九重町の地価
地価の概要
玖珠郡九重町は、大分県内でも有数の温泉地として知られ、平均地価は7,658円/㎡と県内の他地域と比べ低めの水準で推移しています。住宅地は5,210円/㎡と特に割安であり、自然豊かな環境での生活を望む層にとって取得しやすいエリアとなっています。一方、商業地は15,000円/㎡と相対的に高く、観光施設や温泉旅館の集積地における地価を反映しており、観光産業の重要性を示しています。前年比で-1.15%の微減傾向にあるものの、豊かな自然環境と観光資源を背景とした長期的な価値維持が期待されるエリアです。
大分県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万7,658円/㎡▼ 1.15%
坪単価 25,317円/坪 ・ 6地点
地価総平均
0万7,658円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 1.1%
最高地価
15,000円/㎡
最低地価
3,330円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字粟野 | 15,000円/㎡ |
| 2 | 大字野上 | 6,500円/㎡ |
| 3 | 大字町田 | 5,800円/㎡ |
| 4 | 大字田野 | 3,330円/㎡ |
| 5 | 大字惠良字樋ノ口 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 恵良 | 15,000円/㎡ |
| 2 | 引治 | 5,800円/㎡ |
| 3 | 豊後中村 | 4,915円/㎡ |
地価一覧（ 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 大分県 玖珠郡九重町大字惠良字樋ノ口５３９番１ | 15,500 |
| 2 | 基準 | _ | 15,000 |
| 3 | 基準 | 大分県 玖珠郡九重町大字野上字野上３５番５ | 9,500 |
| 4 | 基準 | _ | 6,500 |
| 5 | 基準 | _ | 5,800 |
| 6 | 基準 | _ | 3,330 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
九重町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 8,000円/㎡ | 8,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 8,200円/㎡ | 8,200円/㎡ |
| 1985年 | — | 8,300円/㎡ | 8,300円/㎡ |
| 1986年 | — | 8,467円/㎡ | 8,467円/㎡ |
| 1987年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1988年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1989年 | — | 8,600円/㎡ | 8,600円/㎡ |
| 1990年 | — | 8,733円/㎡ | 8,733円/㎡ |
| 1991年 | — | 9,400円/㎡ | 9,400円/㎡ |
| 1992年 | — | 9,400円/㎡ | 9,400円/㎡ |
| 1993年 | — | 9,400円/㎡ | 9,400円/㎡ |
| 1994年 | — | 9,467円/㎡ | 9,467円/㎡ |
| 1995年 | — | 9,467円/㎡ | 9,467円/㎡ |
| 1996年 | — | 9,467円/㎡ | 9,467円/㎡ |
| 1997年 | — | 9,467円/㎡ | 9,467円/㎡ |
| 1998年 | — | 9,467円/㎡ | 9,467円/㎡ |
| 1999年 | — | 9,467円/㎡ | 9,467円/㎡ |
| 2000年 | — | 9,467円/㎡ | 9,467円/㎡ |
| 2001年 | — | 9,433円/㎡ | 9,433円/㎡ |
| 2002年 | — | 9,333円/㎡ | 9,333円/㎡ |
| 2003年 | — | 9,233円/㎡ | 9,233円/㎡ |
| 2004年 | — | 9,050円/㎡ | 9,050円/㎡ |
| 2005年 | — | 8,800円/㎡ | 8,800円/㎡ |
| 2006年 | — | 8,567円/㎡ | 8,567円/㎡ |
| 2007年 | — | 8,367円/㎡ | 8,367円/㎡ |
| 2008年 | — | 8,167円/㎡ | 8,167円/㎡ |
| 2009年 | — | 7,867円/㎡ | 7,867円/㎡ |
| 2010年 | — | 7,567円/㎡ | 7,567円/㎡ |
| 2011年 | — | 7,233円/㎡ | 7,233円/㎡ |
| 2012年 | — | 6,933円/㎡ | 6,933円/㎡ |
| 2013年 | — | 6,667円/㎡ | 6,667円/㎡ |
| 2014年 | — | 6,467円/㎡ | 6,467円/㎡ |
| 2015年 | — | 6,267円/㎡ | 6,267円/㎡ |
| 2016年 | — | 6,067円/㎡ | 6,067円/㎡ |
| 2017年 | — | 8,868円/㎡ | 8,868円/㎡ |
| 2018年 | — | 8,710円/㎡ | 8,710円/㎡ |
| 2019年 | — | 8,595円/㎡ | 8,595円/㎡ |
| 2020年 | — | 8,375円/㎡ | 8,375円/㎡ |
| 2021年 | — | 8,180円/㎡ | 8,180円/㎡ |
| 2022年 | — | 8,050円/㎡ | 8,050円/㎡ |
| 2023年 | — | 7,875円/㎡ | 7,875円/㎡ |
| 2024年 | — | 7,753円/㎡ | 7,753円/㎡ |
| 2025年 | — | 7,658円/㎡ | 7,658円/㎡ |
九重町の特徴
大分県玖珠郡九重町の地価は現在いくらですか？相場を教えてください
玖珠郡九重町の平均地価は7,658円/㎡で、住宅地は5,210円/㎡、商業地は15,000円/㎡となっています。大分県内でも比較的リーズナブルな価格帯であり、地方移住や別荘地として注目されているエリアです。
玖珠郡九重町の地価は上がっていますか、それとも下がっていますか
玖珠郡九重町の地価は前年比で-1.15%と、わずかながら下降傾向にあります。ただし下げ幅は小さく、安定した価格帯を保っており、投資や購入を検討する際には比較的安心できる市場といえます。
玖珠郡九重町は住みやすい場所ですか？地価から見た住環境について
住宅地の平均地価が5,210円/㎡と非常に手頃で、広い敷地を低価格で取得できるため、田舎暮らしや自然豊かな環境での生活を求める層に適しています。九州の雄大な自然に囲まれながら、経済的に無理のない住まい探しが実現しやすいエリアです。