多摩市の地価
多摩市の地価概要
多摩市の2025年の平均地価は248,875円/㎡で、前年比+3.7%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて56地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
27万1,850円/㎡▲ 4.13%
坪単価 898,736円/坪 ・ 20地点
公示地価（平均）
23万6,111円/㎡
36地点 (2025年)
▲ 3.5%
地価総平均
24万8,875円/㎡
公示+基準 56地点
▲ 3.7%
取引㎡単価
250,945円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
1,116件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
公示地価 地点一覧2025年 56地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ | 998,000円 | +12.6% |
| 2 | _ | 890,000円 | +12.4% |
| 3 | _ | 840,000円 | +10.1% |
| 4 | _ | 518,000円 | +7.9% |
| 5 | _ | 464,000円 | +5% |
| 6 | _ | 337,000円 | +5.6% |
| 7 | _ | 306,000円 | +5.2% |
| 8 | _ | 298,000円 | +3.8% |
| 9 | _ | 293,000円 | +3.9% |
| 10 | _ | 269,000円 | +5.5% |
| 11 | _ | 266,000円 | +5.6% |
| 12 | _ | 258,000円 | +4.9% |
| 13 | _ | 254,000円 | +5% |
| 14 | _ | 253,000円 | +4.1% |
| 15 | _ | 252,000円 | +5% |
| 16 | _ | 243,000円 | +3.4% |
| 17 | _ | 237,000円 | +5.3% |
| 18 | _ | 236,000円 | +5.4% |
| 19 | _ | 226,000円 | +4.1% |
| 20 | _ | 225,000円 | +4.2% |
| 21 | _ | 225,000円 | +3.7% |
| 22 | _ | 217,000円 | +3.8% |
| 23 | _ | 216,000円 | +4.3% |
| 24 | _ | 213,000円 | +4.4% |
| 25 | _ | 210,000円 | +4% |
| 26 | _ | 210,000円 | +4.5% |
| 27 | _ | 206,000円 | +4% |
| 28 | _ | 205,000円 | +4.1% |
| 29 | _ | 200,000円 | +3.6% |
| 30 | _ | 197,000円 | +2.1% |
上位30地点を表示（全56地点）
多摩市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1関戸12,223.077万円13件
2馬引沢5,466.667万円6件
3桜ケ丘5,075万円8件
4乞田4,833.333万円3件
5落川4,583.333万円6件
6東寺方4,462.5万円8件
7諏訪4,193.333万円15件
8鶴牧4,068.182万円22件
9落合3,871.2万円25件
10豊ケ丘3,498.571万円14件
11永山3,182.609万円23件
12聖ケ丘3,125万円4件
13連光寺3,100万円14件
14南野3,080万円5件
15中沢3,000万円5件
16唐木田2,900万円2件
17和田2,541.25万円8件
18一ノ宮2,530万円9件
19貝取1,584.444万円9件
20愛宕1,100万円1件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| マンション | 中沢 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 東寺方 | 4,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 東寺方 | 3,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 馬引沢 | 18,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 馬引沢 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 南野 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 和田 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 和田 | 780万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 和田 | 2,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 和田 | 700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 中沢 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 中沢 | 2,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 馬引沢 | 2,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 馬引沢 | 3,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 馬引沢 | 2,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 南野 | 2,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 南野 | 3,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 和田 | 4,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 落合 | 2,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 落合 | 4,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 落合 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 落合 | 6,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 落合 | 1,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 落合 | 3,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 落合 | 2,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 落合 | 5,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 落合 | 1,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 落合 | 5,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 落合 | 580万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 落合 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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