射水市の地価

地価の概要

富山県射水市の平均地価は30,630円/㎡で、前年比-0.65%と微減傾向にあります。住宅地が29,390円/㎡、商業地が36,964円/㎡と、商業地が住宅地を25%程度上回る価格水準となっており、市街地の商業集積による需要差が顕著です。北陸新幹線開業による県内の地価上昇に比べると伸び悩んでいますが、高岡市や富山市へのアクセス拠点として、安定した住宅需要を確保しています。今後は市内インフラ整備や産業団地の活性化が地価回復のカギとなるでしょう。

富山県 — 公示地価・基準地価 43地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

2万9,448円/㎡▼ 1.17%

坪単価 97,355円/坪・ 29地点

公示地価（平均）

3万2,210円/㎡

24地点 (2026年)

▲ 0.3%

地価総平均

3万630円/㎡

公示+基準 43地点

▼ 0.6%

最高地価

59,300円/㎡

最低地価

12,000円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	一条	52,900円/㎡	—	1
2	大門	45,800円/㎡	-0.4%	1
3	三ケ	44,783円/㎡	+0.28%	6
4	中新湊	39,100円/㎡	—	1
5	戸破	38,433円/㎡	+1.1%	3
6	赤井	37,000円/㎡	—	2
7	中太閤山	34,500円/㎡	—	2
8	二口	33,300円/㎡	—	2
9	土合	33,300円/㎡	—	1
10	小島	33,175円/㎡	-0.7%	4
11	善光寺	33,000円/㎡	-2.9%	1
12	三日曽根	29,800円/㎡	-1.3%	1
13	手崎	29,100円/㎡	—	3
14	本町	29,000円/㎡	-1.2%	2
15	神楽町	25,300円/㎡	+1.6%	1
16	作道	20,200円/㎡	—	1
17	松木	19,300円/㎡	—	1
18	黒河	19,000円/㎡	—	1
19	殿村	17,000円/㎡	—	1
20	津幡江	15,500円/㎡	+0.6%	1

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	越中大門	35,240円/㎡	116,496円/坪	-0.1%	10
2	新町口	33,000円/㎡	109,091円/坪	-2.9%	1
3	小杉	30,221円/㎡	99,904円/坪	-0.1%	24
4	中新湊	28,200円/㎡	93,223円/坪	—	3
5	庄川口	18,800円/㎡	62,149円/坪	-1.1%	1
6	呉羽	14,700円/㎡	48,595円/坪	-2.6%	1

地価一覧（公示24地点基準29地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	_	59,300	—	商業地
2	基準	_	52,900	—	住宅地
3	公示	_	51,000	+0.4%	住宅地
4	公示	_	46,000	—	商業地
5	公示	_	45,700	-0.2%	商業地
6	公示	_	45,300	—	住宅地
7	基準	_	45,300	+0.4%	住宅地
8	基準	_	41,000	—	住宅地
9	基準	_	39,500	—	商業地
10	公示	中新湊７－２３	39,100	—	商業地
11	公示	本町３－１８－１０	38,700	-1.3%	商業地
12	公示	_	38,200	+1.3%	住宅地
13	公示	_	38,000	—	住宅地
14	公示	_	37,500	+3.3%	住宅地
15	基準	_	37,500	—	商業地
16	公示	_	37,200	+1.1%	住宅地
17	基準	富山県　射水市三ケ字中吉原３３１３番９	36,300	—	商業地
18	基準	富山県　射水市大門新字中町３８番１	35,500	—	商業地
19	公示	_	34,800	+0.9%	住宅地
20	基準	_	34,800	—	住宅地
21	基準	_	34,500	—	住宅地
22	基準	_	34,500	—	住宅地
23	基準	_	33,300	—	住宅地
24	基準	善光寺１６－５	33,000	-2.9%	商業地
25	基準	富山県　射水市北野字大島１４２６番２	32,000	—	商業地
26	基準	_	31,800	—	住宅地
27	基準	_	31,500	—	住宅地
28	基準	_	30,300	—	住宅地
29	基準	_	30,000	—	商業地
30	公示	_	30,000	—	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

