大分県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価・基準地価（2025年）
平均地価
26,334円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
18
地価データあり
最高地価
83,448円/㎡
大分市
平均変動率
-0.21%
前年比
▼ 0.2%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
大分県の平均地価は50,089円/㎡で、前年比1.64%の緩やかな上昇傾向にあります。19の市区町村を有する同県は、大分市などの中核都市部と地方部での地価差が大きい特徴を持っており、県庁所在地周辺では商業施設や交通拠点の整備に伴う需要が高まっています。九州の交通ネットワーク拡充やインバウンド需要の回復を背景に、観光地周辺での地価上昇も見られ、今後の経済動向が県内全域の地価形成に影響を与えるものと予想されます。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大分市 | 83,448円/㎡ |
| 2 | 別府市 | 53,916円/㎡ |
| 3 | 由布市 | 48,046円/㎡ |
| 4 | 速見郡日出町 | 31,039円/㎡ |
| 5 | 臼杵市 | 30,161円/㎡ |
| 6 | 津久見市 | 27,788円/㎡ |
| 7 | 玖珠郡玖珠町 | 26,850円/㎡ |
| 8 | 日田市 | 26,013円/㎡ |
| 9 | 中津市 | 22,859円/㎡ |
| 10 | 佐伯市 | 20,349円/㎡ |
| 11 | 杵築市 | 18,702円/㎡ |
| 12 | 宇佐市 | 15,461円/㎡ |
| 13 | 竹田市 | 14,016円/㎡ |
| 14 | 豊後大野市 | 13,844円/㎡ |
| 15 | 豊後高田市 | 12,325円/㎡ |
| 16 | 国東市 | 11,190円/㎡ |
| 17 | 東国東郡姫島村 | 10,350円/㎡ |
| 18 | 玖珠郡九重町 | 7,658円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
大分県の特徴
大分県の地価は全国でどのくらいの水準ですか?
大分県の平均地価は50,089円/㎡で、全国平均と比べると中程度の水準です。前年比で1.64%上昇しており、緩やかながら地価が回復傾向にあります。県内では地域による差が大きく、中部の都市部と郊外・山間部では地価に大きな開きがあります。
大分県で地価が最も高い地域はどこですか?
大分県内で地価が最も高いのは日田市で、県庁所在地の大分市に次ぐ重要な商業地となっています。日田市は古くからの物流拠点として知られ、商業施設や医療機関が集中しているため、地価が高い水準を保っています。
大分県で最も地価が安い地域はどこですか?
大分県内で地価が最も低いのは玖珠郡九重町で、山間部に位置する町村です。九重町は自然豊かな観光地である一方、人口減少が続いており、地価は県内で最も安い水準となっています。ただし、地熱発電施設などの産業施設があり、今後の活性化に期待が寄せられています。