広川町の地価
地価の概要
和歌山県有田郡広川町の平均地価は22,000円/㎡で、前年比0.7%の小幅な下落となっています。住宅地が中心のエリアであり、商業地の取引が限定的である点が特徴です。紀州の農村地帯に位置する同町は、近隣の有田市と比べて地価水準が低く、自然環境を求める居住者や農業従事者にとって手頃な地価帯を維持しています。JR紀勢本線沿線の立地により、和歌山市への通勤も可能なため、今後も緩やかながら安定した地価が予想されます。
和歌山県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万2,000円/㎡▼ 0.70%
坪単価 72,732円/坪 ・ 6地点
地価総平均
2万2,000円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 0.7%
最高地価
32,200円/㎡
最低地価
15,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字上中野 | 32,200円/㎡ |
| 2 | 大字広 | 18,600円/㎡ |
| 3 | 大字下津木 | 15,200円/㎡ |
| 4 | 大字山本 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 広川ビーチ | 23,700円/㎡ |
| 2 | 湯浅 | 18,600円/㎡ |
地価一覧（ 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 和歌山県 有田郡広川町大字広字濱添３１８番１１外 | 39,700 |
| 2 | 基準 | _ | 32,200 |
| 3 | 基準 | 和歌山県 有田郡広川町大字広字南ノ町１１４１番 | 29,800 |
| 4 | 基準 | 和歌山県 有田郡広川町大字山本字赤井段４４１番 | 19,300 |
| 5 | 基準 | _ | 18,600 |
| 6 | 基準 | _ | 15,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
広川町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | — | 60,000円/㎡ | 60,000円/㎡ |
| 1986年 | — | 60,700円/㎡ | 60,700円/㎡ |
| 1987年 | — | 60,900円/㎡ | 60,900円/㎡ |
| 1988年 | — | 61,000円/㎡ | 61,000円/㎡ |
| 1989年 | — | 61,500円/㎡ | 61,500円/㎡ |
| 1990年 | — | 63,300円/㎡ | 63,300円/㎡ |
| 1991年 | — | 63,300円/㎡ | 63,300円/㎡ |
| 1992年 | — | 61,800円/㎡ | 61,800円/㎡ |
| 1993年 | — | 47,850円/㎡ | 47,850円/㎡ |
| 1994年 | — | 47,750円/㎡ | 47,750円/㎡ |
| 1995年 | — | 47,650円/㎡ | 47,650円/㎡ |
| 1996年 | — | 47,600円/㎡ | 47,600円/㎡ |
| 1997年 | — | 47,600円/㎡ | 47,600円/㎡ |
| 1998年 | — | 38,933円/㎡ | 38,933円/㎡ |
| 1999年 | — | 38,700円/㎡ | 38,700円/㎡ |
| 2000年 | — | 38,400円/㎡ | 38,400円/㎡ |
| 2001年 | — | 38,133円/㎡ | 38,133円/㎡ |
| 2002年 | — | 37,800円/㎡ | 37,800円/㎡ |
| 2003年 | — | 37,433円/㎡ | 37,433円/㎡ |
| 2004年 | — | 37,033円/㎡ | 37,033円/㎡ |
| 2005年 | — | 35,733円/㎡ | 35,733円/㎡ |
| 2006年 | — | 39,250円/㎡ | 39,250円/㎡ |
| 2007年 | — | 37,475円/㎡ | 37,475円/㎡ |
| 2008年 | — | 36,125円/㎡ | 36,125円/㎡ |
| 2009年 | — | 34,000円/㎡ | 34,000円/㎡ |
| 2010年 | — | 32,150円/㎡ | 32,150円/㎡ |
| 2011年 | — | 30,150円/㎡ | 30,150円/㎡ |
| 2012年 | — | 28,775円/㎡ | 28,775円/㎡ |
| 2013年 | — | 23,267円/㎡ | 23,267円/㎡ |
| 2014年 | — | 21,233円/㎡ | 21,233円/㎡ |
| 2015年 | — | 20,767円/㎡ | 20,767円/㎡ |
| 2016年 | — | 20,233円/㎡ | 20,233円/㎡ |
| 2017年 | — | 19,767円/㎡ | 19,767円/㎡ |
| 2018年 | — | 19,333円/㎡ | 19,333円/㎡ |
| 2019年 | — | 19,033円/㎡ | 19,033円/㎡ |
| 2020年 | — | 18,700円/㎡ | 18,700円/㎡ |
| 2021年 | — | 18,367円/㎡ | 18,367円/㎡ |
| 2022年 | — | 22,633円/㎡ | 22,633円/㎡ |
| 2023年 | — | 22,333円/㎡ | 22,333円/㎡ |
| 2024年 | — | 22,133円/㎡ | 22,133円/㎡ |
| 2025年 | — | 22,000円/㎡ | 22,000円/㎡ |
広川町の特徴
和歌山県有田郡広川町の地価はいくらですか？
有田郡広川町の平均地価は22,000円/㎡です。住宅地も同じく22,000円/㎡となっており、和歌山県内でも比較的手頃な価格帯となっています。前年比では0.7%の下落傾向にありますが、地価水準は安定しています。
有田郡広川町は地価が安い住みやすい町ですか？
有田郡広川町は全国平均と比較して地価が低く、手頃な価格で住宅地を取得できる環境です。特に和歌山県南部の町村の中でも地価が抑えられているため、子育て世代やシニア層にとって住みやすい条件が整っています。自然環境と生活コストのバランスが魅力の地域です。
有田郡広川町の地価は上がっていますか、それとも下がっていますか？
有田郡広川町の地価は前年比で0.7%の下落を記録しており、わずかながら下降トレンドにあります。ただし22,000円/㎡という基準地価は安定しており、大幅な変動は見られていません。今後も緩やかな推移が予想される市場です。