国分寺市の地価
国分寺市の地価概要
国分寺市の2025年の平均地価は472,382円/㎡で、前年比+5.79%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて34地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
53万1,091円/㎡▲ 6.72%
坪単価 1,755,787円/坪 ・ 11地点
公示地価（平均）
44万4,304円/㎡
23地点 (2025年)
▲ 5.3%
地価総平均
47万2,382円/㎡
公示+基準 34地点
▲ 5.8%
取引㎡単価
347,961円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
970件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
広告 728x90
地価マップ
エリア地価一覧
| エリア | 地価平均 | 変動率 |
|---|---|---|
| 本町 | 187万5,000円/㎡ | +9.95% |
| 南町 | 74万9,333円/㎡ | +6.17% |
| 泉町 | 45万6,500円/㎡ | +5.60% |
| 本多 | 44万7,500円/㎡ | +8.00% |
| 東元町 | 35万7,000円/㎡ | +4.60% |
| 西元町 | 28万4,000円/㎡ | +4.00% |
公示地価 地点一覧2025年 34地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 本町２－１０－５ | 1,900,000円 | +9.8% |
| 2 | 本町２－１０－５ | 1,850,000円 | +10.1% |
| 3 | 南町３－１６－５ | 1,100,000円 | +7.8% |
| 4 | 南町３－２２－１１ | 721,000円 | +6.8% |
| 5 | 本多１－５－４ | 640,000円 | +8.5% |
| 6 | _ | 547,000円 | +4.6% |
| 7 | 泉町３－３７－３０ | 504,000円 | +5% |
| 8 | 本多１－１２－１３ | 450,000円 | +7.1% |
| 9 | 南町２－１－１３ | 427,000円 | +3.9% |
| 10 | 泉町３－１２－９ | 409,000円 | +6.2% |
| 11 | _ | 407,000円 | +5.7% |
| 12 | 東元町３－３３－４ | 386,000円 | +3.8% |
| 13 | _ | 375,000円 | +4.2% |
| 14 | 東元町３－４－１８ | 365,000円 | +5.8% |
| 15 | _ | 360,000円 | +5.9% |
| 16 | 本多３－６－３４ | 360,000円 | +10.8% |
| 17 | _ | 343,000円 | +6.9% |
| 18 | 本多３－６－３４ | 340,000円 | +5.6% |
| 19 | _ | 336,000円 | +4% |
| 20 | _ | 335,000円 | +8.1% |
| 21 | 東元町１－９－８ | 320,000円 | +4.2% |
| 22 | _ | 316,000円 | +5.3% |
| 23 | _ | 316,000円 | +4.3% |
| 24 | _ | 304,000円 | +5.6% |
| 25 | _ | 302,000円 | +4.1% |
| 26 | _ | 301,000円 | +4.2% |
| 27 | _ | 295,000円 | +5% |
| 28 | 西元町３－１８－８ | 284,000円 | +4% |
| 29 | _ | 265,000円 | +6% |
| 30 | _ | 262,000円 | +4.8% |
上位30地点を表示（全34地点）
国分寺市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1本町11,850万円4件
2日吉町7,509.091万円11件
3戸倉7,210万円10件
4光町7,200万円5件
5西恋ケ窪7,000万円10件
6内藤6,800万円10件
7泉町6,000万円4件
8東戸倉5,716.667万円6件
9東元町5,600万円18件
10新町5,466.667万円6件
11南町4,744.444万円9件
12東恋ケ窪4,710.244万円41件
13高木町4,425万円12件
14富士本4,380万円5件
15西町4,279.167万円24件
16西元町4,160万円4件
17本多3,864.615万円13件
18並木町3,250万円4件
19北町3,225万円4件
広告 728x90
取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地 | 泉町 | 7,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 北町 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 戸倉 | 27,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 戸倉 | 4,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 戸倉 | 6,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 戸倉 | 6,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 東恋ケ窪 | 3,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 東恋ケ窪 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 東恋ケ窪 | 3,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東恋ケ窪 | 5,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 東恋ケ窪 | 5,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東恋ケ窪 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東恋ケ窪 | 7,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 東元町 | 3,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 東元町 | 5,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 東元町 | 6,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 東元町 | 5,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 東元町 | 6,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 東元町 | 7,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 東元町 | 5,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 泉町 | 2,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東恋ケ窪 | 3,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東恋ケ窪 | 5,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東恋ケ窪 | 5,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東恋ケ窪 | 5,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東恋ケ窪 | 220万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東恋ケ窪 | 7,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 東恋ケ窪 | 6,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東恋ケ窪 | 6,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東恋ケ窪 | 1,200万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
国分寺市の不動産、今いくら？
最新の地価データをもとに、無料で査定額をチェック
広告 300x250