北大東村の地価
地価の概要
沖縄県島尻郡北大東村は、平均地価1,530円/㎡の離島エリアであり、沖縄本島と比較して極めて低い水準にあります。住宅地が主体となる当地は、前年比で変動がなく安定した相場を維持しており、商業地の流通がほぼ存在しないことから、観光や産業活動に限定された地域特性が窺えます。北大東島への交通は航空路線に限られるため、利便性の制約が地価に大きく影響しており、定住人口の確保が課題となっています。今後の地価動向は、離島振興施策や交通インフラの整備計画に左右される見込みです。
沖縄県 — 公示地価・基準地価 1地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字中野 | 1,530円/㎡ |
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地価一覧（ 基準1地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 1,530 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
北大東村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1998年 | — | 1,510円/㎡ | 1,510円/㎡ |
| 1999年 | — | 1,510円/㎡ | 1,510円/㎡ |
| 2000年 | — | 1,510円/㎡ | 1,510円/㎡ |
| 2001年 | — | 1,510円/㎡ | 1,510円/㎡ |
| 2002年 | — | 1,540円/㎡ | 1,540円/㎡ |
| 2003年 | — | 1,570円/㎡ | 1,570円/㎡ |
| 2004年 | — | 1,570円/㎡ | 1,570円/㎡ |
| 2005年 | — | 1,570円/㎡ | 1,570円/㎡ |
| 2006年 | — | 1,570円/㎡ | 1,570円/㎡ |
| 2007年 | — | 1,570円/㎡ | 1,570円/㎡ |
| 2008年 | — | 1,570円/㎡ | 1,570円/㎡ |
| 2009年 | — | 1,560円/㎡ | 1,560円/㎡ |
| 2010年 | — | 1,550円/㎡ | 1,550円/㎡ |
| 2011年 | — | 1,540円/㎡ | 1,540円/㎡ |
| 2012年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2013年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2014年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2015年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2016年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2017年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2018年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2019年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2020年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2021年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2022年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2023年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2024年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
| 2025年 | — | 1,530円/㎡ | 1,530円/㎡ |
北大東村の特徴
北大東村の地価は沖縄県内でどのくらいの水準ですか？
北大東村の平均地価は1,530円/㎡で、沖縄県内でも最も低い水準にあります。那覇市などの都市部と比べると10分の1以下の価格帯であり、地方の離島としての特性が反映されています。そのため、土地取得コストが低く、広大な敷地を手頃な価格で購入できる環境にあります。
北大東村の不動産は今後値上がりする可能性はありますか？
前年比変動率が0%であることから、北大東村の地価はここ数年安定しており、大きな変動は見られていません。離島という地理的条件と人口減少の影響により、今後の大幅な値上がりは期待しにくい状況ですが、安定した地価が継続することで、長期保有目的の購入には適した環境といえます。
北大東村に住むメリットは地価以外にありますか？
北大egiptの最大のメリットは低い地価に加え、豊かな自然環境と静かな離島生活が実現できることです。1,530円/㎡という低価格で住宅地を取得できるため、田舎暮らしやセカンドハウスの購入を検討している方には、費用面で大変有利な選択肢となります。一方、交通アクセスや生活利便性については事前の確認が必要です。