昭島市の地価
昭島市の地価概要
昭島市の2025年の平均地価は221,667円/㎡で、前年比+3.48%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて36地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
22万5,214円/㎡▲ 3.56%
坪単価 744,557円/坪 ・ 14地点
公示地価（平均）
21万9,409円/㎡
22地点 (2025年)
▲ 3.4%
地価総平均
22万1,667円/㎡
公示+基準 36地点
▲ 3.5%
取引㎡単価
212,223円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
635件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア地価一覧
| エリア | 地価平均 | 変動率 |
|---|---|---|
| 昭和町 | 34万3,600円/㎡ | +3.38% |
| 朝日町 | 27万4,000円/㎡ | +2.20% |
| 東町 | 26万8,000円/㎡ | +3.33% |
| 玉川町 | 24万750円/㎡ | +3.93% |
| 松原町 | 23万8,667円/㎡ | +2.60% |
| 上川原町 | 19万7,000円/㎡ | +2.10% |
| 中神町 | 18万7,000円/㎡ | +2.50% |
| 田中町 | 18万7,000円/㎡ | +4.50% |
| 郷地町 | 18万5,000円/㎡ | +2.20% |
| 宮沢町 | 18万3,000円/㎡ | +2.80% |
| 美堀町 | 17万8,500円/㎡ | +3.80% |
| 緑町 | 17万8,000円/㎡ | +2.50% |
| 武蔵野 | 17万3,000円/㎡ | +4.50% |
| 福島町 | 15万7,000円/㎡ | +4.15% |
| 大神町 | 14万7,000円/㎡ | +5.00% |
| 拝島町 | 13万8,000円/㎡ | +5.03% |
公示地価 地点一覧2025年 36地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 昭和町５－１０－１７ | 475,000円 | +3.3% |
| 2 | 昭和町５－１０－１７ | 468,000円 | +4% |
| 3 | 東町３－１－９ | 296,000円 | +3.9% |
| 4 | 東町１－１２－２０ | 281,000円 | +2.9% |
| 5 | 松原町４－１４－１０ | 276,000円 | +2.2% |
| 6 | 朝日町３－７－１８ | 274,000円 | +2.2% |
| 7 | 昭和町４－１０－１６ | 269,000円 | +3.1% |
| 8 | _ | 267,000円 | +3.5% |
| 9 | 昭和町４－１０－１６ | 266,000円 | +3.1% |
| 10 | 玉川町１－１１－５ | 263,000円 | +4% |
| 11 | 玉川町１－１７－９ | 253,000円 | +3.7% |
| 12 | 昭和町１－５－１７ | 240,000円 | +3.4% |
| 13 | 松原町１－３４－１２ | 232,000円 | +3.1% |
| 14 | 東町３－９－１４ | 227,000円 | +3.2% |
| 15 | 玉川町５－５－２７ | 227,000円 | +3.2% |
| 16 | 玉川町３－３－１５ | 220,000円 | +4.8% |
| 17 | 松原町５－１０－５ | 208,000円 | +2.5% |
| 18 | 美堀町５－１２－７ | 202,000円 | +3.6% |
| 19 | 上川原町１－２０－５ | 197,000円 | +2.1% |
| 20 | 中神町１－１０－８ | 197,000円 | +2.1% |
| 21 | 田中町１－２０－９ | 187,000円 | +4.5% |
| 22 | 郷地町２－１７－６ | 185,000円 | +2.2% |
| 23 | 宮沢町２－２０－１１ | 183,000円 | +2.8% |
| 24 | 緑町５－１１－１０ | 182,000円 | +2.2% |
| 25 | 緑町４－８－３ | 180,000円 | +2.9% |
| 26 | 福島町２－３４－１０ | 177,000円 | +2.9% |
| 27 | 中神町２－３５－３５ | 177,000円 | +2.9% |
| 28 | 武蔵野３－２－２０ | 174,000円 | +4.8% |
| 29 | 緑町３－２－１６ | 172,000円 | +2.4% |
| 30 | 武蔵野２－１２－１０ | 172,000円 | +4.2% |
上位30地点を表示（全36地点）
昭島市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1松原町10,618.75万円16件
2もくせいの杜6,533.333万円3件
3拝島町5,433.333万円6件
4福島町5,288.889万円9件
5緑町5,283.333万円18件
6田中町5,133.333万円6件
7上川原町4,950万円2件
8美堀町4,743.75万円16件
9宮沢町3,894.118万円34件
10郷地町3,700万円7件
11玉川町3,525.385万円13件
12中神町3,366.071万円28件
13昭和町3,150万円6件
14朝日町3,150万円4件
15東町3,028.571万円7件
16大神町2,983.333万円6件
17武蔵野2,758.333万円12件
18つつじが丘1,800万円7件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 昭和町 | 3,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 昭和町 | 2,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 昭和町 | 3,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 昭和町 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 福島町 | 19,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 福島町 | 5,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 緑町 | 6,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 緑町 | 4,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 緑町 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 緑町 | 10,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 緑町 | 4,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 緑町 | 22,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 緑町 | 4,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 緑町 | 4,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 宮沢町 | 4,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 宮沢町 | 1,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 宮沢町 | 2,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 宮沢町 | 4,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 宮沢町 | 2,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 宮沢町 | 2,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 宮沢町 | 4,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 宮沢町 | 4,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 宮沢町 | 3,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 武蔵野 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 武蔵野 | 1,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 武蔵野 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 武蔵野 | 3,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 武蔵野 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 宮沢町 | 4,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 宮沢町 | 2,900万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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