安田町の地価
地価の概要
安芸郡安田町の平均地価は15,263円/㎡で、前年比1.3%の下落傾向にあります。住宅地は11,595円/㎡と低水準ですが、商業地は22,600円/㎡と相対的に高く、町中心部への地価集中が見られます。同じ安芸郡内でも安田町は比較的手頃な価格帯であり、田舎暮らしや住宅取得の選択肢として注目されています。交通面では国道33号線沿線という利便性を持ちながらも、高知市中心部からの距離が影響し、緩やかな地価調整が続いていると考えられます。
高知県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万5,263円/㎡▼ 1.30%
坪単価 50,459円/坪 ・ 5地点
地価総平均
1万5,263円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 1.3%
最高地価
22,600円/㎡
最低地価
5,190円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 東島字坪田 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 安田 | 15,263円/㎡ |
地価一覧（ 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 22,600 |
| 2 | 基準 | _ | 18,000 |
| 3 | 基準 | 高知県 安芸郡安田町安田字上ミ本町１８５３番外 | 17,900 |
| 4 | 基準 | 高知県 安芸郡安田町東島字坪田４４１番３ | 8,200 |
| 5 | 基準 | _ | 5,190 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
安田町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1996年 | — | 6,400円/㎡ | 6,400円/㎡ |
| 1997年 | — | 6,400円/㎡ | 6,400円/㎡ |
| 1998年 | — | 6,400円/㎡ | 6,400円/㎡ |
| 1999年 | — | 35,250円/㎡ | 35,250円/㎡ |
| 2000年 | — | 35,350円/㎡ | 35,350円/㎡ |
| 2001年 | — | 35,067円/㎡ | 35,067円/㎡ |
| 2002年 | — | 34,733円/㎡ | 34,733円/㎡ |
| 2003年 | — | 34,400円/㎡ | 34,400円/㎡ |
| 2004年 | — | 33,400円/㎡ | 33,400円/㎡ |
| 2005年 | — | 32,567円/㎡ | 32,567円/㎡ |
| 2006年 | — | 30,733円/㎡ | 30,733円/㎡ |
| 2007年 | — | 29,333円/㎡ | 29,333円/㎡ |
| 2008年 | — | 27,067円/㎡ | 27,067円/㎡ |
| 2009年 | — | 24,667円/㎡ | 24,667円/㎡ |
| 2010年 | — | 22,467円/㎡ | 22,467円/㎡ |
| 2011年 | — | 20,267円/㎡ | 20,267円/㎡ |
| 2012年 | — | 19,333円/㎡ | 19,333円/㎡ |
| 2013年 | — | 18,467円/㎡ | 18,467円/㎡ |
| 2014年 | — | 17,983円/㎡ | 17,983円/㎡ |
| 2015年 | — | 17,600円/㎡ | 17,600円/㎡ |
| 2016年 | — | 17,227円/㎡ | 17,227円/㎡ |
| 2017年 | — | 16,890円/㎡ | 16,890円/㎡ |
| 2018年 | — | 16,587円/㎡ | 16,587円/㎡ |
| 2019年 | — | 16,317円/㎡ | 16,317円/㎡ |
| 2020年 | — | 16,480円/㎡ | 16,480円/㎡ |
| 2021年 | — | 16,243円/㎡ | 16,243円/㎡ |
| 2022年 | — | 16,007円/㎡ | 16,007円/㎡ |
| 2023年 | — | 15,770円/㎡ | 15,770円/㎡ |
| 2024年 | — | 15,533円/㎡ | 15,533円/㎡ |
| 2025年 | — | 15,263円/㎡ | 15,263円/㎡ |
安田町の特徴
安芸郡安田町の地価はいくらですか？2024年の最新相場を教えてください
安芸郡安田町の平均地価は15,263円/㎡で、前年比で1.3%の下落傾向にあります。住宅地は11,595円/㎡、商業地は22,600円/㎡となており、高知県内でも比較的リーズナブルな価格帯が特徴です。
安芸郡安田町は住みやすいですか？地価から見た住宅購入のポイント
住宅地の平均地価が11,595円/㎡と低めであるため、予算を抑えた住宅購入が可能な地域です。ただし地価が前年比1.3%下落している点から、今後の地域発展に注視し、インフラや教育施設などの生活環境を総合的に判断することをお勧めします。
安芸郡安田町の商業地と住宅地の地価差はなぜ大きいのですか？
商業地の平均地価22,600円/㎡に対し住宅地は11,595円/㎡と、約2倍の差があります。これは町の中心部など限定的な商業エリアに需要が集中する一方、住宅地が広範に分散していることが要因と考えられ、町全体の地価動向を見る際は用途別での判断が重要です。