日野市の地価
地価の概要
東京都日野市の平均地価は245,046円/㎡で、前年比4.3%の上昇を記録しており、多摩地域における堅調な地価推移を示しています。住宅地の平均地価が212,346円/㎡と比較的手頃な水準に保たれている一方で、商業地は439,100円/㎡と大きく上回り、JR中央線や多摩モノレール沿線の駅周辺における商業利用価値の高さを反映しています。八王子市や立川市などの周辺主要都市と比較しても、日野市は交通アクセスの良さと生活利便性のバランスに優れ、首都圏への通勤利便性を求める層からの需要が増加傾向にあります。今後も多摩エリアの発展に伴い、住宅地を中心とした地価上昇が期待される注目のエリアです。
東京都 — 公示地価・基準地価 67地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
24万2,211円/㎡▲ 4.80%
坪単価 800,750円/坪 ・ 19地点
公示地価（平均）
25万229円/㎡
48地点 (2025年)
▲ 4.1%
地価総平均
24万7,955円/㎡
公示+基準 67地点
▲ 4.3%
取引㎡単価
218,025円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
1,052件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 高幡不動 | 302,556円/㎡ |
| 2 | 豊田 | 280,471円/㎡ |
| 3 | 万願寺 | 266,000円/㎡ |
| 4 | 日野 | 263,188円/㎡ |
| 5 | 甲州街道 | 222,500円/㎡ |
| 6 | 百草園 | 213,250円/㎡ |
| 7 | 南平 | 190,571円/㎡ |
| 8 | 長沼 | 158,000円/㎡ |
| 9 | 平山城址公園 | 142,500円/㎡ |
| 10 | 程久保 | 115,000円/㎡ |
| 11 | 多摩動物公園 | 104,000円/㎡ |
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地価一覧（公示48地点 基準19地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 666,000 |
| 2 | 公示 | _ | 570,000 |
| 3 | 公示 | _ | 537,000 |
| 4 | 公示 | _ | 530,000 |
| 5 | 基準 | _ | 500,000 |
| 6 | 公示 | _ | 500,000 |
| 7 | 公示 | _ | 450,000 |
| 8 | 公示 | _ | 312,000 |
| 9 | 公示 | _ | 298,000 |
| 10 | 基準 | _ | 295,000 |
| 11 | 公示 | _ | 291,000 |
| 12 | 公示 | _ | 290,000 |
| 13 | 基準 | _ | 288,000 |
| 14 | 公示 | _ | 286,000 |
| 15 | 基準 | _ | 284,000 |
| 16 | 公示 | _ | 283,000 |
| 17 | 基準 | _ | 282,000 |
| 18 | 基準 | _ | 278,000 |
| 19 | 公示 | _ | 274,000 |
| 20 | 基準 | _ | 273,000 |
| 21 | 基準 | _ | 272,000 |
| 22 | 基準 | _ | 265,000 |
| 23 | 公示 | _ | 262,000 |
| 24 | 公示 | _ | 259,000 |
| 25 | 公示 | _ | 255,000 |
| 26 | 公示 | _ | 255,000 |
| 27 | 基準 | _ | 248,000 |
| 28 | 公示 | _ | 247,000 |
| 29 | 公示 | _ | 246,000 |
| 30 | 基準 | _ | 245,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
日野市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 175,727円/㎡ | 203,800円/㎡ | 184,500円/㎡ |
| 1984年 | 181,917円/㎡ | 209,000円/㎡ | 189,882円/㎡ |
| 1985年 | 186,833円/㎡ | 214,400円/㎡ | 194,941円/㎡ |
| 1986年 | 192,071円/㎡ | 221,200円/㎡ | 199,737円/㎡ |
| 1987年 | 350,600円/㎡ | 393,333円/㎡ | 362,810円/㎡ |
| 1988年 | 606,125円/㎡ | 442,167円/㎡ | 561,409円/㎡ |
| 1989年 | 551,625円/㎡ | 404,571円/㎡ | 506,870円/㎡ |
| 1990年 | 541,250円/㎡ | 412,857円/㎡ | 502,174円/㎡ |
| 1991年 | 541,188円/㎡ | 443,556円/㎡ | 506,040円/㎡ |
| 1992年 | 507,941円/㎡ | 397,778円/㎡ | 469,808円/㎡ |
| 1993年 | 449,000円/㎡ | 350,556円/㎡ | 419,467円/㎡ |
| 1994年 | 381,417円/㎡ | 340,500円/㎡ | 369,382円/㎡ |
| 1995年 | 362,654円/㎡ | 333,000円/㎡ | 354,417円/㎡ |
| 1996年 | 344,654円/㎡ | 316,300円/㎡ | 336,778円/㎡ |
| 1997年 | 332,407円/㎡ | 309,727円/㎡ | 325,842円/㎡ |
| 1998年 | 323,704円/㎡ | 297,167円/㎡ | 315,538円/㎡ |
| 1999年 | 304,333円/㎡ | 273,167円/㎡ | 294,744円/㎡ |
| 2000年 | 281,630円/㎡ | 275,769円/㎡ | 279,725円/㎡ |
| 2001年 | 263,250円/㎡ | 255,231円/㎡ | 260,707円/㎡ |
| 2002年 | 261,345円/㎡ | 237,923円/㎡ | 254,095円/㎡ |
| 2003年 | 241,333円/㎡ | 220,462円/㎡ | 235,023円/㎡ |
| 2004年 | 226,138円/㎡ | 207,615円/㎡ | 220,405円/㎡ |
| 2005年 | 207,531円/㎡ | 200,769円/㎡ | 205,578円/㎡ |
| 2006年 | 203,818円/㎡ | 205,923円/㎡ | 204,413円/㎡ |
| 2007年 | 215,152円/㎡ | 223,615円/㎡ | 217,543円/㎡ |
| 2008年 | 234,788円/㎡ | 232,571円/㎡ | 234,128円/㎡ |
| 2009年 | 224,765円/㎡ | 211,786円/㎡ | 220,979円/㎡ |
| 2010年 | 207,200円/㎡ | 201,571円/㎡ | 205,592円/㎡ |
| 2011年 | 205,059円/㎡ | 198,929円/㎡ | 203,271円/㎡ |
