青葉区の地価
青葉区の地価概要
青葉区の2025年の平均地価は588,403円/㎡で、前年比+6.38%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて144地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
宮城県 — 公示地価・基準地価 144地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
69万218円/㎡▲ 5.88%
坪単価 2,281,861円/坪 ・ 34地点
公示地価（平均）
55万6,933円/㎡
110地点 (2025年)
▲ 6.5%
地価総平均
58万8,403円/㎡
公示+基準 144地点
▲ 6.4%
最高地価
4,750,000円/㎡
最低地価
7,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 中央 | 2,576,125円/㎡ |
| 2 | 一番町 | 1,625,714円/㎡ |
| 3 | 本町 | 1,553,500円/㎡ |
| 4 | 片平 | 1,050,000円/㎡ |
| 5 | 国分町 | 1,004,667円/㎡ |
| 6 | 大町 | 986,333円/㎡ |
| 7 | 北目町 | 910,000円/㎡ |
| 8 | 五橋 | 827,667円/㎡ |
| 9 | 二日町 | 804,000円/㎡ |
| 10 | 花京院 | 778,000円/㎡ |
| 11 | 春日町 | 683,000円/㎡ |
| 12 | 上杉 | 652,455円/㎡ |
| 13 | 立町 | 632,500円/㎡ |
| 14 | 木町通 | 529,333円/㎡ |
| 15 | 錦町 | 516,000円/㎡ |
| 16 | 昭和町 | 515,000円/㎡ |
| 17 | 堤通雨宮町 | 372,000円/㎡ |
| 18 | 広瀬町 | 345,000円/㎡ |
| 19 | 通町 | 333,500円/㎡ |
| 20 | 大手町 | 332,000円/㎡ |
地価一覧（公示110地点 基準34地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 中央１－１０－１ | 4,750,000 |
| 2 | 基準 | 中央２－１－１ | 4,460,000 |
| 3 | 公示 | 一番町２－１－１ | 3,190,000 |
| 4 | 基準 | 本町２－１６－１０ | 2,950,000 |
| 5 | 公示 | 中央２－１０－２０ | 2,920,000 |
| 6 | 公示 | 中央３－４－８ | 2,900,000 |
| 7 | 公示 | 本町２－１６－１０ | 2,880,000 |
| 8 | 公示 | 中央２－２－２４ | 2,750,000 |
| 9 | 公示 | 一番町３－４－２６ | 2,270,000 |
| 10 | 基準 | 一番町４－９－１７ | 1,880,000 |
| 11 | 基準 | 国分町２－１４－２４ | 1,710,000 |
| 12 | 公示 | 大町１－２－６ | 1,570,000 |
| 13 | 公示 | 国分町１－７－１８ | 1,550,000 |
| 14 | 公示 | _ | 1,500,000 |
| 15 | 基準 | 一番町２－７－１２ | 1,480,000 |
| 16 | 基準 | 上杉１－６－１０ | 1,250,000 |
| 17 | 公示 | 五橋１－１－１７ | 1,120,000 |
| 18 | 公示 | 中央２－６－１９ | 1,060,000 |
| 19 | 基準 | 片平１－３－３４ | 1,050,000 |
| 20 | 公示 | 本町１－１０－３ | 1,040,000 |
| 21 | 公示 | 国分町１－６－７ | 1,020,000 |
| 22 | 公示 | 中央４－９－１５ | 1,000,000 |
| 23 | 公示 | 上杉２－４－２１ | 988,000 |
| 24 | 公示 | 一番町１－６－２０ | 985,000 |
| 25 | 公示 | 北目町１－１３ | 910,000 |
| 26 | 公示 | 本町２－１４－２６ | 900,000 |
| 27 | 基準 | 国分町３－１１－９ | 893,000 |
| 28 | 公示 | 上杉３－３－２０ | 888,000 |
| 29 | 公示 | 国分町３－８－１０ | 880,000 |
| 30 | 公示 | 国分町３－１１－９ | 864,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
青葉区 地価推移（円/㎡）
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