東久留米市の地価
東久留米市の地価概要
東久留米市の2025年の平均地価は240,128円/㎡で、前年比+2.54%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて39地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
23万8,000円/㎡▲ 2.39%
坪単価 786,828円/坪 ・ 13地点
公示地価（平均）
24万1,192円/㎡
26地点 (2025年)
▲ 2.6%
地価総平均
24万128円/㎡
公示+基準 39地点
▲ 2.5%
取引㎡単価
252,068円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
721件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
広告 728x90
地価マップ
エリア地価一覧
| エリア | 地価平均 | 変動率 |
|---|---|---|
| 本町 | 41万2,667円/㎡ | +3.17% |
| 東本町 | 40万1,000円/㎡ | +3.40% |
| 学園町 | 36万7,000円/㎡ | +2.80% |
| 浅間町 | 33万6,000円/㎡ | +2.80% |
| 新川町 | 29万2,000円/㎡ | +2.80% |
| 幸町 | 24万5,500円/㎡ | +2.50% |
| 氷川台 | 24万0円/㎡ | +2.10% |
| 小山 | 23万2,333円/㎡ | +2.50% |
| 南沢 | 21万8,667円/㎡ | +2.33% |
| 中央町 | 21万2,200円/㎡ | +2.58% |
| 滝山 | 21万1,000円/㎡ | +2.40% |
| 神宝町 | 21万0円/㎡ | +2.40% |
| 八幡町 | 20万4,500円/㎡ | +3.00% |
| 前沢 | 19万7,250円/㎡ | +2.35% |
| 金山町 | 19万6,000円/㎡ | +2.10% |
| 野火止 | 19万1,000円/㎡ | +2.10% |
| 柳窪 | 18万5,000円/㎡ | +2.20% |
| 南町 | 18万3,000円/㎡ | +2.20% |
| 下里 | 17万2,333円/㎡ | +2.17% |
公示地価 地点一覧2025年 39地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 本町１－４－１ | 553,000円 | +3.2% |
| 2 | 東本町５－１ | 401,000円 | +3.4% |
| 3 | 本町３－８－１１ | 376,000円 | +3.3% |
| 4 | 学園町２－１５－１９ | 367,000円 | +2.8% |
| 5 | 浅間町３－２６－１１ | 336,000円 | +2.8% |
| 6 | 本町１－１３－１６ | 309,000円 | +3% |
| 7 | 新川町１－１２－３ | 295,000円 | +3.1% |
| 8 | 新川町１－１２－３ | 289,000円 | +2.5% |
| 9 | 幸町３－４－４ | 255,000円 | +2.4% |
| 10 | 中央町１－１２－７ | 242,000円 | +2.5% |
| 11 | 氷川台２－２４－１１ | 240,000円 | +2.1% |
| 12 | 幸町１－５－１５ | 236,000円 | +2.6% |
| 13 | 小山１－７－８ | 236,000円 | +2.6% |
| 14 | 小山３－１０－２４ | 235,000円 | +2.6% |
| 15 | 南沢５－３－９ | 228,000円 | +2.7% |
| 16 | 南沢２－７－４ | 226,000円 | +2.3% |
| 17 | 小山５－１－３７ | 226,000円 | +2.3% |
| 18 | _ | 218,000円 | +2.8% |
| 19 | 中央町２－１１－２２ | 218,000円 | +2.8% |
| 20 | 中央町５－１３－２８ | 213,000円 | +2.9% |
| 21 | 滝山５－１５－５ | 211,000円 | +2.4% |
| 22 | 神宝町１－１１－２１ | 210,000円 | +2.4% |
| 23 | 八幡町１－３－２２ | 210,000円 | +3.4% |
| 24 | 前沢５－２９－２１ | 207,000円 | +2% |
| 25 | 前沢５－２９－２１ | 205,000円 | +2.5% |
| 26 | 中央町４－５－６ | 202,000円 | +2.5% |
| 27 | 南沢３－１３－１０ | 202,000円 | +2% |
| 28 | 八幡町２－１１－５９ | 199,000円 | +2.6% |
| 29 | 金山町２－１８－７ | 196,000円 | +2.1% |
| 30 | 前沢１－４－４２ | 193,000円 | +2.1% |
上位30地点を表示（全39地点）
東久留米市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1南沢24,552.5万円12件
2学園町9,866.667万円3件
3中央町6,946.316万円19件
4小山5,629.167万円12件
5本町5,026.667万円15件
6ひばりが丘団地4,512.5万円8件
7氷川台4,487.5万円8件
8新川町4,157.143万円7件
9前沢4,127.778万円18件
10南町3,885.714万円7件
11幸町3,871.429万円7件
12金山町3,725万円8件
13神宝町3,720万円5件
14下里3,614.286万円7件
15八幡町3,266.667万円18件
16東本町3,200万円2件
17野火止3,166.667万円3件
18浅間町3,075万円4件
19柳窪2,710万円8件
20大門町2,400万円2件
広告 728x90
取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 小山 | 5,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 小山 | 34,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 小山 | 3,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 小山 | 5,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 小山 | 2,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 小山 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 下里 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 下里 | 1,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 下里 | 3,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 下里 | 3,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 浅間町 | 4,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 浅間町 | 900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中央町 | 3,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 中央町 | 9,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中央町 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 中央町 | 62,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中央町 | 4,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東本町 | 3,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | ひばりが丘団地 | 4,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | ひばりが丘団地 | 4,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | ひばりが丘団地 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 南町 | 3,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 小山 | 3,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 小山 | 2,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 下里 | 3,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 神宝町 | 1,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 神宝町 | 3,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 浅間町 | 2,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大門町 | 2,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 中央町 | 2,900万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
東久留米市の不動産、今いくら？
最新の地価データをもとに、無料で査定額をチェック
広告 300x250