田布施町の地価
地価の概要
熊毛郡田布施町の平均地価は21,750円/㎡で、前年比1.13%の下落傾向にあります。住宅地は18,150円/㎡と低廉で、地方部の一般的な水準を保っており、ファミリー層による定住需要が一定程度存在することが伺えます。一方、商業地は32,550円/㎡と相対的に高めであり、JR田布施駅周辺の商業施設や地域の中心商業区に集約された価値形成が特徴です。隣接する周南市や光市と比べると地価水準は低めですが、山陽自動車道へのアクセスと地域内の生活利便性により、安定した需要基盤を保有しています。人口減少の影響で緩やかな価格調整が続く中でも、生活基盤としての底堅さが評価される地域です。
山口県 — 公示地価・基準地価 8地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万860円/㎡▼ 1.13%
坪単価 68,963円/坪 ・ 6地点
公示地価（平均）
2万3,233円/㎡
3地点 (2026年)
▲ 0.0%
地価総平均
2万1,750円/㎡
公示+基準 8地点
▼ 1.1%
最高地価
33,500円/㎡
最低地価
13,100円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字下田布施 | 29,250円/㎡ |
| 2 | 大字波野 | 26,150円/㎡ |
| 3 | 大字大波野 | 20,500円/㎡ |
| 4 | 麻郷団地 | 15,500円/㎡ |
| 5 | 大字宿井 | 14,100円/㎡ |
| 6 | 大字別府 | 13,100円/㎡ |
| 7 | 大字麻郷 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 田布施 | 21,750円/㎡ |
地価一覧（公示3地点 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 33,500 |
| 2 | 基準 | _ | 31,600 |
| 3 | 基準 | _ | 25,000 |
| 4 | 公示 | _ | 20,700 |
| 5 | 基準 | _ | 20,500 |
| 6 | 基準 | 山口県 熊毛郡田布施町大字麻郷字西浜３２０４番外 | 17,300 |
| 7 | 公示 | _ | 15,500 |
| 8 | 基準 | _ | 14,100 |
| 9 | 基準 | _ | 13,100 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
田布施町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | — | 18,900円/㎡ | 18,900円/㎡ |
| 1989年 | — | 40,300円/㎡ | 40,300円/㎡ |
| 1990年 | — | 40,233円/㎡ | 40,233円/㎡ |
| 1991年 | — | 36,200円/㎡ | 36,200円/㎡ |
| 1992年 | — | 37,200円/㎡ | 37,200円/㎡ |
| 1993年 | — | 37,640円/㎡ | 37,640円/㎡ |
| 1994年 | 32,850円/㎡ | 38,080円/㎡ | 36,586円/㎡ |
| 1995年 | 46,800円/㎡ | 38,460円/㎡ | 41,588円/㎡ |
| 1996年 | 47,200円/㎡ | 38,740円/㎡ | 41,913円/㎡ |
| 1997年 | 47,533円/㎡ | 39,180円/㎡ | 42,313円/㎡ |
| 1998年 | 47,767円/㎡ | 39,300円/㎡ | 42,475円/㎡ |
| 1999年 | 47,867円/㎡ | 39,300円/㎡ | 42,513円/㎡ |
| 2000年 | 47,300円/㎡ | 38,980円/㎡ | 42,100円/㎡ |
| 2001年 | 46,567円/㎡ | 38,520円/㎡ | 41,538円/㎡ |
| 2002年 | 45,433円/㎡ | 37,440円/㎡ | 40,438円/㎡ |
| 2003年 | 42,900円/㎡ | 35,800円/㎡ | 38,463円/㎡ |
| 2004年 | 39,800円/㎡ | 33,860円/㎡ | 36,088円/㎡ |
| 2005年 | 36,933円/㎡ | 32,360円/㎡ | 34,075円/㎡ |
| 2006年 | 34,567円/㎡ | 31,120円/㎡ | 32,413円/㎡ |
| 2007年 | 32,767円/㎡ | 30,180円/㎡ | 31,150円/㎡ |
| 2008年 | 31,733円/㎡ | 29,520円/㎡ | 30,350円/㎡ |
| 2009年 | 30,467円/㎡ | 28,420円/㎡ | 29,188円/㎡ |
| 2010年 | 29,133円/㎡ | 27,260円/㎡ | 27,963円/㎡ |
| 2011年 | 27,733円/㎡ | 26,120円/㎡ | 26,725円/㎡ |
| 2012年 | 26,533円/㎡ | 25,140円/㎡ | 25,663円/㎡ |
| 2013年 | 25,500円/㎡ | 24,280円/㎡ | 24,738円/㎡ |
| 2014年 | 24,733円/㎡ | 23,300円/㎡ | 23,838円/㎡ |
| 2015年 | 24,200円/㎡ | 22,840円/㎡ | 23,350円/㎡ |
| 2016年 | 23,867円/㎡ | 22,560円/㎡ | 23,050円/㎡ |
| 2017年 | 25,100円/㎡ | 22,320円/㎡ | 23,114円/㎡ |
| 2018年 | 24,900円/㎡ | 22,100円/㎡ | 22,900円/㎡ |
| 2019年 | 24,800円/㎡ | 21,900円/㎡ | 22,729円/㎡ |
| 2020年 | 23,367円/㎡ | 21,700円/㎡ | 22,325円/㎡ |
| 2021年 | 23,300円/㎡ | 21,460円/㎡ | 22,150円/㎡ |
| 2022年 | 23,233円/㎡ | 21,220円/㎡ | 21,975円/㎡ |
| 2023年 | 23,233円/㎡ | 21,060円/㎡ | 21,875円/㎡ |
| 2024年 | 23,233円/㎡ | 20,960円/㎡ | 21,813円/㎡ |
| 2025年 | 23,233円/㎡ | 20,860円/㎡ | 21,750円/㎡ |
| 2026年 | 23,233円/㎡ | — | — |
田布施町の特徴
熊毛郡田布施町の地価は今いくら？相場を知りたい
田布施町の平均地価は21,750円/㎡で、住宅地が18,150円/㎡、商業地が32,550円/㎡となっています。山口県内でも比較的手頃な価格帯であり、地方での不動産購入を検討している方に適した相場です。
田布施町の地価は上がってる？下がってる？最近の動向は
田布施町の地価は前年比で-1.13%の下降傾向にあります。わずかな下げ幅ですが、全国的な人口減少の影響を受けており、今後の購入タイミングは慎重に検討する必要があります。
熊毛郡田布施町は住みやすい？住宅購入に適した町か
田布施町の住宅地平均価格18,150円/㎡は非常にリーズナブルで、予算を抑えた住宅購入に適しています。ただし、地価が緩やかに下落傾向にあるため、将来的な資産価値を重視する場合は周辺の経済情勢を確認してから購入することをお勧めします。