馬路村の地価
地価の概要
安芸郡馬路村は高知県東部の山間地域に位置し、平均地価は6,707円/㎡と県内でも低水準にあります。住宅地がメインの地域構成となっており、商業地はほぼ存在しない純農村地帯の特性が反映されています。前年比で0.43%の微減となっており、人口減少や高齢化に伴う緩やかな地価下落傾向が続いています。馬路村は野生生姜の産地として知られ、自然豊かな環境が特徴ですが、最寄りの安芸市街地までの距離が遠く交通利便性の低さが地価上昇の大きな制約要因となっています。
高知県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万6,707円/㎡▼ 0.43%
坪単価 22,173円/坪 ・ 3地点
地価総平均
0万6,707円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 0.4%
最高地価
9,310円/㎡
最低地価
3,090円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 安田 | 6,707円/㎡ |
地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 9,310 |
| 2 | 基準 | _ | 7,720 |
| 3 | 基準 | _ | 3,090 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
馬路村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 1984年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 1985年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 1986年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 1987年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 1988年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 1989年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 1990年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 1991年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 1992年 | — | 11,800円/㎡ | 11,800円/㎡ |
| 1993年 | — | 11,600円/㎡ | 11,600円/㎡ |
| 1994年 | — | 8,800円/㎡ | 8,800円/㎡ |
| 1995年 | — | 8,700円/㎡ | 8,700円/㎡ |
| 1996年 | — | 8,600円/㎡ | 8,600円/㎡ |
| 1997年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1998年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1999年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 2000年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 2001年 | — | 8,350円/㎡ | 8,350円/㎡ |
| 2002年 | — | 10,267円/㎡ | 10,267円/㎡ |
| 2003年 | — | 9,967円/㎡ | 9,967円/㎡ |
| 2004年 | — | 9,533円/㎡ | 9,533円/㎡ |
| 2005年 | — | 9,300円/㎡ | 9,300円/㎡ |
| 2006年 | — | 9,133円/㎡ | 9,133円/㎡ |
| 2007年 | — | 9,033円/㎡ | 9,033円/㎡ |
| 2008年 | — | 8,800円/㎡ | 8,800円/㎡ |
| 2009年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 2010年 | — | 8,133円/㎡ | 8,133円/㎡ |
| 2011年 | — | 7,767円/㎡ | 7,767円/㎡ |
| 2012年 | — | 7,467円/㎡ | 7,467円/㎡ |
| 2013年 | — | 7,233円/㎡ | 7,233円/㎡ |
| 2014年 | — | 7,190円/㎡ | 7,190円/㎡ |
| 2015年 | — | 7,147円/㎡ | 7,147円/㎡ |
| 2016年 | — | 7,103円/㎡ | 7,103円/㎡ |
| 2017年 | — | 7,060円/㎡ | 7,060円/㎡ |
| 2018年 | — | 7,017円/㎡ | 7,017円/㎡ |
| 2019年 | — | 6,973円/㎡ | 6,973円/㎡ |
| 2020年 | — | 6,917円/㎡ | 6,917円/㎡ |
| 2021年 | — | 6,863円/㎡ | 6,863円/㎡ |
| 2022年 | — | 6,810円/㎡ | 6,810円/㎡ |
| 2023年 | — | 6,773円/㎡ | 6,773円/㎡ |
| 2024年 | — | 6,740円/㎡ | 6,740円/㎡ |
| 2025年 | — | 6,707円/㎡ | 6,707円/㎡ |
馬路村の特徴
安芸郡馬路村の地価はいくらですか？
安芸郡馬路村の平均地価は6,707円/㎡で、高知県内では比較的低い水準です。この価格帯は、山間部の自然豊かな地域特性を反映しており、田舎暮らしや移住を検討する方にとって手頃な土地取得が可能な地域となっています。
馬路村の地価は上昇していますか？それとも下落していますか？
馬路村の地価は前年比で-0.43%の下落傾向にあり、わずかながら価格が低下しています。ただしこの変動幅は小さく、全国的な過疎地域の地価下落と比較しても比較的安定した推移といえます。
馬路村で土地を購入する場合、予算の目安はどのくらい必要ですか？
100坪（約330㎡）の土地購入を想定すると、約221万円程度の予算があれば購入可能です。馬路村には商業地がほぼない純粋な住宅地であり、農業や林業と相性の良い環境で、自給自足的な生活を志向する方に適した価格帯となっています。