |
| 3 | 東土居 | 9,900円/㎡ |
| 4 | 高須 | 0円/㎡ |
| 5 | 船戸 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大杉 | 18,000円/㎡ |
| 2 | 大田口 | 11,000円/㎡ |
| 3 | 豊永 | 9,900円/㎡ |
地価一覧（ 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 20,100 |
| 2 | 基準 | 高知県 長岡郡大豊町高須字南タ２２４番１外 | 19,800 |
| 3 | 基準 | _ | 15,900 |
| 4 | 基準 | _ | 11,000 |
| 5 | 基準 | _ | 9,900 |
| 6 | 基準 | 高知県 長岡郡大豊町船戸字谷尻６４番１０外 | 9,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
大豊町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 28,175円/㎡ | 28,175円/㎡ |
| 1984年 | — | 28,350円/㎡ | 28,350円/㎡ |
| 1985年 | — | 28,425円/㎡ | 28,425円/㎡ |
| 1986年 | — | 28,475円/㎡ | 28,475円/㎡ |
| 1987年 | — | 28,525円/㎡ | 28,525円/㎡ |
| 1988年 | — | 27,900円/㎡ | 27,900円/㎡ |
| 1989年 | — | 27,525円/㎡ | 27,525円/㎡ |
| 1990年 | — | 28,075円/㎡ | 28,075円/㎡ |
| 1991年 | — | 28,700円/㎡ | 28,700円/㎡ |
| 1992年 | — | 29,325円/㎡ | 29,325円/㎡ |
| 1993年 | — | 29,375円/㎡ | 29,375円/㎡ |
| 1994年 | — | 29,375円/㎡ | 29,375円/㎡ |
| 1995年 | — | 29,375円/㎡ | 29,375円/㎡ |
| 1996年 | — | 29,375円/㎡ | 29,375円/㎡ |
| 1997年 | — | 29,375円/㎡ | 29,375円/㎡ |
| 1998年 | — | 29,375円/㎡ | 29,375円/㎡ |
| 1999年 | — | 29,375円/㎡ | 29,375円/㎡ |
| 2000年 | — | 29,375円/㎡ | 29,375円/㎡ |
| 2001年 | — | 29,375円/㎡ | 29,375円/㎡ |
| 2002年 | — | 29,375円/㎡ | 29,375円/㎡ |
| 2003年 | — | 28,975円/㎡ | 28,975円/㎡ |
| 2004年 | — | 27,750円/㎡ | 27,750円/㎡ |
| 2005年 | — | 26,450円/㎡ | 26,450円/㎡ |
| 2006年 | — | 24,675円/㎡ | 24,675円/㎡ |
| 2007年 | — | 23,200円/㎡ | 23,200円/㎡ |
| 2008年 | — | 21,650円/㎡ | 21,650円/㎡ |
| 2009年 | — | 20,300円/㎡ | 20,300円/㎡ |
| 2010年 | — | 19,050円/㎡ | 19,050円/㎡ |
| 2011年 | — | 17,525円/㎡ | 17,525円/㎡ |
| 2012年 | — | 16,175円/㎡ | 16,175円/㎡ |
| 2013年 | — | 15,625円/㎡ | 15,625円/㎡ |
| 2014年 | — | 15,275円/㎡ | 15,275円/㎡ |
| 2015年 | — | 15,000円/㎡ | 15,000円/㎡ |
| 2016年 | — | 14,825円/㎡ | 14,825円/㎡ |
| 2017年 | — | 14,650円/㎡ | 14,650円/㎡ |
| 2018年 | — | 14,475円/㎡ | 14,475円/㎡ |
| 2019年 | — | 14,300円/㎡ | 14,300円/㎡ |
| 2020年 | — | 14,100円/㎡ | 14,100円/㎡ |
| 2021年 | — | 14,175円/㎡ | 14,175円/㎡ |
| 2022年 | — | 14,500円/㎡ | 14,500円/㎡ |
| 2023年 | — | 14,400円/㎡ | 14,400円/㎡ |
| 2024年 | — | 14,313円/㎡ | 14,313円/㎡ |
| 2025年 | — | 14,225円/㎡ | 14,225円/㎡ |
大豊町の特徴
高知県長岡郡大豊町の地価は現在いくらですか？
長岡郡大豊町の平均地価は14,225円/㎡で、住宅地が12,267円/㎡、商業地が20,100円/㎡となっています。前年比では0.62%の下降傾向にあり、高知県内でも比較的地価が低い地域です。
大豊町の住宅地と商業地の地価差はどのくらいですか？
大豊町の住宅地平均は12,267円/㎡に対し、商業地平均は20,100円/㎡で、商業地が約1.6倍高くなっています。これは町の限られた商業エリアに需要が集中していることを示しており、住宅用地の購入を検討している方にとっては比較的購入しやすい価格帯です。
長岡郡大豊町の地価は今後どのようなトレンドですか？
大豊町の地価は前年比で0.62%の下降となっており、人口減少や過疎化の影響を受けています。ただし平均地価14,225円/㎡は全国的に見ても低水準のため、地方移住やテレワーク拠点としての土地購入を検討する場合は、コストパフォーマンスの良い選択肢となる可能性があります。