高岡郡津野町の地価
地価の概要
高知県高岡郡津野町の平均地価は15,175円/㎡で、前年比0.63%のわずかな下落となっています。住宅地が10,933円/㎡と低水準である一方、商業地は27,900円/㎡と比較的高い値を示しており、町の限定的な商業集積地への需要が窺えます。山間部に位置し交通アクセスが限定的な同町では、地価は県内でも低い水準に留まっており、田舎暮らしや農地取得を検討する層向けのエリアとなっています。今後の地価動向は、地域の産業活性化と交通インフラの整備進捗が重要な要因となるでしょう。
高知県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万5,175円/㎡▼ 0.63%
坪単価 50,169円/坪 ・ 4地点
地価総平均
1万5,175円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 0.6%
最高地価
27,900円/㎡
最低地価
5,100円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 姫野々 | 22,250円/㎡ |
| 2 | 力石 | 11,100円/㎡ |
| 3 | 杉ノ川 | 5,100円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 土佐新荘 | 15,175円/㎡ |
地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 27,900 |
| 2 | 基準 | _ | 16,600 |
| 3 | 基準 | _ | 11,100 |
| 4 | 基準 | _ | 5,100 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
高岡郡津野町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 22,100円/㎡ | 22,100円/㎡ |
| 1984年 | — | 22,250円/㎡ | 22,250円/㎡ |
| 1985年 | — | 22,350円/㎡ | 22,350円/㎡ |
| 1986年 | — | 22,350円/㎡ | 22,350円/㎡ |
| 1987年 | — | 22,350円/㎡ | 22,350円/㎡ |
| 1988年 | — | 22,350円/㎡ | 22,350円/㎡ |
| 1989年 | — | 18,233円/㎡ | 18,233円/㎡ |
| 1990年 | — | 18,233円/㎡ | 18,233円/㎡ |
| 1991年 | — | 18,233円/㎡ | 18,233円/㎡ |
| 1992年 | — | 17,933円/㎡ | 17,933円/㎡ |
| 1993年 | — | 24,700円/㎡ | 24,700円/㎡ |
| 1994年 | — | 24,700円/㎡ | 24,700円/㎡ |
| 1995年 | — | 24,700円/㎡ | 24,700円/㎡ |
| 1996年 | — | 24,700円/㎡ | 24,700円/㎡ |
| 1997年 | — | 24,575円/㎡ | 24,575円/㎡ |
| 1998年 | — | 24,125円/㎡ | 24,125円/㎡ |
| 1999年 | — | 24,125円/㎡ | 24,125円/㎡ |
| 2000年 | — | 24,250円/㎡ | 24,250円/㎡ |
| 2001年 | — | 24,125円/㎡ | 24,125円/㎡ |
| 2002年 | — | 24,000円/㎡ | 24,000円/㎡ |
| 2003年 | — | 23,850円/㎡ | 23,850円/㎡ |
| 2004年 | — | 23,675円/㎡ | 23,675円/㎡ |
| 2005年 | — | 23,125円/㎡ | 23,125円/㎡ |
| 2006年 | — | 22,275円/㎡ | 22,275円/㎡ |
| 2007年 | — | 21,400円/㎡ | 21,400円/㎡ |
| 2008年 | — | 20,425円/㎡ | 20,425円/㎡ |
| 2009年 | — | 19,675円/㎡ | 19,675円/㎡ |
| 2010年 | — | 19,025円/㎡ | 19,025円/㎡ |
| 2011年 | — | 18,175円/㎡ | 18,175円/㎡ |
| 2012年 | — | 17,150円/㎡ | 17,150円/㎡ |
| 2013年 | — | 16,525円/㎡ | 16,525円/㎡ |
| 2014年 | — | 16,300円/㎡ | 16,300円/㎡ |
| 2015年 | — | 16,088円/㎡ | 16,088円/㎡ |
| 2016年 | — | 15,925円/㎡ | 15,925円/㎡ |
| 2017年 | — | 15,788円/㎡ | 15,788円/㎡ |
| 2018年 | — | 15,703円/㎡ | 15,703円/㎡ |
| 2019年 | — | 15,620円/㎡ | 15,620円/㎡ |
| 2020年 | — | 15,538円/㎡ | 15,538円/㎡ |
| 2021年 | — | 15,455円/㎡ | 15,455円/㎡ |
| 2022年 | — | 15,373円/㎡ | 15,373円/㎡ |
| 2023年 | — | 15,290円/㎡ | 15,290円/㎡ |
| 2024年 | — | 15,233円/㎡ | 15,233円/㎡ |
| 2025年 | — | 15,175円/㎡ | 15,175円/㎡ |
高岡郡津野町の特徴
高岡郡津野町の地価はどのくらい?平均相場を教えてください
高岡郡津野町の平均地価は15,175円/㎡で、前年比で0.63%の下落傾向にあります。住宅地は10,933円/㎡、商業地は27,900円/㎡となっており、高知県内でも比較的リーズナブルな地価水準です。
津野町は住みやすい町?地価から見た生活環境について
住宅地平均が10,933円/㎡と非常に安価であるため、マイホーム購入希望者にとって経済的に魅力的な地域です。自然豊かな山間部の町として、静かで落ち着いた生活環境を求める方に適した住環境が実現できます。
高岡郡津野町の地価は上がる?下がる?今後の見通しは
直近では前年比-0.63%の微減傾向が続いており、山間部の人口減少が地価下落の要因と考えられます。ただし、低い地価水準は移住者や投資家にとって機会となる可能性があり、地域活性化施策による回復も期待できます。