宮城野区の地価
宮城野区の地価概要
宮城野区の2025年の平均地価は242,486円/㎡で、前年比+9.3%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて74地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
宮城県 — 公示地価・基準地価 74地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
35万5,286円/㎡▲ 8.27%
坪単価 1,174,576円/坪 ・ 21地点
公示地価（平均）
19万7,792円/㎡
53地点 (2025年)
▲ 9.7%
地価総平均
24万2,486円/㎡
公示+基準 74地点
▲ 9.3%
最高地価
3,200,000円/㎡
最低地価
32,300円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 榴岡 | 1,424,000円/㎡ |
| 2 | 宮城野 | 335,000円/㎡ |
| 3 | 小田原 | 261,000円/㎡ |
| 4 | 銀杏町 | 258,000円/㎡ |
| 5 | 幸町 | 163,000円/㎡ |
| 6 | 原町 | 158,000円/㎡ |
| 7 | 苦竹 | 149,000円/㎡ |
| 8 | 南目館 | 145,000円/㎡ |
| 9 | 扇町 | 142,500円/㎡ |
| 10 | 新田 | 134,750円/㎡ |
| 11 | 清水沼 | 134,000円/㎡ |
| 12 | 田子 | 118,000円/㎡ |
| 13 | 栄 | 117,500円/㎡ |
| 14 | 東仙台 | 105,200円/㎡ |
| 15 | 平成 | 103,650円/㎡ |
| 16 | 鶴ケ谷北 | 100,000円/㎡ |
| 17 | 福室 | 96,267円/㎡ |
| 18 | 二の森 | 94,000円/㎡ |
| 19 | 福田町 | 91,500円/㎡ |
| 20 | 燕沢 | 90,700円/㎡ |
地価一覧（公示53地点 基準21地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 榴岡１－２－１ | 3,200,000 |
| 2 | 公示 | 榴岡４－５－２２ | 1,620,000 |
| 3 | 公示 | _ | 1,110,000 |
| 4 | 基準 | 榴岡３－４－３１ | 975,000 |
| 5 | 基準 | 榴岡４－４－１３ | 800,000 |
| 6 | 公示 | _ | 770,000 |
| 7 | 公示 | _ | 597,000 |
| 8 | 公示 | 榴岡５－１－１７ | 525,000 |
| 9 | 公示 | _ | 428,000 |
| 10 | 公示 | 宮城野１－１７－１８ | 340,000 |
| 11 | 公示 | 宮城野１－２０－１２ | 330,000 |
| 12 | 基準 | 小田原１－９－１６ | 261,000 |
| 13 | 公示 | 銀杏町２６－９ | 258,000 |
| 14 | 基準 | _ | 240,000 |
| 15 | 公示 | 原町２－３－４５ | 200,000 |
| 16 | 基準 | 幸町５－１１－１５ | 180,000 |
| 17 | 公示 | 幸町５－１１－１５ | 172,000 |
| 18 | 基準 | _ | 172,000 |
| 19 | 基準 | 原町１－３－１１ | 165,000 |
| 20 | 公示 | 扇町１－１－４１ | 160,000 |
| 21 | 基準 | 新田４－３６－７ | 155,000 |
| 22 | 公示 | 新田４－３６－７ | 149,000 |
| 23 | 公示 | 苦竹３－４－５ | 149,000 |
| 24 | 基準 | 南目館２０－３０ | 145,000 |
| 25 | 公示 | 幸町２－１６－５ | 137,000 |
| 26 | 公示 | 清水沼３－２－６ | 134,000 |
| 27 | 公示 | _ | 132,000 |
| 28 | 公示 | 栄４－１２－２１ | 129,000 |
| 29 | 基準 | 扇町４－７－３０ | 125,000 |
| 30 | 公示 | _ | 124,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
宮城野区 地価推移（円/㎡）
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