青森県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価（2026年[令和8年]）・基準地価（2025年[令和7年]）
平均地価
11,203円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
40
地価データあり
最高地価
43,957円/㎡
青森市
平均変動率
-1.01%
前年比
▼ 1.0%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
青森県の平均地価は25,347円/㎡で、東北地域の中でも比較的低い水準を維持しており、前年比で-0.13%のわずかな下落となっています。県内41市区町村の中でも、青森市や弘前市などの中核都市に地価が集中する傾向にあり、地方部との価格差が顕著です。人口減少と高齢化の進行に伴い、今後も地価の緩やかな調整が続く可能性が高い一方で、駅周辺エリアや商業地では底堅い需要が見られています。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 青森市 | 43,957円/㎡ |
| 2 | 八戸市 | 38,051円/㎡ |
| 3 | 弘前市 | 31,843円/㎡ |
| 4 | 三沢市 | 21,546円/㎡ |
| 5 | 五所川原市 | 16,341円/㎡ |
| 6 | 三戸町 | 15,520円/㎡ |
| 7 | 十和田市 | 14,769円/㎡ |
| 8 | おいらせ町 | 14,329円/㎡ |
| 9 | 黒石市 | 13,231円/㎡ |
| 10 | むつ市 | 12,452円/㎡ |
| 11 | 野辺地町 | 12,029円/㎡ |
| 12 | 鰺ヶ沢町 | 11,638円/㎡ |
| 13 | 藤崎町 | 11,592円/㎡ |
| 14 | 平川市 | 11,253円/㎡ |
| 15 | 五戸町 | 10,494円/㎡ |
| 16 | 南部町 | 10,493円/㎡ |
| 17 | 鶴田町 | 10,214円/㎡ |
| 18 | 板柳町 | 10,150円/㎡ |
| 19 | 七戸町 | 9,909円/㎡ |
| 20 | 大鰐町 | 9,688円/㎡ |
| 21 | 平内町 | 9,621円/㎡ |
| 22 | 階上町 | 8,686円/㎡ |
| 23 | 田舎館村 | 7,729円/㎡ |
| 24 | つがる市 | 7,658円/㎡ |
| 25 | 田子町 | 7,020円/㎡ |
| 26 | 東北町 | 6,750円/㎡ |
| 27 | 六ヶ所村 | 6,750円/㎡ |
| 28 | 六戸町 | 6,586円/㎡ |
| 29 | 横浜町 | 6,567円/㎡ |
| 30 | 中泊町 | 6,339円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
青森県の特徴
青森県の平均地価はいくらですか?
青森県の平均地価は25,347円/㎡です。前年比で-0.13%と微減傾向にあり、全国的な地方の地価低迷の影響を受けています。東京都や大阪府などの大都市圏と比べると、かなり低い水準となっています。
青森県で地価が最も高い市区町村はどこですか?
青森県では青森市の地価が最も高くなっています。県庁所在地である青森市は商業施設や公共機関が集中しており、県内で最も需要が高いエリアとなっているため、他の地域と比べて地価水準が高くなっています。
青森県で地価が安いエリアはありますか?
青森県中津軽郡西目屋村が県内で最も地価が低いエリアです。農山村地域で人口も少なく、宅地需要が限定的なため、平均地価25,347円/㎡の県全体と比べても著しく安い価格となっています。