由良町の地価
地価の概要
和歌山県日高郡由良町の平均地価は19,283円/㎡で、前年比1.75%の下落傾向にあります。住宅地は18,100円/㎡と比較的リーズナブルで、地域密着型の落ち着いた住環境が特徴です。商業地は25,200円/㎡と住宅地を上回り、国道42号線沿いの商業施設や町中心部への需要が集約されています。紀南地域の中核的な立地でありながら、周辺市町村と比べても地価水準は抑制的であり、定住やセカンドハウスの購入検討地として注目を集めています。
和歌山県 — 公示地価・基準地価 6地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万8,533円/㎡▼ 1.43%
坪単価 61,270円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
1万9,633円/㎡
3地点 (2026年)
▼ 2.5%
地価総平均
1万9,283円/㎡
公示+基準 6地点
▼ 1.8%
最高地価
25,200円/㎡
最低地価
16,300円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字里 | 21,067円/㎡ |
| 2 | 大字阿戸 | 18,200円/㎡ |
| 3 | 大字吹井 | 18,000円/㎡ |
| 4 | 大字衣奈 | 16,300円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 紀伊由良 | 19,283円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 和歌山県 日高郡由良町大字里字宮ノ前２７６番１ | 35,300 |
| 2 | 公示 | _ | 24,900 |
| 3 | 基準 | _ | 21,300 |
| 4 | 基準 | _ | 18,000 |
| 5 | 公示 | _ | 17,700 |
| 6 | 公示 | _ | 16,300 |
| 7 | 基準 | _ | 16,300 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
由良町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 40,000円/㎡ | — | 40,000円/㎡ |
| 1995年 | 40,000円/㎡ | — | 40,000円/㎡ |
| 1996年 | 40,000円/㎡ | — | 40,000円/㎡ |
| 1997年 | 40,000円/㎡ | — | 40,000円/㎡ |
| 1998年 | 40,000円/㎡ | — | 40,000円/㎡ |
| 1999年 | 40,000円/㎡ | 74,400円/㎡ | 51,467円/㎡ |
| 2000年 | 40,000円/㎡ | 53,650円/㎡ | 46,825円/㎡ |
| 2001年 | 39,900円/㎡ | 53,450円/㎡ | 46,675円/㎡ |
| 2002年 | 39,600円/㎡ | 52,900円/㎡ | 46,250円/㎡ |
| 2003年 | 39,150円/㎡ | 52,000円/㎡ | 45,575円/㎡ |
| 2004年 | 38,600円/㎡ | 50,700円/㎡ | 44,650円/㎡ |
| 2005年 | 37,750円/㎡ | 49,000円/㎡ | 43,375円/㎡ |
| 2006年 | 36,500円/㎡ | 47,000円/㎡ | 41,750円/㎡ |
| 2007年 | 35,350円/㎡ | 45,050円/㎡ | 40,200円/㎡ |
| 2008年 | 34,300円/㎡ | 43,200円/㎡ | 38,750円/㎡ |
| 2009年 | 33,200円/㎡ | 40,950円/㎡ | 37,075円/㎡ |
| 2010年 | 32,100円/㎡ | 38,400円/㎡ | 35,250円/㎡ |
| 2011年 | 30,550円/㎡ | 35,700円/㎡ | 33,125円/㎡ |
| 2012年 | 29,000円/㎡ | 32,950円/㎡ | 30,975円/㎡ |
| 2013年 | 27,550円/㎡ | 30,800円/㎡ | 29,175円/㎡ |
| 2014年 | 26,150円/㎡ | 29,150円/㎡ | 27,650円/㎡ |
| 2015年 | 24,900円/㎡ | 28,200円/㎡ | 26,550円/㎡ |
| 2016年 | 23,750円/㎡ | 27,500円/㎡ | 25,625円/㎡ |
| 2017年 | 22,700円/㎡ | 19,300円/㎡ | 21,567円/㎡ |
| 2018年 | 21,750円/㎡ | 19,000円/㎡ | 20,833円/㎡ |
| 2019年 | 20,950円/㎡ | 18,800円/㎡ | 19,875円/㎡ |
| 2020年 | 22,533円/㎡ | 18,450円/㎡ | 20,900円/㎡ |
| 2021年 | 21,900円/㎡ | 18,150円/㎡ | 20,400円/㎡ |
| 2022年 | 21,333円/㎡ | 19,367円/㎡ | 20,350円/㎡ |
| 2023年 | 20,833円/㎡ | 19,067円/㎡ | 19,950円/㎡ |
| 2024年 | 20,433円/㎡ | 18,800円/㎡ | 19,617円/㎡ |
| 2025年 | 20,033円/㎡ | 18,533円/㎡ | 19,283円/㎡ |
| 2026年 | 19,633円/㎡ | — | — |
由良町の特徴
和歌山県日高郡由良町の地価はどのくらいですか？
由良町の平均地価は19,283円/㎡で、全国的には低めの水準です。住宅地が18,100円/㎡、商業地が25,200円/㎡となっており、住宅用地の方が手頃な価格帯となっています。
由良町の地価は上がっていますか下がっていますか？
由良町の地価は前年比で-1.75%の下落傾向にあります。これは全国的な地方部での地価低迷の影響を受けていますが、下落幅は比較的緩やかな水準です。
由良町は住むのに安い町ですか？
由良町は住宅地平均18,100円/㎡と非常にリーズナブルな価格帯です。関西圏の中でも低コストで生活でき、自然環境が良好なため、地方での移住先や子育て世帯の家購入に適した地域といえます。