西牟婁郡白浜町の地価

地価の概要

和歌山県西牟婁郡白浜町は、平均地価34,950円/㎡で紀南地域の観光拠点としての価値を保持しています。住宅地は26,914円/㎡と比較的低水準ですが、白浜温泉や南紀白浜空港周辺の商業地は53,700円/㎡と高水準を維持しており、観光・交通インフラの充実度が地価に大きく反映されています。前年比-0.61%のわずかな下降傾向は、人口減少や観光需要の変動に起因するものと考えられますが、関西圏からの交通アクセスの良さと観光資源の豊富さにより、中長期的な投資対象としての潜在性は継続しています。周辺の田辺市や串本町と比べても観光地としてのブランド価値が高く、別荘地や民泊物件としての需要も一定水準で存在する地域です。