清瀬市の地価
清瀬市の地価概要
清瀬市の2025年の平均地価は228,900円/㎡で、前年比+2.57%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて30地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
25万2,417円/㎡▲ 2.53%
坪単価 834,491円/坪 ・ 12地点
公示地価（平均）
21万3,222円/㎡
18地点 (2025年)
▲ 2.6%
地価総平均
22万8,900円/㎡
公示+基準 30地点
▲ 2.6%
取引㎡単価
225,321円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
444件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア地価一覧
| エリア | 地価平均 | 変動率 |
|---|---|---|
| 元町 | 37万500円/㎡ | +2.80% |
| 松山 | 32万7,286円/㎡ | +2.70% |
| 梅園 | 20万2,500円/㎡ | +2.50% |
| 竹丘 | 16万5,000円/㎡ | +3.10% |
公示地価 地点一覧2025年 30地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 元町１－２－１１ | 498,000円 | +3.1% |
| 2 | 松山１－１１－１２ | 458,000円 | +3.2% |
| 3 | 松山１－１１－１２ | 451,000円 | +3.2% |
| 4 | 松山２－８－６ | 299,000円 | +2.4% |
| 5 | 松山２－８－６ | 295,000円 | +2.4% |
| 6 | 松山１－１２－１５ | 290,000円 | +2.8% |
| 7 | 松山１－３６－３ | 254,000円 | +2.4% |
| 8 | 松山３－２６－１ | 244,000円 | +2.5% |
| 9 | 元町２－１３－５ | 243,000円 | +2.5% |
| 10 | _ | 227,000円 | +2.7% |
| 11 | _ | 212,000円 | +2.4% |
| 12 | _ | 212,000円 | +2.4% |
| 13 | 梅園３－１７－３ | 211,000円 | +2.4% |
| 14 | _ | 208,000円 | +2.5% |
| 15 | _ | 202,000円 | +2.5% |
| 16 | _ | 201,000円 | +2.6% |
| 17 | _ | 200,000円 | +2.6% |
| 18 | 梅園２－１－１４ | 194,000円 | +2.6% |
| 19 | _ | 192,000円 | +2.7% |
| 20 | _ | 180,000円 | +2.9% |
| 21 | _ | 176,000円 | +2.3% |
| 22 | _ | 176,000円 | +2.9% |
| 23 | _ | 171,000円 | +2.4% |
| 24 | 竹丘３－１４－２３ | 165,000円 | +3.1% |
| 25 | _ | 160,000円 | +2.6% |
| 26 | _ | 158,000円 | +2.6% |
| 27 | _ | 157,000円 | +1.9% |
| 28 | _ | 155,000円 | +2% |
| 29 | _ | 147,000円 | +2.1% |
| 30 | _ | 131,000円 | +2.3% |
清瀬市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1上清戸4,800万円11件
2下清戸4,785.714万円14件
3野塩4,633.333万円12件
4中清戸4,114.815万円27件
5梅園3,790万円10件
6中里3,749.783万円46件
7元町3,712.174万円23件
8竹丘3,082.609万円23件
9松山2,901.765万円17件
10下宿2,860万円8件
11旭が丘2,302.222万円9件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 旭が丘 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 梅園 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 下清戸 | 2,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 元町 | 4,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 元町 | 5,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 元町 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 元町 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 元町 | 3,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 旭が丘 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 下清戸 | 1,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 元町 | 1,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 下宿 | 2,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 竹丘 | 3,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 中里 | 4,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 中里 | 4,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中里 | 5,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 中里 | 1,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 中里 | 780万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 野塩 | 6,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 松山 | 3,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 松山 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 松山 | 3,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 松山 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 下宿 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 竹丘 | 4,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 竹丘 | 3,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中里 | 2,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中里 | 7,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中里 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 松山 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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