射水市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	79,100円/㎡	45,540円/㎡	60,456円/㎡
1984年	74,220円/㎡	46,280円/㎡	60,250円/㎡
1985年	76,440円/㎡	45,183円/㎡	59,391円/㎡
1986年	77,900円/㎡	44,800円/㎡	58,592円/㎡
1987年	79,460円/㎡	44,363円/㎡	57,862円/㎡
1988年	87,617円/㎡	45,075円/㎡	63,307円/㎡
1989年	88,817円/㎡	43,356円/㎡	61,540円/㎡
1990年	90,050円/㎡	45,156円/㎡	63,113円/㎡
1991年	91,600円/㎡	47,489円/㎡	65,133円/㎡
1992年	88,129円/㎡	46,060円/㎡	63,382円/㎡
1993年	88,486円/㎡	43,986円/㎡	58,819円/㎡
1994年	73,000円/㎡	43,475円/㎡	55,504円/㎡
1995年	68,923円/㎡	44,288円/㎡	55,331円/㎡
1996年	65,233円/㎡	45,411円/㎡	54,421円/㎡
1997年	67,294円/㎡	47,153円/㎡	56,360円/㎡
1998年	66,806円/㎡	47,558円/㎡	56,357円/㎡
1999年	65,775円/㎡	47,205円/㎡	55,694円/㎡
2000年	64,656円/㎡	46,405円/㎡	54,749円/㎡
2001年	62,750円/㎡	45,653円/㎡	53,469円/㎡
2002年	60,513円/㎡	44,774円/㎡	51,969円/㎡
2003年	57,506円/㎡	42,784円/㎡	49,514円/㎡
2004年	50,112円/㎡	39,821円/㎡	44,681円/㎡
2005年	47,572円/㎡	37,895円/㎡	42,603円/㎡
2006年	45,550円/㎡	37,205円/㎡	41,056円/㎡
2007年	44,261円/㎡	36,195円/㎡	39,918円/㎡
2008年	42,983円/㎡	34,576円/㎡	38,456円/㎡
2009年	40,572円/㎡	32,067円/㎡	35,992円/㎡
2010年	37,861円/㎡	30,129円/㎡	33,697円/㎡
2011年	36,244円/㎡	29,448円/㎡	32,585円/㎡
2012年	35,278円/㎡	28,776円/㎡	31,777円/㎡
2013年	33,094円/㎡	28,300円/㎡	30,445円/㎡
2014年	34,853円/㎡	28,071円/㎡	30,897円/㎡
2015年	34,379円/㎡	28,390円/㎡	30,786円/㎡
2016年	33,841円/㎡	28,257円/㎡	30,755円/㎡
2017年	33,747円/㎡	28,186円/㎡	30,674円/㎡
2018年	33,712円/㎡	28,095円/㎡	30,608円/㎡
2019年	33,671円/㎡	28,510円/㎡	30,818円/㎡
2020年	32,830円/㎡	29,452円/㎡	31,218円/㎡
2021年	32,735円/㎡	29,395円/㎡	31,141円/㎡
2022年	32,617円/㎡	29,281円/㎡	31,025円/㎡
2023年	32,496円/㎡	29,176円/㎡	30,911円/㎡
2024年	32,396円/㎡	29,062円/㎡	30,805円/㎡
2025年	31,759円/㎡	28,870円/㎡	30,383円/㎡
2026年	32,210円/㎡	—	—

近隣市区町村との比較（平均地価）

富山市7万円/㎡

魚津市4万円/㎡

砺波市3万円/㎡

小矢部市3万円/㎡

射水市3万円/㎡

黒部市2万円/㎡

射水市の特徴

富山県射水市の地価はどのくらい？相場を教えてください

射水市の平均地価は30,630円/㎡で、富山県内では中程度の水準です。住宅地は29,390円/㎡、商業地は36,964円/㎡となっており、住宅地が比較的手頃な価格帯のため、子育て世帯にも人気があります。