武蔵村山市の地価
武蔵村山市の地価概要
武蔵村山市の2025年の平均地価は128,333円/㎡で、前年比+2.17%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて30地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
12万6,455円/㎡▲ 2.28%
坪単価 418,060円/坪 ・ 11地点
公示地価（平均）
12万9,421円/㎡
19地点 (2025年)
▲ 2.1%
地価総平均
12万8,333円/㎡
公示+基準 30地点
▲ 2.2%
取引㎡単価
128,035円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
317件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
公示地価 地点一覧2025年 30地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ | 166,000円 | +2.5% |
| 2 | _ | 165,000円 | +2.5% |
| 3 | _ | 163,000円 | +2.5% |
| 4 | _ | 162,000円 | +1.9% |
| 5 | _ | 161,000円 | +1.9% |
| 6 | _ | 154,000円 | +2.7% |
| 7 | _ | 151,000円 | +2.7% |
| 8 | _ | 141,000円 | +2.2% |
| 9 | _ | 141,000円 | +1.4% |
| 10 | _ | 140,000円 | +2.2% |
| 11 | _ | 133,000円 | +1.5% |
| 12 | _ | 133,000円 | +6.4% |
| 13 | _ | 133,000円 | +3.1% |
| 14 | _ | 131,000円 | +1.6% |
| 15 | _ | 123,000円 | +1.7% |
| 16 | _ | 123,000円 | +2.5% |
| 17 | _ | 122,000円 | +1.7% |
| 18 | _ | 121,000円 | +1.7% |
| 19 | _ | 120,000円 | +1.7% |
| 20 | _ | 120,000円 | +2.6% |
| 21 | _ | 118,000円 | +1.7% |
| 22 | _ | 117,000円 | +1.7% |
| 23 | _ | 117,000円 | +1.7% |
| 24 | _ | 115,000円 | +1.8% |
| 25 | _ | 114,000円 | +2.7% |
| 26 | _ | 114,000円 | +1.8% |
| 27 | _ | 107,000円 | +1.9% |
| 28 | _ | 98,800円 | +1.4% |
| 29 | _ | 94,200円 | +1.2% |
| 30 | _ | 52,000円 | — |
武蔵村山市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1残堀12,548.182万円11件
2榎8,550万円6件
3岸3,933.333万円3件
4中央3,885.714万円7件
5伊奈平3,844.054万円37件
6中藤3,463.636万円11件
7三ツ藤3,266.667万円15件
8学園3,230.556万円18件
9本町2,982.222万円9件
10中原2,956.25万円12件
11大南2,776.4万円50件
12神明2,491.667万円12件
13三ツ木1,960万円9件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地 | 大南 | 2,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大南 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 大南 | 4,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 大南 | 1,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大南 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大南 | 2,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大南 | 2,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大南 | 5,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大南 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 神明 | 2,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 神明 | 2,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 三ツ藤 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 三ツ藤 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 三ツ藤 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 学園 | 1,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 学園 | 2,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 学園 | 2,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 残堀 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中央 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 伊奈平 | 20,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 本町 | 6,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 本町 | 1,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 本町 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 三ツ木 | 640万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 学園 | 2,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 残堀 | 1,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中央 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中原 | 1,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 中原 | 2,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 伊奈平 | 1,700万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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