| 2012年 | 201,694円/㎡ | 199,867円/㎡ | 201,157円/㎡ |
| 2013年 | 202,108円/㎡ | 205,250円/㎡ | 203,057円/㎡ |
| 2014年 | 205,553円/㎡ | 209,000円/㎡ | 206,574円/㎡ |
| 2015年 | 208,368円/㎡ | 212,941円/㎡ | 209,782円/㎡ |
| 2016年 | 209,875円/㎡ | 215,000円/㎡ | 211,404円/㎡ |
| 2017年 | 212,171円/㎡ | 212,889円/㎡ | 212,390円/㎡ |
| 2018年 | 214,929円/㎡ | 216,222円/㎡ | 215,317円/㎡ |
| 2019年 | 218,209円/㎡ | 217,368円/㎡ | 217,952円/㎡ |
| 2020年 | 218,630円/㎡ | 212,947円/㎡ | 216,969円/㎡ |
| 2021年 | 216,217円/㎡ | 212,000円/㎡ | 214,985円/㎡ |
| 2022年 | 216,457円/㎡ | 214,474円/㎡ | 215,877円/㎡ |
| 2023年 | 233,553円/㎡ | 221,526円/㎡ | 230,091円/㎡ |
| 2024年 | 240,458円/㎡ | 231,474円/㎡ | 237,910円/㎡ |
| 2025年 | 246,217円/㎡ | 242,211円/㎡ | 245,046円/㎡ |
地区別 平均取引価格
1豊田8,612.5万円8件
2日野本町8,175万円4件
3東平山6,550万円4件
4大字上田5,400万円3件
5栄町5,200万円8件
6大字日野5,010万円10件
7多摩平4,733.125万円16件
8富士町4,600万円5件
9南平4,450万円12件
10万願寺4,300万円10件
11神明3,876.923万円13件
12大坂上3,757.143万円7件
13新井3,677.778万円9件
14石田3,600万円2件
15西平山3,550万円12件
16新町3,503.333万円9件
17落川3,420万円5件
18東豊田2,942.5万円8件
19大字川辺堀之内2,850万円2件
20程久保2,495.625万円16件
取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 大字川辺堀之内 | 2,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 多摩平 | 3,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 多摩平 | 9,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 多摩平 | 5,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 豊田 | 4,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 豊田 | 25,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 東平山 | 3,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 東平山 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 日野本町 | 3,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 日野本町 | 4,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 日野本町 | 20,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平山 | 3,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 平山 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平山 | 420万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平山 | 3,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 三沢 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 三沢 | 300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 三沢 | 2,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 三沢 | 330万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 三沢 | 110万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 三沢 | 3,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 三沢 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 三沢 | 4,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 三沢 | 2,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 百草 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 百草 | 800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 百草 | 1,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 多摩平 | 4,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 多摩平 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 多摩平 | 5,800万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
日野市の特徴
東京都日野市の地価は今いくらですか？相場を教えてください
日野市の平均地価は245,046円/㎡で、前年比で4.3%上昇しています。住宅地は212,346円/㎡、商業地は439,100円/㎡となっており、東京都内でも比較的手頃な価格帯を保っているエリアです。
日野市は地価が上がっていますか？今後の地価トレンドを知りたい
日野市の地価は前年比で4.3%の上昇トレンドを見せており、堅調な値上がりが続いています。多摩地域の中でも利便性が高く、今後も需要が見込まれるエリアとして注目されています。
日野市の住宅地と商業地の地価差はどのくらいですか？
日野市の住宅地平均は212,346円/㎡に対し、商業地平均は439,100円/㎡と、商業地が約206%高い地価となっています。JR中央線沿線の駅周辺商業地が特に高値を示しており、住宅地との明確な価格差が生まれています。