串本町の地価
地価の概要
和歌山県の南紀地域に位置する串本町の平均地価は26,925円/㎡で、紀伊半島の先端部に立地する地方の観光地としては比較的安定した価格帯を維持しています。住宅地の平均地価26,067円/㎡に対して商業地が29,500円/㎡と若干上回っており、国道42号線沿いの商業エリアに価値が集中する傾向が見られます。前年比で-1.33%とわずかな下落を見せていますが、これは和歌山県南部の過疎化や人口減少といった広域的な課題を反映したもので、周辺の田辺市や那智勝浦町と同様のトレンドです。海岸線の豊かな景観資源を活かした観光関連施設や民泊用物件の需要が下支えとなり、大幅な地価下落は抑制されている状況といえます。
和歌山県 — 公示地価・基準地価 8地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 串本 | 29,350円/㎡ |
| 2 | 古座 | 19,650円/㎡ |
地価一覧（公示4地点 基準9地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 52,700 |
| 2 | 基準 | 和歌山県 東牟婁郡串本町西向字土井２８０番３ | 51,000 |
| 3 | 基準 | _ | 29,500 |
| 4 | 公示 | _ | 29,100 |
| 5 | 基準 | _ | 26,500 |
| 6 | 基準 | 和歌山県 東牟婁郡串本町古座字狼煙山５１５番３ | 26,100 |
| 7 | 基準 | _ | 24,300 |
| 8 | 基準 | _ | 20,300 |
| 9 | 公示 | _ | 19,800 |
| 10 | 基準 | 和歌山県 東牟婁郡串本町姫字ゴウラ６２６番５外 | 18,000 |
| 11 | 基準 | 和歌山県 東牟婁郡串本町田原字上地４７２番 | 13,200 |
| 12 | 公示 | _ | 12,700 |
| 13 | 基準 | 和歌山県 東牟婁郡串本町田並字円光寺前１０６０番３ | 12,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
串本町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 65,000円/㎡ | 65,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 66,150円/㎡ | 66,150円/㎡ |
| 1985年 | — | 66,825円/㎡ | 66,825円/㎡ |
| 1986年 | — | 60,220円/㎡ | 60,220円/㎡ |
| 1987年 | — | 60,500円/㎡ | 60,500円/㎡ |
| 1988年 | — | 60,780円/㎡ | 60,780円/㎡ |
| 1989年 | — | 61,020円/㎡ | 61,020円/㎡ |
| 1990年 | — | 62,860円/㎡ | 62,860円/㎡ |
| 1991年 | — | 62,860円/㎡ | 62,860円/㎡ |
| 1992年 | — | 61,180円/㎡ | 61,180円/㎡ |
| 1993年 | — | 63,633円/㎡ | 63,633円/㎡ |
| 1994年 | 40,000円/㎡ | 63,300円/㎡ | 59,971円/㎡ |
| 1995年 | 96,500円/㎡ | 63,300円/㎡ | 71,600円/㎡ |
| 1996年 | 95,500円/㎡ | 62,967円/㎡ | 71,100円/㎡ |
| 1997年 | 95,000円/㎡ | 62,633円/㎡ | 70,725円/㎡ |
| 1998年 | 94,000円/㎡ | 61,883円/㎡ | 69,913円/㎡ |
| 1999年 | 84,200円/㎡ | 60,750円/㎡ | 68,567円/㎡ |
| 2000年 | 82,333円/㎡ | 59,200円/㎡ | 66,911円/㎡ |
| 2001年 | 79,433円/㎡ | 57,150円/㎡ | 64,578円/㎡ |
| 2002年 | 76,000円/㎡ | 55,083円/㎡ | 62,056円/㎡ |
| 2003年 | 72,133円/㎡ | 51,683円/㎡ | 58,500円/㎡ |
| 2004年 | 67,733円/㎡ | 48,467円/㎡ | 54,889円/㎡ |
| 2005年 | 61,067円/㎡ | 45,517円/㎡ | 50,700円/㎡ |
| 2006年 | 55,400円/㎡ | 44,925円/㎡ | 47,782円/㎡ |
| 2007年 | 51,467円/㎡ | 42,513円/㎡ | 44,955円/㎡ |
| 2008年 | 48,633円/㎡ | 40,163円/㎡ | 42,473円/㎡ |
| 2009年 | 45,733円/㎡ | 36,400円/㎡ | 39,200円/㎡ |
| 2010年 | 42,533円/㎡ | 33,843円/㎡ | 36,450円/㎡ |
| 2011年 | 39,467円/㎡ | 30,829円/㎡ | 33,420円/㎡ |
| 2012年 | 35,300円/㎡ | 28,114円/㎡ | 30,270円/㎡ |
| 2013年 | 31,933円/㎡ | 25,629円/㎡ | 27,520円/㎡ |
| 2014年 | 29,867円/㎡ | 24,443円/㎡ | 26,070円/㎡ |
| 2015年 | 28,333円/㎡ | 23,600円/㎡ | 25,020円/㎡ |
| 2016年 | 27,200円/㎡ | 22,814円/㎡ | 24,130円/㎡ |
| 2017年 | 31,975円/㎡ | 24,960円/㎡ | 28,078円/㎡ |
| 2018年 | 31,450円/㎡ | 24,400円/㎡ | 27,533円/㎡ |
| 2019年 | 30,950円/㎡ | 26,975円/㎡ | 28,963円/㎡ |
| 2020年 | 30,500円/㎡ | 26,475円/㎡ | 28,488円/㎡ |
| 2021年 | 29,950円/㎡ | 26,025円/㎡ | 27,988円/㎡ |
| 2022年 | 29,475円/㎡ | 25,650円/㎡ | 27,563円/㎡ |
| 2023年 | 29,075円/㎡ | 25,525円/㎡ | 27,300円/㎡ |
| 2024年 | 28,850円/㎡ | 25,500円/㎡ | 27,175円/㎡ |
| 2025年 | 28,700円/㎡ | 25,150円/㎡ | 26,925円/㎡ |
| 2026年 | 28,575円/㎡ | — | — |
串本町の特徴
和歌山県串本町の地価は今いくらですか？
東牟婁郡串本町の平均地価は26,925円/㎡で、住宅地が26,067円/㎡、商業地が29,500円/㎡となっています。前年比で1.33%下降しており、紀伊半島の南端に位置する自然豊かな町として、比較的リーズナブルな価格帯が特徴です。
串本町の地価は上がっていますか、下がっていますか？
串本町の地価は前年比で1.33%の下降傾向にあります。これは過疎化や高齢化の影響を受けた全国的な地方部の傾向を反映していますが、観光地としての魅力や自然環境に富んだ環境から、今後の利用価値の回復も期待できます。
串本町は住むのに安い町ですか？土地の相場はどのくらい？
串本町の住宅地平均が26,067円/㎡と全国的に見ても低水準であり、非常にリーズナブルな地域です。例えば100㎡の住宅用地でも約260万円程度で購入可能であり、都市部への移住を検討する方や地方での新生活を考える層にとって、経済的な選択肢となっています。