別府市の地価
別府市の地価概要
別府市の2025年の平均地価は53,708円/㎡で、前年比+2.76%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて67地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
大分県 — 公示地価・基準地価 67地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
5万4,961円/㎡▲ 3.56%
坪単価 181,701円/坪 ・ 27地点
公示地価（平均）
5万2,862円/㎡
40地点 (2025年)
▲ 2.2%
地価総平均
5万3,708円/㎡
公示+基準 67地点
▲ 2.8%
最高地価
144,000円/㎡
最低地価
3,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
広告 728x90
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 餅ケ浜町 | 107,000円/㎡ |
| 2 | 元町 | 99,400円/㎡ |
| 3 | 西野口町 | 95,000円/㎡ |
| 4 | 石垣東 | 79,167円/㎡ |
| 5 | 北浜 | 76,550円/㎡ |
| 6 | 楠町 | 76,400円/㎡ |
| 7 | 上田の湯町 | 75,000円/㎡ |
| 8 | 青山町 | 70,200円/㎡ |
| 9 | 船小路町 | 69,200円/㎡ |
| 10 | 山の手町 | 67,800円/㎡ |
| 11 | 上原町 | 66,500円/㎡ |
| 12 | 東荘園 | 65,950円/㎡ |
| 13 | 石垣西 | 63,250円/㎡ |
| 14 | 天満町 | 54,300円/㎡ |
| 15 | 浜脇 | 54,000円/㎡ |
| 16 | 亀川東町 | 50,200円/㎡ |
| 17 | 亀川四の湯町 | 48,100円/㎡ |
| 18 | 照波園町 | 44,200円/㎡ |
| 19 | 平田町 | 43,600円/㎡ |
| 20 | 朝見 | 32,500円/㎡ |
地価一覧（公示40地点 基準27地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 144,000 |
| 2 | 基準 | 餅ケ浜町１０－８ | 107,000 |
| 3 | 基準 | 元町１８－１３ | 99,400 |
| 4 | 基準 | 西野口町１－４ | 95,000 |
| 5 | 公示 | 北浜３－１１－１１ | 92,100 |
| 6 | 基準 | 石垣東１０－４－２６ | 92,000 |
| 7 | 基準 | 楠町４－９ | 79,800 |
| 8 | 公示 | 石垣東８－５－１７ | 78,500 |
| 9 | 公示 | _ | 77,100 |
| 10 | 基準 | _ | 77,000 |
| 11 | 公示 | 上田の湯町４－２３ | 75,000 |
| 12 | 基準 | 楠町７－３０ | 73,000 |
| 13 | 公示 | _ | 71,800 |
| 14 | 基準 | 青山町１０－２６ | 71,600 |
| 15 | 公示 | 石垣西３－１－１５ | 70,900 |
| 16 | 基準 | 石垣西６－３－３４ | 70,200 |
| 17 | 公示 | 船小路町１－３２ | 69,200 |
| 18 | 公示 | 青山町１０－２６ | 68,800 |
| 19 | 基準 | _ | 68,000 |
| 20 | 公示 | 山の手町１１－１４ | 67,800 |
| 21 | 公示 | 石垣東５－１－４１ | 67,000 |
| 22 | 基準 | 上原町６－２６ | 66,500 |
| 23 | 基準 | 東荘園４丁目１３－１１ | 66,200 |
| 24 | 公示 | 東荘園４－１３－１１ | 65,700 |
| 25 | 公示 | _ | 64,500 |
| 26 | 公示 | 北浜１－４－３１ | 61,000 |
| 27 | 公示 | _ | 59,900 |
| 28 | 公示 | _ | 59,400 |
| 29 | 基準 | 石垣西１０－６－２２ | 57,400 |
| 30 | 公示 | _ | 57,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
別府市 地価推移（円/㎡）
広告 728x90
別府市の不動産、今いくら？
最新の地価データをもとに、無料で査定額をチェック
広告 300x250