東大和市の地価
東大和市の地価概要
東大和市の2025年の平均地価は178,526円/㎡で、前年比+2.16%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて38地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
17万6,917円/㎡▲ 2.03%
坪単価 584,888円/坪 ・ 12地点
公示地価（平均）
17万9,269円/㎡
26地点 (2025年)
▲ 2.2%
地価総平均
17万8,526円/㎡
公示+基準 38地点
▲ 2.2%
取引㎡単価
207,245円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
474件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
公示地価 地点一覧2025年 38地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ | 305,000円 | +2.3% |
| 2 | _ | 241,000円 | +2.6% |
| 3 | _ | 226,000円 | +2.7% |
| 4 | _ | 224,000円 | +2.3% |
| 5 | _ | 224,000円 | +2.3% |
| 6 | _ | 223,000円 | +2.3% |
| 7 | _ | 222,000円 | +2.3% |
| 8 | _ | 212,000円 | +1.9% |
| 9 | _ | 211,000円 | +2.4% |
| 10 | _ | 204,000円 | +2% |
| 11 | _ | 196,000円 | +2.1% |
| 12 | _ | 196,000円 | +2.1% |
| 13 | _ | 193,000円 | +2.7% |
| 14 | _ | 186,000円 | +2.2% |
| 15 | _ | 184,000円 | +2.2% |
| 16 | _ | 180,000円 | +2.3% |
| 17 | _ | 179,000円 | +2.3% |
| 18 | _ | 177,000円 | +2.3% |
| 19 | _ | 176,000円 | +2.3% |
| 20 | _ | 173,000円 | +2.4% |
| 21 | _ | 173,000円 | +1.8% |
| 22 | _ | 172,000円 | +1.8% |
| 23 | _ | 171,000円 | +1.8% |
| 24 | _ | 165,000円 | +2.5% |
| 25 | _ | 163,000円 | +1.9% |
| 26 | _ | 160,000円 | +2.6% |
| 27 | _ | 154,000円 | +2% |
| 28 | _ | 149,000円 | +2.1% |
| 29 | _ | 149,000円 | +2.1% |
| 30 | _ | 148,000円 | +2.1% |
上位30地点を表示（全38地点）
東大和市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1清原5,100万円2件
2芋窪5,000万円9件
3上北台4,400万円3件
4向原3,940万円10件
5南街3,794.737万円19件
6高木3,500万円3件
7桜が丘3,364.706万円34件
8仲原3,160万円10件
9清水3,130.667万円30件
10蔵敷2,966.667万円18件
11中央2,957.143万円7件
12奈良橋2,812.5万円8件
13狭山2,754.286万円14件
14新堀2,643.75万円8件
15立野2,320.588万円17件
16湖畔2,312.5万円8件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地 | 清水 | 2,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 清水 | 3,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 清水 | 1,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 清水 | 4,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 仲原 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 仲原 | 3,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 仲原 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 南街 | 1,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 南街 | 2,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 南街 | 5,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 清水 | 3,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 清水 | 1,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 狭山 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 狭山 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 芋窪 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 芋窪 | 2,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 芋窪 | 16,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 上北台 | 8,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 桜が丘 | 2,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 桜が丘 | 14,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 桜が丘 | 3,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 桜が丘 | 4,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 桜が丘 | 950万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 立野 | 2,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 立野 | 3,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 立野 | 2,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 湖畔 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 狭山 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 狭山 | 5,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 狭山 | 760万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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