東村山市の地価
東村山市の地価概要
東村山市の2025年の平均地価は238,391円/㎡で、前年比+2.94%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて46地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
24万2,400円/㎡▲ 2.88%
坪単価 801,374円/坪 ・ 15地点
公示地価（平均）
23万6,452円/㎡
31地点 (2025年)
▲ 3.0%
地価総平均
23万8,391円/㎡
公示+基準 46地点
▲ 2.9%
取引㎡単価
220,000円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
1,007件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
公示地価 地点一覧2025年 46地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ | 473,000円 | +3.3% |
| 2 | _ | 437,000円 | +3.3% |
| 3 | _ | 371,000円 | +3.3% |
| 4 | _ | 365,000円 | +3.4% |
| 5 | _ | 355,000円 | +3.2% |
| 6 | _ | 346,000円 | +3.3% |
| 7 | _ | 343,000円 | +3% |
| 8 | _ | 317,000円 | +3.3% |
| 9 | _ | 311,000円 | +3.3% |
| 10 | _ | 311,000円 | +3.3% |
| 11 | _ | 290,000円 | +3.2% |
| 12 | _ | 283,000円 | +2.9% |
| 13 | _ | 272,000円 | +3% |
| 14 | _ | 256,000円 | +3.2% |
| 15 | _ | 253,000円 | +3.7% |
| 16 | _ | 246,000円 | +3.4% |
| 17 | _ | 239,000円 | +3% |
| 18 | _ | 233,000円 | +3.1% |
| 19 | _ | 229,000円 | +2.7% |
| 20 | _ | 229,000円 | +3.2% |
| 21 | _ | 218,000円 | +2.8% |
| 22 | _ | 215,000円 | +3.4% |
| 23 | _ | 205,000円 | +3% |
| 24 | _ | 199,000円 | +3.1% |
| 25 | _ | 198,000円 | +3.7% |
| 26 | _ | 197,000円 | +3.1% |
| 27 | _ | 194,000円 | +2.6% |
| 28 | _ | 192,000円 | +2.7% |
| 29 | _ | 191,000円 | +3.2% |
| 30 | _ | 186,000円 | +3.3% |
上位30地点を表示（全46地点）
東村山市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1野口町10,630万円20件
2久米川町5,888.077万円26件
3栄町4,133.2万円25件
4萩山町3,393万円20件
5諏訪町3,320万円5件
6富士見町3,257.692万円26件
7多摩湖町3,250万円4件
8恩多町3,218.5万円20件
9青葉町3,050万円5件
10秋津町2,921.875万円16件
11美住町2,753.333万円15件
12廻田町2,430万円8件
13本町1,665万円10件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 多摩湖町 | 3,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 多摩湖町 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 恩多町 | 6,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 恩多町 | 4,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 恩多町 | 140万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 恩多町 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 恩多町 | 2,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 恩多町 | 1,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 恩多町 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 恩多町 | 7,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 恩多町 | 3,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 恩多町 | 1,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 恩多町 | 4,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 恩多町 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 青葉町 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 青葉町 | 750万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 秋津町 | 3,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 秋津町 | 6,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 秋津町 | 4,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 秋津町 | 2,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 秋津町 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 秋津町 | 1,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 秋津町 | 1,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 栄町 | 2,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 栄町 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 栄町 | 3,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 栄町 | 2,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 栄町 | 2,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 栄町 | 700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 栄町 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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