八戸市の地価
八戸市の地価概要
八戸市の2025年の平均地価は38,051円/㎡で、前年比+0.66%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて104地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
青森県 — 公示地価・基準地価 104地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
3万7,459円/㎡▲ 0.41%
坪単価 123,839円/坪 ・ 51地点
公示地価（平均）
3万8,621円/㎡
53地点 (2025年)
▲ 0.9%
地価総平均
3万8,051円/㎡
公示+基準 104地点
▲ 0.7%
最高地価
131,000円/㎡
最低地価
5,300円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 城下 | 66,100円/㎡ |
| 2 | 柏崎 | 63,000円/㎡ |
| 3 | 青葉 | 62,000円/㎡ |
| 4 | 田向 | 61,400円/㎡ |
| 5 | 根城 | 58,867円/㎡ |
| 6 | 売市 | 55,950円/㎡ |
| 7 | 南類家 | 52,400円/㎡ |
| 8 | 長苗代 | 52,150円/㎡ |
| 9 | 沼館 | 48,300円/㎡ |
| 10 | 下長 | 47,900円/㎡ |
| 11 | 類家 | 47,300円/㎡ |
| 12 | 小中野 | 45,900円/㎡ |
| 13 | 湊高台 | 45,867円/㎡ |
| 14 | （八戸駅西 | 45,000円/㎡ |
| 15 | 高州 | 43,400円/㎡ |
| 16 | 吹上 | 38,667円/㎡ |
| 17 | 長者 | 38,400円/㎡ |
| 18 | 日計 | 36,300円/㎡ |
| 19 | 北白山台 | 34,550円/㎡ |
| 20 | 八太郎 | 33,500円/㎡ |
地価一覧（公示53地点 基準51地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 131,000 |
| 2 | 基準 | _ | 131,000 |
| 3 | 基準 | _ | 90,700 |
| 4 | 公示 | _ | 73,800 |
| 5 | 公示 | 城下４－２５－５ | 73,300 |
| 6 | 公示 | _ | 73,000 |
| 7 | 基準 | 青葉３－３－２０ | 71,000 |
| 8 | 公示 | 田向２－１２－５ | 70,000 |
| 9 | 基準 | 根城５－１２－２２ | 66,800 |
| 10 | 公示 | 柏崎１－９－８ | 63,000 |
| 11 | 公示 | _ | 61,900 |
| 12 | 基準 | _ | 60,900 |
| 13 | 公示 | 長苗代３－２２－２５ | 59,300 |
| 14 | 基準 | 城下１－６－１ | 58,900 |
| 15 | 公示 | 売市１－３－１１ | 57,900 |
| 16 | 公示 | _ | 57,600 |
| 17 | 公示 | 根城４－８－３ | 55,800 |
| 18 | 基準 | 湊高台１－１１－３４ | 54,600 |
| 19 | 基準 | _ | 54,500 |
| 20 | 公示 | 沼館２－１－３ | 54,000 |
| 21 | 基準 | 根城２－１７－２ | 54,000 |
| 22 | 基準 | 売市３－１０－７ | 54,000 |
| 23 | 基準 | 青葉３－２４－１４ | 53,000 |
| 24 | 公示 | 田向５－２１－１０ | 52,800 |
| 25 | 基準 | 南類家１－１６－１３ | 52,400 |
| 26 | 公示 | _ | 52,300 |
| 27 | 公示 | _ | 51,300 |
| 28 | 基準 | _ | 51,000 |
| 29 | 基準 | _ | 50,900 |
| 30 | 公示 | _ | 50,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
八戸市 地価推移（円/㎡）
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