長門市の地価
地価の概要
山口県長門市の平均地価は13,987円/㎡で、前年比0.77%の微減となっており、地方都市としては落ち着いた相場水準を保っています。住宅地の平均地価が12,523円/㎡である一方、商業地は19,475円/㎡と商業地がやや高めの傾向を示しており、市街地中心部への資金集中が見受けられます。交通面では国道191号線など主要幹線道路が市内を通過していますが、山口県内では下関市や萩市といった周辺主要都市と比べると総体的に地価は低廉で、地方暮らしを志向する層や事業用地としての選択肢が広がっています。人口減少が続く地域ですが、長門湯本温泉などの観光資源を背景とした商業地の下支えが、今後の地価動向の重要なポイントになるでしょう。
山口県 — 公示地価・基準地価 19地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万1,796円/㎡▼ 0.85%
坪単価 38,998円/坪 ・ 25地点
公示地価（平均）
2万90円/㎡
5地点 (2026年)
▼ 0.6%
地価総平均
1万3,987円/㎡
公示+基準 19地点
▼ 0.8%
最高地価
33,900円/㎡
最低地価
4,150円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 東深川 | 21,714円/㎡ |
| 2 | 仙崎 | 19,200円/㎡ |
| 3 | 西深川 | 13,700円/㎡ |
| 4 | 深川湯本 | 13,300円/㎡ |
| 5 | 三隅下 | 10,650円/㎡ |
| 6 | 油谷新別名 | 8,800円/㎡ |
| 7 | 三隅中 | 7,000円/㎡ |
| 8 | 日置上 | 6,550円/㎡ |
| 9 | 油谷向津具下 | 5,850円/㎡ |
| 10 | 日置中 | 4,625円/㎡ |
| 11 | 三隅上 | 0円/㎡ |
| 12 | 油谷蔵小田 | 0円/㎡ |
| 13 | 油谷後畑 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 長門市 | 22,233円/㎡ |
| 2 | 仙崎 | 18,900円/㎡ |
| 3 | 板持 | 13,700円/㎡ |
| 4 | 長門湯本 | 13,300円/㎡ |
| 5 | 長門三隅 | 9,433円/㎡ |
| 6 | 人丸 | 7,817円/㎡ |
| 7 | 黄波戸 | 6,550円/㎡ |
| 8 | 長門古市 | 4,625円/㎡ |
地価一覧（公示5地点 基準25地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 山口県 長門市東深川字榎田１４０８番２ | 38,400 |
| 2 | 公示 | _ | 33,900 |
| 3 | 基準 | 山口県 長門市仙崎字道場原１１１０番８ | 31,800 |
| 4 | 基準 | 山口県 長門市東深川字東湊１０７９番５外 | 28,600 |
| 5 | 基準 | _ | 22,400 |
| 6 | 公示 | _ | 21,000 |
| 7 | 公示 | _ | 19,400 |
| 8 | 公示 | _ | 19,200 |
| 9 | 基準 | 山口県 長門市日置上字上市６０５３番１ | 18,700 |
| 10 | 基準 | _ | 18,600 |
| 11 | 基準 | _ | 18,500 |
| 12 | 基準 | _ | 18,100 |
| 13 | 基準 | _ | 13,700 |
| 14 | 基準 | _ | 13,300 |
| 15 | 基準 | 山口県 長門市三隅下字浜田２３７７番３ | 13,200 |
| 16 | 基準 | 山口県 長門市油谷新別名字高尾田１１１９番９ | 12,200 |
| 17 | 基準 | 山口県 長門市油谷新別名字荒木１２６８番１ | 11,700 |
| 18 | 基準 | _ | 11,200 |
| 19 | 基準 | 山口県 長門市三隅上字宥福寺４１９５番２ | 11,000 |
| 20 | 基準 | 山口県 長門市油谷蔵小田字壱本松２７５６番２ | 10,900 |
| 21 | 基準 | _ | 10,400 |
| 22 | 基準 | _ | 10,100 |
| 23 | 基準 | _ | 7,200 |
| 24 | 公示 | _ | 6,950 |
| 25 | 基準 | _ | 6,550 |
| 26 | 基準 | 山口県 長門市油谷後畑字山ノ神２００４番２ | 6,050 |
| 27 | 基準 | _ | 5,850 |
| 28 | 基準 | 山口県 長門市油谷向津具下字本郷２８７０番６ | 5,200 |
| 29 | 基準 | _ | 5,100 |
| 30 | 基準 | _ | 4,150 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
長門市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 35,000円/㎡ | 17,275円/㎡ | 23,183円/㎡ |
| 1984年 | 36,300円/㎡ | 17,625円/㎡ | 23,850円/㎡ |
