阿武郡阿武町の地価
地価の概要
山口県北部の日本海沿岸に位置する阿武町の平均地価は8,510円/㎡で、前年比1.42%の下落傾向にあります。住宅地は6,047円/㎡と低廉で、自然豊かな環境での静かな生活を求める層に適した価格帯となっており、商業地は15,900円/㎡と町内の商業機能が集中する中心部で相応の評価がされています。山口県内の他の沿岸自治体と比較しても、阿武町は地価が抑制的な水準にあり、移住や別荘取得のコストパフォーマンスが良好です。公共交通機関は限定的ながら、地域内での生活が完結しやすい環境であり、漁業や農業を基盤とした地域経済を反映した価格構造が特徴です。
山口県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万8,510円/㎡▼ 1.42%
坪単価 28,134円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万8,510円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 1.4%
最高地価
15,900円/㎡
最低地価
2,290円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字奈古 | 12,200円/㎡ |
| 2 | 大字宇田 | 7,350円/㎡ |
| 3 | 大字福田上 | 2,290円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 奈古 | 12,200円/㎡ |
| 2 | 宇田郷 | 4,820円/㎡ |
地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 15,900 |
| 2 | 基準 | _ | 8,500 |
| 3 | 基準 | _ | 7,350 |
| 4 | 基準 | _ | 2,290 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
阿武郡阿武町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 28,700円/㎡ | 28,700円/㎡ |
| 1984年 | — | 29,500円/㎡ | 29,500円/㎡ |
| 1985年 | — | 30,100円/㎡ | 30,100円/㎡ |
| 1986年 | — | 30,650円/㎡ | 30,650円/㎡ |
| 1987年 | — | 30,950円/㎡ | 30,950円/㎡ |
| 1988年 | — | 31,100円/㎡ | 31,100円/㎡ |
| 1989年 | — | 31,600円/㎡ | 31,600円/㎡ |
| 1990年 | — | 32,100円/㎡ | 32,100円/㎡ |
| 1991年 | — | 32,750円/㎡ | 32,750円/㎡ |
| 1992年 | — | 33,200円/㎡ | 33,200円/㎡ |
| 1993年 | — | 33,350円/㎡ | 33,350円/㎡ |
| 1994年 | — | 33,400円/㎡ | 33,400円/㎡ |
| 1995年 | — | 33,400円/㎡ | 33,400円/㎡ |
| 1996年 | — | 33,700円/㎡ | 33,700円/㎡ |
| 1997年 | — | 33,700円/㎡ | 33,700円/㎡ |
| 1998年 | — | 33,700円/㎡ | 33,700円/㎡ |
| 1999年 | — | 33,700円/㎡ | 33,700円/㎡ |
| 2000年 | — | 33,550円/㎡ | 33,550円/㎡ |
| 2001年 | — | 33,350円/㎡ | 33,350円/㎡ |
| 2002年 | — | 33,150円/㎡ | 33,150円/㎡ |
| 2003年 | — | 32,850円/㎡ | 32,850円/㎡ |
| 2004年 | — | 32,050円/㎡ | 32,050円/㎡ |
| 2005年 | — | 31,100円/㎡ | 31,100円/㎡ |
| 2006年 | — | 26,000円/㎡ | 26,000円/㎡ |
| 2007年 | — | 24,767円/㎡ | 24,767円/㎡ |
| 2008年 | — | 23,600円/㎡ | 23,600円/㎡ |
| 2009年 | — | 22,000円/㎡ | 22,000円/㎡ |
| 2010年 | — | 20,567円/㎡ | 20,567円/㎡ |
| 2011年 | — | 19,000円/㎡ | 19,000円/㎡ |
| 2012年 | — | 17,700円/㎡ | 17,700円/㎡ |
| 2013年 | — | 13,225円/㎡ | 13,225円/㎡ |
| 2014年 | — | 12,300円/㎡ | 12,300円/㎡ |
| 2015年 | — | 11,500円/㎡ | 11,500円/㎡ |
| 2016年 | — | 10,875円/㎡ | 10,875円/㎡ |
| 2017年 | — | 10,438円/㎡ | 10,438円/㎡ |
| 2018年 | — | 10,088円/㎡ | 10,088円/㎡ |
| 2019年 | — | 9,753円/㎡ | 9,753円/㎡ |
| 2020年 | — | 9,435円/㎡ | 9,435円/㎡ |
| 2021年 | — | 9,158円/㎡ | 9,158円/㎡ |
| 2022年 | — | 8,908円/㎡ | 8,908円/㎡ |
| 2023年 | — | 8,775円/㎡ | 8,775円/㎡ |
| 2024年 | — | 8,643円/㎡ | 8,643円/㎡ |
| 2025年 | — | 8,510円/㎡ | 8,510円/㎡ |
阿武郡阿武町の特徴
山口県阿武郡阿武町の地価はどのくらいですか？
阿武町の平均地価は8,510円/㎡で、全国的には比較的低い水準です。住宅地は6,047円/㎡、商業地は15,900円/㎡となっており、商業地と住宅地で大きな価格差があります。前年比で1.42%の下落傾向にあり、過疎地域としての特性を反映しています。
阿武町は安い地価で家を買えるエリアですか？
はい、阿武町は全国的に見ても地価が低く、特に住宅地が6,047円/㎡と非常に手頃な価格帯です。土地の購入費用を抑えたい方や、広い敷地を確保したい方には適しており、地方移住やセカンドハウスの購入候補地として注目されています。
阿武町の地価は上がっていますか？下がっていますか？
阿武町の地価は前年比で1.42%の下落傾向にあります。これは人口減少と高齢化が進む地方の典型的な特性で、今後も緩やかな下落が予想されますが、低地価水準が逆に新しい移住者や投資家に対する価値となる可能性もあります。