朝日町の地価
地価の概要
三重郡朝日町の平均地価は50,871円/㎡で、前年比1%の緩やかな上昇を示しており、三重県内でも落ち着いた価格帯を維持しています。住宅地は48,883円/㎡と比較的リーズナブルで、ファミリー層向けの住宅取得に適した環境が整っており、商業地の62,800円/㎡との差から、生活利便施設が駅周辺に集約されていることが伺えます。近鉄名古屋線の沿線に位置し、名古屋や四日市へのアクセスに恵まれていることで、通勤圏としての需要が地価を支えています。隣接する木曽岬町や川越町と比較しても、安定した価格水準を保ち、今後も人口流入と需要増が期待できる有望なエリアです。
三重県 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
4万9,533円/㎡▲ 1.17%
坪単価 163,756円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
5万2,350円/㎡
4地点 (2026年)
▲ 0.8%
地価総平均
5万871円/㎡
公示+基準 7地点
▲ 1.0%
最高地価
63,000円/㎡
最低地価
40,800円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 白梅の丘東 | 63,000円/㎡ |
| 2 | 大字小向 | 57,900円/㎡ |
| 3 | 大字埋縄 | 48,500円/㎡ |
| 4 | 大字縄生 | 45,000円/㎡ |
| 5 | 大字柿 | 41,900円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 伊勢朝日 | 53,900円/㎡ |
| 2 | 朝日 | 49,660円/㎡ |
地価一覧（公示4地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 63,800 |
| 2 | 基準 | _ | 62,800 |
| 3 | 公示 | _ | 53,500 |
| 4 | 公示 | _ | 49,000 |
| 5 | 基準 | _ | 45,000 |
| 6 | 公示 | _ | 43,100 |
| 7 | 基準 | _ | 40,800 |
| 8 | 基準 | 三重県 三重郡朝日町大字縄生字橋元１８２６番５外 | 28,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
朝日町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 38,000円/㎡ | — | 38,000円/㎡ |
| 1984年 | 39,500円/㎡ | — | 39,500円/㎡ |
| 1985年 | 40,500円/㎡ | — | 40,500円/㎡ |
| 1986年 | 41,300円/㎡ | — | 41,300円/㎡ |
| 1987年 | 42,100円/㎡ | — | 42,100円/㎡ |
| 1988年 | 42,700円/㎡ | 47,000円/㎡ | 44,850円/㎡ |
| 1989年 | 43,700円/㎡ | 48,000円/㎡ | 45,850円/㎡ |
| 1990年 | 52,000円/㎡ | 60,000円/㎡ | 56,000円/㎡ |
| 1991年 | 63,500円/㎡ | 70,000円/㎡ | 66,750円/㎡ |
| 1992年 | 63,800円/㎡ | 70,000円/㎡ | 66,900円/㎡ |
| 1993年 | 67,900円/㎡ | 70,000円/㎡ | 68,600円/㎡ |
| 1994年 | 63,967円/㎡ | 70,000円/㎡ | 65,475円/㎡ |
| 1995年 | 63,967円/㎡ | 69,500円/㎡ | 65,350円/㎡ |
| 1996年 | 63,800円/㎡ | 62,000円/㎡ | 63,080円/㎡ |
| 1997年 | 63,800円/㎡ | 86,333円/㎡ | 75,067円/㎡ |
| 1998年 | 63,567円/㎡ | 82,633円/㎡ | 73,100円/㎡ |
| 1999年 | 63,200円/㎡ | 78,967円/㎡ | 71,083円/㎡ |
| 2000年 | 62,733円/㎡ | 74,667円/㎡ | 68,700円/㎡ |
| 2001年 | 62,400円/㎡ | 70,933円/㎡ | 66,667円/㎡ |
| 2002年 | 61,800円/㎡ | 68,733円/㎡ | 65,267円/㎡ |
| 2003年 | 61,367円/㎡ | 65,067円/㎡ | 63,217円/㎡ |
| 2004年 | 59,433円/㎡ | 60,500円/㎡ | 59,967円/㎡ |
| 2005年 | 57,000円/㎡ | 57,000円/㎡ | 57,000円/㎡ |
| 2006年 | 54,833円/㎡ | 54,667円/㎡ | 54,750円/㎡ |
| 2007年 | 53,667円/㎡ | 53,900円/㎡ | 53,783円/㎡ |
| 2008年 | 53,067円/㎡ | 53,233円/㎡ | 53,150円/㎡ |
| 2009年 | 52,300円/㎡ | 52,000円/㎡ | 52,150円/㎡ |
| 2010年 | 51,033円/㎡ | 51,133円/㎡ | 51,083円/㎡ |
| 2011年 | 50,200円/㎡ | 50,400円/㎡ | 50,300円/㎡ |
| 2012年 | 49,433円/㎡ | 49,767円/㎡ | 49,600円/㎡ |
| 2013年 | 48,800円/㎡ | 49,433円/㎡ | 49,117円/㎡ |
| 2014年 | 48,533円/㎡ | 49,233円/㎡ | 48,883円/㎡ |
| 2015年 | 48,367円/㎡ | 49,033円/㎡ | 48,700円/㎡ |
| 2016年 | 48,200円/㎡ | 48,833円/㎡ | 48,517円/㎡ |
| 2017年 | 51,050円/㎡ | 48,633円/㎡ | 50,014円/㎡ |
| 2018年 | 51,000円/㎡ | 48,533円/㎡ | 49,943円/㎡ |
| 2019年 | 51,025円/㎡ | 48,567円/㎡ | 49,971円/㎡ |
| 2020年 | 51,150円/㎡ | 48,533円/㎡ | 50,029円/㎡ |
| 2021年 | 51,025円/㎡ | 48,367円/㎡ | 49,886円/㎡ |
| 2022年 | 51,025円/㎡ | 48,300円/㎡ | 49,857円/㎡ |
| 2023年 | 51,175円/㎡ | 48,367円/㎡ | 49,971円/㎡ |
| 2024年 | 51,400円/㎡ | 48,933円/㎡ | 50,343円/㎡ |
| 2025年 | 51,875円/㎡ | 49,533円/㎡ | 50,871円/㎡ |
| 2026年 | 52,350円/㎡ | — | — |
朝日町の特徴
三重郡朝日町の地価は今どのくらい？相場を教えてください
三重郡朝日町の平均地価は50,871円/㎡で、前年比1%の上昇傾向にあります。住宅地は48,883円/㎡と比較的手頃な価格帯となっており、三重県内でも購入しやすい地域として注目されています。
朝日町は住みやすいエリア？地価から見た住宅購入のポイント
住宅地平均が48,883円/㎡と比較的低価格な朝日町は、子育て世帯や移住希望者にとって手頃な選択肢となります。着実な地価上昇（前年比1%）も見られ、資産価値の維持が期待できる住環境といえます。
三重郡朝日町の商業地と住宅地の地価差はどのくらい？
朝日町の商業地平均は62,800円/㎡で、住宅地の48,883円/㎡と比べて約13,900円/㎡（約28%）高くなっています。この差は、商業施設への需要や利便性が集中しているエリアの特性を反映しています。