有田市の地価
地価の概要
和歌山県有田市の平均地価は35,050円/㎡で、前年比2%の下落傾向にあります。住宅地が30,371円/㎡と比較的手頃な水準である一方、商業地は45,967円/㎡と相対的に高い値をつけており、市街地中心部への商業機能の集約が見られます。同県の沿岸部で古くから陶磁器産業で知られる有田市は、産業遺産や観光資源を背景とした地域活性化が進む中、JR紀勢本線沿線の交通利便性が不動産価値を支えています。人口減少による全体的な地価調整局面にありながらも、都市機能が集中する商業地の需要は相対的に堅調であり、今後の産業観光化推進による地価の底堅さが期待されます。
和歌山県 — 公示地価・基準地価 10地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
3万1,240円/㎡▼ 1.42%
坪単価 103,279円/坪 ・ 9地点
公示地価（平均）
3万7,780円/㎡
6地点 (2026年)
▼ 2.2%
地価総平均
3万5,050円/㎡
公示+基準 10地点
▼ 1.9%
最高地価
54,700円/㎡
最低地価
23,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 古江見 | 54,700円/㎡ |
| 2 | 箕島 | 40,667円/㎡ |
| 3 | 辻堂 | 37,800円/㎡ |
| 4 | 宮崎町 | 31,000円/㎡ |
| 5 | 宮原町滝川原 | 29,000円/㎡ |
| 6 | 糸我町西 | 28,000円/㎡ |
| 7 | 初島町浜 | 24,800円/㎡ |
| 8 | 港町 | 23,200円/㎡ |
| 9 | 新堂 | 0円/㎡ |
| 10 | 糸我町中番 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 箕島 | 38,386円/㎡ |
| 2 | 紀伊宮原 | 28,500円/㎡ |
| 3 | 初島 | 24,800円/㎡ |
地価一覧（公示6地点 基準9地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 和歌山県 有田市箕島字西平尾８１７番１６外 | 83,400 |
| 2 | 基準 | 和歌山県 有田市初島町浜字槇ノ角１３３４番５外 | 61,500 |
| 3 | 公示 | _ | 53,900 |
| 4 | 公示 | _ | 45,000 |
| 5 | 公示 | _ | 42,700 |
| 6 | 基準 | 和歌山県 有田市新堂字天神２０８番１ | 40,000 |
| 7 | 基準 | _ | 38,200 |
| 8 | 公示 | _ | 37,900 |
| 9 | 基準 | _ | 37,800 |
| 10 | 公示 | _ | 30,200 |
| 11 | 基準 | _ | 29,000 |
| 12 | 基準 | _ | 28,000 |
| 13 | 基準 | 和歌山県 有田市糸我町中番字上高井３４６番４ | 25,200 |
| 14 | 公示 | _ | 24,200 |
| 15 | 基準 | _ | 23,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
有田市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 71,250円/㎡ | 93,900円/㎡ | 82,575円/㎡ |
| 1984年 | 72,950円/㎡ | 95,700円/㎡ | 84,325円/㎡ |
| 1985年 | 73,900円/㎡ | 97,300円/㎡ | 85,600円/㎡ |
| 1986年 | 75,050円/㎡ | 98,200円/㎡ | 86,625円/㎡ |
| 1987年 | 75,800円/㎡ | 98,500円/㎡ | 87,150円/㎡ |
| 1988年 | 75,800円/㎡ | 99,000円/㎡ | 87,400円/㎡ |
| 1989年 | 75,800円/㎡ | 117,850円/㎡ | 96,825円/㎡ |
| 1990年 | 77,500円/㎡ | 122,350円/㎡ | 99,925円/㎡ |
| 1991年 | 84,500円/㎡ | 115,850円/㎡ | 100,175円/㎡ |
| 1992年 | 82,000円/㎡ | 95,200円/㎡ | 89,920円/㎡ |
