射水市の地価

地価の概要

富山県射水市の平均地価は30,630円/㎡で、前年比-0.65%と微減傾向にあります。住宅地が29,390円/㎡、商業地が36,964円/㎡と、商業地が住宅地を25%程度上回る価格水準となっており、市街地の商業集積による需要差が顕著です。北陸新幹線開業による県内の地価上昇に比べると伸び悩んでいますが、高岡市や富山市へのアクセス拠点として、安定した住宅需要を確保しています。今後は市内インフラ整備や産業団地の活性化が地価回復のカギとなるでしょう。

富山県 — 公示地価・基準地価 45地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

2万8,882円/㎡▼ 1.17%

坪単価 95,484円/坪・ 22地点

公示地価（平均）

3万2,335円/㎡

23地点 (2025年)

▼ 0.4%

地価総平均

3万647円/㎡

公示+基準 45地点

▼ 0.7%

最高地価

59,300円/㎡

最低地価

12,000円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	一条	52,900円/㎡	—	1
2	大門	45,800円/㎡	-0.4%	1
3	三ケ	44,783円/㎡	+0.28%	6
4	中新湊	39,100円/㎡	-1.5%	1
5	戸破	38,433円/㎡	+1.1%	3
6	中太閤山	38,000円/㎡	—	3
7	赤井	37,000円/㎡	—	2
8	二口	33,300円/㎡	—	2
9	土合	33,300円/㎡	—	1
10	小島	33,175円/㎡	-0.7%	4
11	善光寺	33,000円/㎡	-2.9%	1
12	三日曽根	29,800円/㎡	-1.3%	1
13	手崎	29,100円/㎡	—	3
14	本町	29,000円/㎡	-1.2%	2
15	神楽町	25,300円/㎡	+1.6%	1
16	作道	20,200円/㎡	—	1
17	松木	19,300円/㎡	—	1
18	黒河	19,000円/㎡	—	1
19	殿村	17,000円/㎡	—	2
20	津幡江	15,500円/㎡	+0.6%	1

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	越中大門	35,240円/㎡	116,496円/坪	-0.1%	10
2	新町口	33,000円/㎡	109,091円/坪	-2.9%	1
3	小杉	30,221円/㎡	99,904円/坪	-0.1%	24
4	中新湊	28,200円/㎡	93,223円/坪	—	3
5	庄川口	18,800円/㎡	62,149円/坪	-1.1%	1
6	呉羽	14,700円/㎡	48,595円/坪	-2.6%	1

地価一覧（公示23地点基準22地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	_	59,300	—	商業地
2	基準	_	52,900	—	住宅地
3	公示	_	50,800	+0.4%	住宅地
4	公示	_	46,000	-0.2%	商業地
5	公示	_	45,800	-0.4%	商業地
6	基準	_	45,300	+0.4%	住宅地
7	公示	_	45,000	—	住宅地
8	基準	_	41,000	—	住宅地
9	基準	_	39,500	—	商業地
10	公示	本町３－１８－１０	39,200	-1.3%	商業地
11	公示	中新湊７－２３	39,100	-1.5%	商業地
12	公示	_	38,000	—	住宅地
13	公示	_	37,700	+1.1%	住宅地
14	基準	_	37,500	—	商業地
15	公示	_	36,800	+1.1%	住宅地
16	公示	_	36,300	—	住宅地
17	基準	_	34,800	—	住宅地
18	公示	_	34,500	—	住宅地
19	基準	_	34,500	—	住宅地
20	基準	_	34,500	—	住宅地
21	基準	_	33,300	—	住宅地
22	基準	善光寺１６－５	33,000	-2.9%	商業地
23	基準	_	31,800	—	住宅地
24	基準	_	30,300	—	住宅地
25	公示	_	30,000	—	住宅地
26	基準	_	30,000	—	商業地
27	公示	三日曽根１３－８	29,800	-1.3%	住宅地
28	公示	_	29,600	-0.3%	住宅地
29	公示	_	28,100	-0.7%	住宅地
30	基準	_	27,300	—	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

