日高郡印南町の地価
地価の概要
和歌山県日高郡印南町の平均地価は17,180円/㎡で、前年比0.43%の緩やかな下落となっています。本町は住宅地が中心のエリアであり、商業地の流通がほぼない静寂な田園・山間地域です。紀勢自動車道のインターチェンジに近接していながらも、大阪圏や和歌山市などの中心部からは距離があり、交通利便性は限定的です。周辺の御坂町や日高町といった近隣市町村と比較しても地価水準は同程度で、地方の小規模自治体の典型的な価格帯が形成されており、今後も緩やかな下落傾向が続く可能性が高いと予想されます。
和歌山県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万510円/㎡▼ 0.43%
坪単価 67,806円/坪 ・ 4地点
地価総平均
2万510円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 0.4%
最高地価
30,500円/㎡
最低地価
7,540円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字印南 | 28,000円/㎡ |
| 2 | 大字島田 | 18,500円/㎡ |
| 3 | 大字印南原 | 7,540円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 印南 | 25,500円/㎡ |
| 2 | 切目 | 18,500円/㎡ |
| 3 | 稲原 | 7,540円/㎡ |
地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 和歌山県 日高郡印南町大字印南字本郷３１４８番２ | 30,500 |
| 2 | 基準 | _ | 25,500 |
| 3 | 基準 | _ | 18,500 |
| 4 | 基準 | _ | 7,540 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
日高郡印南町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 52,550円/㎡ | 52,550円/㎡ |
| 1984年 | — | 53,900円/㎡ | 53,900円/㎡ |
| 1985年 | — | 54,900円/㎡ | 54,900円/㎡ |
| 1986年 | — | 55,200円/㎡ | 55,200円/㎡ |
| 1987年 | — | 55,250円/㎡ | 55,250円/㎡ |
| 1988年 | — | 55,700円/㎡ | 55,700円/㎡ |
| 1989年 | — | 56,600円/㎡ | 56,600円/㎡ |
| 1990年 | — | 58,800円/㎡ | 58,800円/㎡ |
| 1991年 | — | 60,000円/㎡ | 60,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 59,250円/㎡ | 59,250円/㎡ |
| 1993年 | — | 57,450円/㎡ | 57,450円/㎡ |
| 1994年 | — | 57,150円/㎡ | 57,150円/㎡ |
| 1995年 | — | 57,150円/㎡ | 57,150円/㎡ |
| 1996年 | — | 57,150円/㎡ | 57,150円/㎡ |
| 1997年 | — | 56,650円/㎡ | 56,650円/㎡ |
| 1998年 | — | 56,150円/㎡ | 56,150円/㎡ |
| 1999年 | — | 55,750円/㎡ | 55,750円/㎡ |
| 2000年 | — | 55,400円/㎡ | 55,400円/㎡ |
| 2001年 | — | 54,700円/㎡ | 54,700円/㎡ |
| 2002年 | — | 53,350円/㎡ | 53,350円/㎡ |
| 2003年 | — | 51,850円/㎡ | 51,850円/㎡ |
| 2004年 | — | 50,500円/㎡ | 50,500円/㎡ |
| 2005年 | — | 49,150円/㎡ | 49,150円/㎡ |
| 2006年 | — | 47,250円/㎡ | 47,250円/㎡ |
| 2007年 | — | 46,000円/㎡ | 46,000円/㎡ |
| 2008年 | — | 43,250円/㎡ | 43,250円/㎡ |
| 2009年 | — | 40,550円/㎡ | 40,550円/㎡ |
| 2010年 | — | 37,400円/㎡ | 37,400円/㎡ |
| 2011年 | — | 35,000円/㎡ | 35,000円/㎡ |
| 2012年 | — | 32,900円/㎡ | 32,900円/㎡ |
| 2013年 | — | 31,000円/㎡ | 31,000円/㎡ |
| 2014年 | — | 29,200円/㎡ | 29,200円/㎡ |
| 2015年 | — | 27,700円/㎡ | 27,700円/㎡ |
| 2016年 | — | 26,650円/㎡ | 26,650円/㎡ |
| 2017年 | — | 25,900円/㎡ | 25,900円/㎡ |
| 2018年 | — | 20,800円/㎡ | 20,800円/㎡ |
| 2019年 | — | 20,400円/㎡ | 20,400円/㎡ |
| 2020年 | — | 22,150円/㎡ | 22,150円/㎡ |
| 2021年 | — | 22,050円/㎡ | 22,050円/㎡ |
| 2022年 | — | 21,950円/㎡ | 21,950円/㎡ |
| 2023年 | — | 17,200円/㎡ | 17,200円/㎡ |
| 2024年 | — | 17,207円/㎡ | 17,207円/㎡ |
| 2025年 | — | 17,180円/㎡ | 17,180円/㎡ |
日高郡印南町の特徴
和歌山県日高郡印南町の地価はいくらですか？
印南町の平均地価は17,180円/㎡です。主に住宅地で構成されており、和歌山県内でも比較的地価が低い地域となっています。前年比で-0.43%の微減傾向を示しており、安定した価格帯を保っています。
印南町は地価が安いので住みやすいですか？
平均地価17,180円/㎡という低価格帯のため、土地購入や建築コストを抑えられる点で経済的に住みやすい環境です。ただし商業地がない状況なので、買い物や生活利便性については、隣接地域への移動が必要になる可能性があります。
日高郡印南町の地価は今後上がる見込みはありますか？
印南町は前年比-0.43%のわずかな下落傾向にあり、現在のところ地価上昇の見込みは限定的です。人口減少やインフラ整備の進捗度によって今後の動向が左右されるため、地価推移を注視する必要があります。