| 1993年 | 78,250円/㎡ | 78,300円/㎡ | 78,286円/㎡ |
| 1994年 | 77,500円/㎡ | 77,700円/㎡ | 77,643円/㎡ |
| 1995年 | 76,000円/㎡ | 77,300円/㎡ | 76,813円/㎡ |
| 1996年 | 75,333円/㎡ | 76,900円/㎡ | 76,313円/㎡ |
| 1997年 | 75,333円/㎡ | 76,500円/㎡ | 76,063円/㎡ |
| 1998年 | 75,333円/㎡ | 75,300円/㎡ | 75,313円/㎡ |
| 1999年 | 74,333円/㎡ | 73,600円/㎡ | 73,875円/㎡ |
| 2000年 | 72,667円/㎡ | 72,040円/㎡ | 72,275円/㎡ |
| 2001年 | 71,333円/㎡ | 70,120円/㎡ | 70,575円/㎡ |
| 2002年 | 69,867円/㎡ | 67,620円/㎡ | 68,463円/㎡ |
| 2003年 | 67,900円/㎡ | 65,140円/㎡ | 66,175円/㎡ |
| 2004年 | 65,833円/㎡ | 62,380円/㎡ | 63,675円/㎡ |
| 2005年 | 63,700円/㎡ | 59,580円/㎡ | 61,125円/㎡ |
| 2006年 | 61,667円/㎡ | 63,829円/㎡ | 63,180円/㎡ |
| 2007年 | 60,233円/㎡ | 62,300円/㎡ | 61,680円/㎡ |
| 2008年 | 59,067円/㎡ | 60,029円/㎡ | 59,740円/㎡ |
| 2009年 | 57,167円/㎡ | 57,650円/㎡ | 57,489円/㎡ |
| 2010年 | 54,867円/㎡ | 53,967円/㎡ | 54,267円/㎡ |
| 2011年 | 51,900円/㎡ | 50,000円/㎡ | 50,633円/㎡ |
| 2012年 | 49,000円/㎡ | 46,800円/㎡ | 47,533円/㎡ |
| 2013年 | 45,633円/㎡ | 43,733円/㎡ | 44,367円/㎡ |
| 2014年 | 43,400円/㎡ | 41,467円/㎡ | 42,111円/㎡ |
| 2015年 | 41,700円/㎡ | 39,550円/㎡ | 40,267円/㎡ |
| 2016年 | 40,300円/㎡ | 37,867円/㎡ | 38,678円/㎡ |
| 2017年 | 39,033円/㎡ | 36,717円/㎡ | 37,489円/㎡ |
| 2018年 | 43,675円/㎡ | 35,200円/㎡ | 38,967円/㎡ |
| 2019年 | 42,700円/㎡ | 34,400円/㎡ | 38,089円/㎡ |
| 2020年 | 44,120円/㎡ | 33,620円/㎡ | 38,870円/㎡ |
| 2021年 | 43,020円/㎡ | 32,840円/㎡ | 37,930円/㎡ |
| 2022年 | 42,040円/㎡ | 32,080円/㎡ | 37,060円/㎡ |
| 2023年 | 40,840円/㎡ | 31,420円/㎡ | 36,130円/㎡ |
| 2024年 | 39,800円/㎡ | 31,600円/㎡ | 35,700円/㎡ |
| 2025年 | 38,860円/㎡ | 31,240円/㎡ | 35,050円/㎡ |
| 2026年 | 36,550円/㎡ | — | — |
有田市の特徴
和歌山県有田市の地価はどのくらいですか？
有田市の平均地価は35,050円/㎡で、前年比で2%の下落傾向にあります。住宅地は30,371円/㎡、商業地は45,967円/㎡となっており、全体的に購入しやすい価格帯が特徴です。
有田市は住むのに適した地域ですか？地価は安いですか？
有田市の住宅地平均地価は30,371円/㎡で、全国的に見ても手頃な価格帯であり、マイホーム購入に適した環境です。みかんの産地として知られ、自然環境に恵まれながら低い地価で生活できる点が魅力となっています。
有田市の地価は上昇していますか？それとも下落していますか？
有田市の地価は前年比で2%の下落が見られ、全体的な下降トレンドにあります。ただし、商業地の45,967円/㎡に比べて住宅地は相対的に安定しており、今後の回復の可能性も考えられます。