射水市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	79,100円/㎡	37,867円/㎡	61,429円/㎡
1984年	74,220円/㎡	38,300円/㎡	60,750円/㎡
1985年	76,440円/㎡	38,150円/㎡	59,422円/㎡
1986年	77,900円/㎡	38,680円/㎡	58,290円/㎡
1987年	79,460円/㎡	38,850円/㎡	57,309円/㎡
1988年	87,617円/㎡	39,550円/㎡	63,583円/㎡
1989年	95,414円/㎡	36,200円/㎡	63,833円/㎡
1990年	96,757円/㎡	38,138円/㎡	65,493円/㎡
1991年	98,371円/㎡	40,450円/㎡	67,480円/㎡
1992年	94,738円/㎡	39,589円/㎡	65,541円/㎡
1993年	95,050円/㎡	41,742円/㎡	63,065円/㎡
1994年	78,417円/㎡	41,479円/㎡	58,527円/㎡
1995年	73,857円/㎡	42,479円/㎡	58,168円/㎡
1996年	69,781円/㎡	42,667円/㎡	56,661円/㎡
1997年	71,453円/㎡	44,788円/㎡	58,524円/㎡
1998年	70,876円/㎡	45,194円/㎡	58,424円/㎡
1999年	69,729円/㎡	44,988円/㎡	57,733円/㎡
2000年	68,147円/㎡	44,244円/㎡	56,558円/㎡
2001年	66,118円/㎡	43,538円/㎡	55,170円/㎡
2002年	63,541円/㎡	42,681円/㎡	53,427円/㎡
2003年	60,182円/㎡	40,663円/㎡	50,718円/㎡
2004年	52,300円/㎡	37,738円/㎡	45,447円/㎡
2005年	49,253円/㎡	35,906円/㎡	43,151円/㎡
2006年	47,021円/㎡	35,000円/㎡	41,526円/㎡
2007年	45,589円/㎡	34,019円/㎡	40,300円/㎡
2008年	44,163円/㎡	32,738円/㎡	38,940円/㎡
2009年	41,663円/㎡	30,475円/㎡	36,549円/㎡
2010年	38,842円/㎡	28,856円/㎡	34,277円/㎡
2011年	37,089円/㎡	28,463円/㎡	33,146円/㎡
2012年	36,016円/㎡	28,144円/㎡	32,186円/㎡
2013年	33,883円/㎡	27,778円/㎡	30,831円/㎡
2014年	35,467円/㎡	27,639円/㎡	31,197円/㎡
2015年	35,000円/㎡	27,121円/㎡	30,464円/㎡
2016年	33,663円/㎡	27,068円/㎡	30,083円/㎡
2017年	33,538円/㎡	27,515円/㎡	30,192円/㎡
2018年	33,463円/㎡	27,440円/㎡	30,117円/㎡
2019年	33,381円/㎡	27,795円/㎡	30,211円/㎡
2020年	32,830円/㎡	29,452円/㎡	31,218円/㎡
2021年	32,735円/㎡	29,395円/㎡	31,141円/㎡
2022年	32,617円/㎡	29,281円/㎡	31,025円/㎡
2023年	32,496円/㎡	29,176円/㎡	30,911円/㎡
2024年	32,396円/㎡	29,062円/㎡	30,805円/㎡
2025年	31,759円/㎡	29,448円/㎡	30,630円/㎡

近隣市区町村との比較（平均地価）

富山市7万円/㎡

魚津市4万円/㎡

砺波市3万円/㎡

小矢部市3万円/㎡

射水市3万円/㎡

黒部市3万円/㎡

射水市の特徴

富山県射水市の地価はどのくらい？相場を教えてください

射水市の平均地価は30,630円/㎡で、富山県内では中程度の水準です。住宅地は29,390円/㎡、商業地は36,964円/㎡となっており、住宅地が比較的手頃な価格帯のため、子育て世帯にも人気があります。