| 1985年 | 37,250円/㎡ | 17,480円/㎡ | 23,129円/㎡ |
| 1986年 | 38,100円/㎡ | 17,680円/㎡ | 23,514円/㎡ |
| 1987年 | 38,500円/㎡ | 17,820円/㎡ | 23,729円/㎡ |
| 1988年 | 38,700円/㎡ | 18,317円/㎡ | 23,413円/㎡ |
| 1989年 | 38,900円/㎡ | 18,533円/㎡ | 23,625円/㎡ |
| 1990年 | 39,400円/㎡ | 22,529円/㎡ | 26,278円/㎡ |
| 1991年 | 40,400円/㎡ | 23,157円/㎡ | 26,989円/㎡ |
| 1992年 | 41,550円/㎡ | 23,443円/㎡ | 27,467円/㎡ |
| 1993年 | 41,800円/㎡ | 20,289円/㎡ | 24,200円/㎡ |
| 1994年 | 32,533円/㎡ | 20,289円/㎡ | 23,350円/㎡ |
| 1995年 | 34,900円/㎡ | 20,289円/㎡ | 24,785円/㎡ |
| 1996年 | 34,900円/㎡ | 20,289円/㎡ | 24,785円/㎡ |
| 1997年 | 34,950円/㎡ | 22,350円/㎡ | 25,950円/㎡ |
| 1998年 | 34,950円/㎡ | 23,955円/㎡ | 26,887円/㎡ |
| 1999年 | 34,950円/㎡ | 23,964円/㎡ | 26,893円/㎡ |
| 2000年 | 34,800円/㎡ | 28,850円/㎡ | 30,338円/㎡ |
| 2001年 | 34,550円/㎡ | 28,650円/㎡ | 30,125円/㎡ |
| 2002年 | 33,950円/㎡ | 28,113円/㎡ | 29,572円/㎡ |
| 2003年 | 32,700円/㎡ | 27,029円/㎡ | 28,447円/㎡ |
| 2004年 | 31,550円/㎡ | 25,992円/㎡ | 27,381円/㎡ |
| 2005年 | 30,450円/㎡ | 25,063円/㎡ | 26,409円/㎡ |
| 2006年 | 29,575円/㎡ | 25,465円/㎡ | 26,248円/㎡ |
| 2007年 | 28,775円/㎡ | 24,497円/㎡ | 25,312円/㎡ |
| 2008年 | 28,075円/㎡ | 23,706円/㎡ | 24,538円/㎡ |
| 2009年 | 26,525円/㎡ | 22,316円/㎡ | 23,158円/㎡ |
| 2010年 | 24,675円/㎡ | 20,619円/㎡ | 21,430円/㎡ |
| 2011年 | 23,150円/㎡ | 18,413円/㎡ | 19,411円/㎡ |
| 2012年 | 21,900円/㎡ | 17,203円/㎡ | 18,192円/㎡ |
| 2013年 | 20,850円/㎡ | 16,564円/㎡ | 17,517円/㎡ |
| 2014年 | 25,200円/㎡ | 15,096円/㎡ | 17,755円/㎡ |
| 2015年 | 24,080円/㎡ | 14,357円/㎡ | 16,916円/㎡ |
| 2016年 | 23,120円/㎡ | 13,846円/㎡ | 16,287円/㎡ |
| 2017年 | 22,380円/㎡ | 13,371円/㎡ | 15,742円/㎡ |
| 2018年 | 21,900円/㎡ | 13,015円/㎡ | 15,353円/㎡ |
| 2019年 | 21,530円/㎡ | 12,729円/㎡ | 15,045円/㎡ |
| 2020年 | 21,160円/㎡ | 12,443円/㎡ | 14,737円/㎡ |
| 2021年 | 20,786円/㎡ | 12,200円/㎡ | 14,459円/㎡ |
| 2022年 | 20,500円/㎡ | 11,993円/㎡ | 14,232円/㎡ |
| 2023年 | 20,280円/㎡ | 11,889円/㎡ | 14,097円/㎡ |
| 2024年 | 20,170円/㎡ | 11,839円/㎡ | 14,032円/㎡ |
| 2025年 | 20,120円/㎡ | 11,796円/㎡ | 13,987円/㎡ |
| 2026年 | 20,090円/㎡ | — | — |
長門市の特徴
山口県長門市の地価はどのくらいですか？
長門市の平均地価は13,987円/㎡で、住宅地が12,523円/㎡、商業地が19,475円/㎡となっています。前年比で0.77%の下落傾向にありますが、山口県内でも比較的地価が安定している地域です。
長門市の住宅地の地価は安いですか？住みやすさはどうですか？
長門市の住宅地平均地価は12,523円/㎡で、全国平均と比較して非常にリーズナブルな価格帯です。広大な敷地で一戸建てを購入できるため、田舎暮らしや広々とした住環境を求める層にとって魅力的な地域といえます。
長門市の商業地の地価動向は今後どうなりますか？
長門市の商業地平均地価は19,475円/㎡で、住宅地より約56%高くなっています。現在は前年比0.77%の下落傾向ですが、今後の地価変動は人口動態や地域開発計画の進展が大きく影響する見通しです。