福生市の地価
福生市の地価概要
福生市の2025年の平均地価は204,750円/㎡で、前年比+1.55%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて24地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
19万2,000円/㎡▲ 1.46%
坪単価 634,752円/坪 ・ 8地点
公示地価（平均）
21万1,125円/㎡
16地点 (2025年)
▲ 1.6%
地価総平均
20万4,750円/㎡
公示+基準 24地点
▲ 1.6%
取引㎡単価
164,697円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
356件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
公示地価 地点一覧2025年 24地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ | 433,000円 | +1.9% |
| 2 | _ | 332,000円 | +1.2% |
| 3 | _ | 330,000円 | +1.9% |
| 4 | _ | 265,000円 | +2.7% |
| 5 | _ | 248,000円 | +2.9% |
| 6 | _ | 241,000円 | +1.3% |
| 7 | _ | 220,000円 | +2.3% |
| 8 | _ | 209,000円 | +1.5% |
| 9 | _ | 191,000円 | +1.1% |
| 10 | _ | 184,000円 | +1.1% |
| 11 | _ | 183,000円 | +1.1% |
| 12 | _ | 180,000円 | +1.1% |
| 13 | _ | 178,000円 | +1.1% |
| 14 | _ | 177,000円 | +1.1% |
| 15 | _ | 176,000円 | +1.1% |
| 16 | _ | 171,000円 | +1.2% |
| 17 | _ | 159,000円 | +1.3% |
| 18 | _ | 157,000円 | +1.3% |
| 19 | _ | 157,000円 | +1.3% |
| 20 | _ | 155,000円 | +0.6% |
| 21 | _ | 145,000円 | +1.4% |
| 22 | _ | 145,000円 | +0.7% |
| 23 | _ | 143,000円 | +4.4% |
| 24 | _ | 135,000円 | +1.5% |
福生市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1加美平7,375万円4件
2本町7,268.75万円8件
3牛浜5,030万円7件
4東町4,900万円2件
5大字福生4,385.246万円61件
6北田園4,190万円10件
7南田園3,006.25万円16件
8志茂2,720万円10件
9大字熊川2,661.353万円51件
10武蔵野台2,240.968万円31件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 大字熊川 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大字熊川 | 3,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大字熊川 | 4,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 大字熊川 | 4,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大字熊川 | 2,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大字熊川 | 530万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 志茂 | 6,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 志茂 | 2,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 志茂 | 2,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 大字福生 | 650万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 大字福生 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大字福生 | 3,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大字福生 | 2,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大字福生 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大字福生 | 4,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大字福生 | 4,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大字福生 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大字福生 | 200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大字福生 | 1,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 武蔵野台 | 6,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 武蔵野台 | 1,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 武蔵野台 | 3,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 武蔵野台 | 1,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 武蔵野台 | 1,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大字熊川 | 1,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大字熊川 | 530万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 志茂 | 2,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 志茂 | 2,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大字福生 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大字福生 | 2,900万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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